34 000 € 50 m²

Linikkalankatu 17 C 20, Linikkala, 5 kaupunginosa linikkala, Korkeavaha, Forssa 2h+kk+kph+lasitettu parveke

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 34 000 €

Hoitovastike: 250 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Linikkala, 5 kaupunginosa linikkala, Korkeavaha

Kaupunki: Forssa

Nyt tarjolla siisti 50 m²:n kaksio Forssan Linikkalassa.
Asunto sijaitsee ylimmässä 3. kerroksessa, tarjoten avarat näkymät yhtiön sisäpihan yli Kalliomäen alueelle. Portaita on kuitenkin kadun puolelta noustavana vain puolentoista kerroksen verran.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneeseen mahtuu hyvin kunnon ruokapöytä.
Keittokomerossa on yläikkuna tuomassa valoa ja tarvittavasti kaappi- ja laskutilaa, mikrollekin on oma kolonsa kaapistossa. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja säilytystilaa on vaatekaapistoissa.

Sijainti on erinomainen – Forssan keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja lähellä on useita kouluja, terveysasema, sairaala sekä urheilukenttä ja jäähalli. Linikkalanlammi tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet aivan lähietäisyydellä.

Perustiedot

Sijainti: Linikkalankatu 17 C 20, 30100 Forssa
Kaupunginosa: Linikkala, 5 kaupunginosa linikkala, Korkeavaha
Kohdenumero: 80418705
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 9 309 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittokomerossa valkoiset kaapistot pyökkireunoilla ja kädensijoilla, tasot laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu. Varustus: valurautaliesi, korkea jääkaappipakastin, kaksiosainen rst-tiskiallas.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 LK 19 valurautaviemäreiden sukitus 2025, 2026 Alkuperäisten tiilipäätyseinien impregenointi 2025 Lukituksen uusinta älylukkojärjestelmäksi 2026, 2027 Rappukäytavien maalaus, lattioiden uusiminen 2027 Sadevesiviemäreiden sukitus kattokaivojen osalta 2027 (esitetty yhtiökokouksessa 19.6.2024)
Tehdyt remontit: 2023 Turvakyltit +väestösuojien tarvikkeet 2023 Ilmanvaihtokanavien putsaus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Linikkalankatu 19 C-rapusta yhden pystyviemärilinjan sukitus. 2019 - 2020 Parvekkeiden peruskorjaus. Maantason asuntoihin terassien teko. Osan tiilipäätyjen uusiminen. Sisäpihan kunnostus, pihavalaistuksen uusinta. 2016 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Märkätilojen ja sähkökeskuksen katselmus. 2014 Patteriventtiilit, termostaatit ja perussäätö. 2013 Maalämpöjärjestelmä, lämmön talteenotto. Ilmastointikanavien nuohous. 2012 saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusinta, kuivaushuoneen remontointi (seinien korjaus ja maalaus, kuivauskoneen uusinta). 2008 käyttövesiputkien uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit. Ikkunoiden vaihto, parvekkeiden ovet. Parvekkeiden taustaseinien eristys. 2006 Linikkalankatu 15 ja 17 vesikatteen uusinta. 2002 salaoja- ja kattovesiviemäröinnin peruskorjaus.
Näkymät: Avarat esteettömät näkmät keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta yhtiön sisäpihan suuntaan, jonka yli Kalliomäen alueelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Forssan keskustan palvelut n. 1 km:n päässä ja kauppakeskuksiin on vähän reilu kilomerti matkaa. Terveyskeskus, sairaala, urheilukenttä ja jäähalli sijaitsevat alle kilometrin päässä, eikä Linikkalanlammillekkaan juuri enempää matkaa kerry.
Kiinteistötunnus: 061-5-128-5

Hinta

Velaton hinta: 34 000 €
Myyntihinta: 34 000 €
Neliöhinta: 680 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 250 € / kk
Yhtiövastike: 250 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Saunamaksu ja autopaikkamaksu, mikäli kyseiset varaa itselleen. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 5,21€/ m³, Lämmin vesi 14€ /m³, laskutus kolme kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Kalliomäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 108
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energiatodistus on vanhentunut 26.1.2025, energialuokka D/2013
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 309 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Lounaismaan Isännöinti Oy, Johanna Kupias, johanna.kupias@lounaismaanisannointi.fi, 0107317911
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastoja, mankeli, pesutupa ja väestönsuoja
Muut tilat: Eteisessä/ eteissyvennyksessä vaatekaapit. Yhtenäinen helppohoitoinen muovimatto jatkuu eteisestä olohuoneeseen ja keittokomeroon.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa vaatekaapistoja, seinissä tapetti, lattiassa muovimatto.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinissä tapetti, lattiassa muovimatto.