46 000 € 52 m²

Kartanonkatu 4 A 4, Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta, Forssa

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 46 000 €

Hoitovastike: 192,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 52 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta

Kaupunki: Forssa

Sitten jos on tyhmää, eikä mitään järkevää tekemistä, niin remppaahan tästä keskustan näpsäkkä kaksio omaan käyttöön tai vaikka vuokralle. Peruskuntoinen hissitalon toisen kerroksen 52 m²:n asunto lasitetulla pervekkella ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Toki tänälläänkin ihan asumiskelpoinen. On jo tyhjä, joten hommiin pääset heti.

Perustiedot

Sijainti: Kartanonkatu 4 A 4, 30100 Forssa
Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta
Kohdenumero: 80418307
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 52 m²
Tontin pinta-ala: 3 639 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiössä vihreät kaapinovet ja muovimatto lattiassa. Kodinkoneina sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja seinäkaapit
Tehdyt remontit: Vuosi Remontti Kuvaus 1979 Liikesiiven katon peruskunnostus 1980 Kaukolämpöön liittyminen 1988 Lämpöeristyksen ja julkisivun kunnostustyöt Lisäikkunoiden asennus 1991 Liikesiiven tasakaton korjaus ja maalaus 1993 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus Patteriverkoston säätölaitteiden uusinta 1994 Lukituksen uusinta 1995 Lämmönsiirtimen uusinta 1997 Peltikattojen pinnoitus 1999 Saunaosaston saneeraus 2001 Hissien saneeraus 2004 Piha-alueiden ja pihavarusteiden perusparannus 2006 Antenniverkon digitalisointi 2008 Siivousparvekkeiden korjaus. Porraskäytävien seinien maalaus 2009 Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit Viemärit pinnoitettu ja sukitettu 2011 Parvekekaiteiden levyjen uudelleenkiinnitys. Liikerakennuksen päätykolmioiden ja sadevesikourujen/syöksytorvien maalaus. Liikehuoneiston ulko-oven uusinta (1kpl) 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. Vanhan kattilalaitoksen purku Asuntopuolen kellarikäytävän huoltokunnostus Asuntopuolen porrasaskelmien osittainen kunnostus Asuinhuoneistojen, toimisto- ja liikehuoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö 2013 Liikesiiven tasakaton pinnoitus Inducryl AW-massalla Hissien ensimmäisten kerrosten ovien ja pielien uudelleenviilutus Liikehuoneistojen sisäänkäyntien uusiminen Asuinhuoneistokäytävien porrasvalojen uusinta. Raja-aidan uusinta Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus Betonilaattarakenteisiksi ja INVA-liuskilla varustetuiksi Hämärä- ja liiketunnistimilla varustetuiksi LED-valaisimiksi Kartanonkatu 6:n ja puiston puoleisille sivuille 2014 Sokkelin maalaus 2015 Raja-aidan rakennus Koskisillan puolelle Hankittu tarvikkeet LH 47 alla olevan varastotilan kunnostukseen 2016 Liikesiiven B-osan liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta Liikesiipien seinien ja sokkelin uudistaminen 2017 Erillisen toimistohuoneiston sisäänkäyntioven ja pielien uusinta Liikesiiven A-osan liikehuoneistojen näyteikkunoidenja ovien uusinta Lämmitysjärjestelmän säätökeskuksen uusiminen Asuinrakennuksen sisäänkäyntiovien ja seinärakenteiden uusimine n Summereiden uusiminen Pyöräsuojan liuskan uusiminen sekä pyöräsuojan seinän ja käyntioven uusiminen 2018 Löylyhuoneen uusiminen ja kiukaan uusinta 2019 Liikesiipiosuuden katon uusinta 2021 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoidenja parvekeovien uusinnan suunnittelun käynnistys Hissien jatkohälytykset Asuin- ja toimistosiipiosuuden peltikaton suojakäsittely 2022 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Julkisivu- ja huoneistoparvekesaneeraus 2023 Lämmitysjärjestelmä muutoksen selvitys
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 61-1-1061-7

Hinta

Velaton hinta: 46 000 €
Myyntihinta: 34 050 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 884,62 € / m²
Velkaosuus: 11 950 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 82,19 € / kk
Hoitovastike: 192,40 € / kk
Yhtiövastike: 274,59 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Forssan Jyvähovi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 38
Liiketilojen pinta-ala: 526,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 639 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Sp-isännöintipalvelut Oy, Forssa, Mari Moisander, mari.moisander@spisannointipalvelut. fi, 0102317530
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Muut autopaikat 14 kpl
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa koko seinällinen vaatekaappeja, tapetoidut seinät ja laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet: Reilun kokoinen olohuone, jossa vanha parketti, kuten eteisessäkin. Tapetoidut seinät ja kulku lasitetulle parvekkeelle.