49 000 € 110 m²

Soinintie 6, Kartano, Ypäjä 3 h, k, psh, s, wc, et, aula ja yläkerrassa matalaa tilaa.

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 49 000 €

Asuinpinta-ala: 110 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1937

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kartano

Kaupunki: Ypäjä

Soinintie 6, Ypäjä

Jos tilanpuute vaivaa, kurkkaahan tätä! Tämän talon kanssa on hyvä olla osaamista ja mielenkiintoa remppamiseen, koska tekemistä täällä piisaa. Jos kuitenkin se on just sun juttu, haluat nähdä oman kädenjäljen ja samalla saada aikaiseksi juuri sen kodin, missä olet aina halunnut asua, on tämä Ypäjän keskusta loistosijainnilla seisova talo ihan sulle tehty. Makuutiloja on nyt kahdessa huoneessa ja yläkerran matalassa tilassa, mutta heittämällä tänne saa ainakin kaksi makkaria lisää, miksei enemmänkin, kun hyvin suunnittelee ja reippaasti laittaa työhanskat viuhumaan. Sijainnin lisäksi iso valmis piha on ehdottoman suuri plussa.

Perustiedot

Sijainti: Soinintie 6, 32100 Ypäjä
Kaupunginosa: Kartano
Kohdenumero: 80422827
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 110 m²
Tontin pinta-ala: 1 830 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennustiedon mukaan pinta-ala on 110/147 m² ja rakennuksessa on kaksi kerrosta.
Huoneiston kokoonpano: 3 h, k, psh, s, wc, et, aula ja yläkerrassa matalaa tilaa.
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Rakennus on suurilta osin alkuperäiskuntoinen (v.1937 ja laajennus v.1971).
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Vapautuminen nopeasti, mikäi osa huonekaluista saa jäädä.
Keittiön varusteet: Tässä keittiössä on todella paljon tilaa! Aikanaan yksi makuuhuoneista on yhdistetty keittiöön, jolloin on saatu hyvin oleskeluun sopiva tila keittiön yhteyteen. Tilaa on pintaremontoitu v.1995, jolloin on uusittu kaapistot ja välitilan laatoitus sekä katto on levytetty. Lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Varusteina on jääkaappi, sähköliesi, vuolukivinen puuhella/leivinuuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilat on alkuperäiset (v.1971). Pesuhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu ja seinässä on sähköpatteri. Tilassa on vesipata ja patasuihku. Tilaan on myöhemmin asennettu myös suihkusekoittaja käsisuihkulla, johon vesi on ohjattu varaajalta. Erillinen wc on eteisen käytävän päässä. Wc:ssä on ihana mintunvihreä puolipaneeli ja maalatut seinät. Lattiassa on muovimatto ja lämmityksenä sähköpatteri. Tila on alkuperäinen.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa sisällä on kaapistoja sekä vintillä "poskissa" ja ulkorakennuksissa kylmää säilytystilaa. Talon alle matalaan kellaritilaan on käynti ulkokautta.
Tehdyt remontit: Rakennus on laajennettu v.1971, laajennusosassa on keittiö, pesutilat, sauna, wc ja yksi makuuhuone. Laajennusosan vesikate on uusittu 80-luvulla, vanha kate oli huopa, nyt katteena on pelti. 80-luvulla vinttitilaa on eristetty ja sinne on tehty lämmin huone (matalaa tilaa). Keittiö on laajennettu (väliseinät makuuhuoneeseen purettu) ja pintoja on uusittu sekä vaihdettu vuolukivinen puuhella/leivinuuni v.1995. Osa sähköpattereista on uusittu matkan varrella.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa on betonilattia ja paneloidut seinät ja katto, tila on alkuperäisessä kuosissaan. Löylyt tuo Narvin puulämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ypäjän keskustan palvelut on muutaman sadan metrin päässä, ja itse asiassa keittiön ikkunasta näkee keskustaan, kun sopivaan suuntaan katsoo.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 981-401-1-367

Hinta

Velaton hinta: 49 000 €
Myyntihinta: 49 000 €
Neliöhinta: 445,45 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1937
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 830 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Ypäjän kunta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 366 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 6800 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Alkuperäisen osan portaikko lähtee pienehköstä aulatilasta (vanha kuisti), minkä lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Laajennusosan eteiskäytävän yhteydessä on lämminvesivaraaja ja kaappitilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alkuperäisen osan perällä on yksi makuuhuone (vanha keittiö), minkä lattiassa on muovimatto, katossa paneeli ja seinissä tapetit. Yhdellä seinällä on kiinteät kaapistot, joiden takana on jo aikanaan umpeen laitettu ovi portaikon aulaan. Toinen makuuhuone on laajennusosassa, keittiön perällä. Myös tässä makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto, lattiassa muovimatto, katossa levyt ja seinissä tapetit. Vintillä on lisäksi matalaa tilaa yhden huoneen ja aulan verran. Vintin lattiassa on muovimatto ja seinät ja katto on levytetty.
Olohuoneen varusteet: Olohuone on talon alkuperäisessä osassa, ja on kooltaan reilu, koska tila koostuu kahdesta alkuperäisestä huoneesta. Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu ja katossa on levyt. Tilassa on pönttöuuni.