286 000 € 88 m²

Huilupiha 1 A, Soittajankangas, Markkuu, Oulu 4 h,k,s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Robert Eklund

045 639 3226

Velaton hinta: 286 000 €

Hoitovastike: 457,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 88 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Soittajankangas, Markkuu

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Etsitkö kodin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni laatutaso ja hyvä sijainti?
Tämä 88 m²:n paritalo Soittajankankaalla tarjoaa kaiken tämän ja paljon muuta!

Koti on valmistunut vuonna 2020, tämä uudenveroinen koti on suunniteltu yhdessä tasossa, mikä takaa arjen sujuvuuden ja mukavuuden. Tilava ja käytännöllinen pohjaratkaisu jossa 3 makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs avokeittiö, tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.

Sijainti suosituilla asuinalueilla lähellä palveluita – koulut, päiväkodit ja kaupat ovat käden ulottuvilla. Keskustan ja muiden palveluiden saavutettavuus on vaivatonta, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin perheille kuin aktiivisille kaupunkilaisillekin.

Huoneiston myyntihintaan sisältyy erillisenä osakkeena autotallipaikka.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen paritaloon, jossa on kaikki mahdollisuudet luoda oma unelmiesi arki. Soita ja sovi esittelyaika jo tänään!

Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
robert.eklund@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.06.2025 klo 16:00 - 16:30

Perustiedot

Sijainti: Huilupiha 1 A, 90670 Oulu
Kaupunginosa: Soittajankangas, Markkuu
Kohdenumero: 80422416
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 88 m²
Tontin pinta-ala: 3 911 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4 h,k,s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs, moderni avokeittiö, jossa runsaasti lasku- sekä säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja kuivauskaappi.
Säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 564-071-0031-0000-1

Hinta

Velaton hinta: 286 000 €
Myyntihinta: 286 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 250 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 457,60 € / kk
Yhtiövastike: 457,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Huilupiha
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin koko: 3 911 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2078
Tontin vuokra: 13 835,70 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti OY, Mika Mutanen, mika.mutanen@oi.fi, 0107556712
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallipaikka AT1 osakkeet 22005-22005 (1 kpl) sisältyy huoneiston myyntihinnassa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Asunnossa 3 hyvänkokoista makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa kaappitilaa sekä yhdessä isohko vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara, valoisa olohuone joka yhdistyy keittiön kanssa. Olohuoneesta suora kulku isolle terassille.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali