97 000 € 37,5 m²

Kurrenkuja 4 B, Hiironen, Oulu 1h,kk,s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jaakko Immonen

0406629087

Velaton hinta: 97 000 €

Hoitovastike: 142,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 37,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2000

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hiironen

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Valoisa ja siisti ylimmän 4 kerroksen tilava yksiö suositulta Hiirosen asuinalueelta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2000 ja yhtiö on omalla tontilla. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö, edulliset asumiskustannukset.

Tässä kodissa on hyvät eteistilat, jonka yhteydessä iso vaatehuone. Iso ja yhtenäinen olohuone-keittiö. Keittiössä vaaleat kaapistot ja kodinkoneet. Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti etelään avautuvalle parvekkeelle. Juuri remontista valmistunut kylpyhuone-saunaosasto, jossa tila myös pyykinpesukoneelle.

Kodin sijainti on mitä mahtavin, sillä luonto ja palvelut ovat lähellä. Kävelyetäisyydellä hiihtoladut ja Hiirosen urheilualueet, jotka tarjoaa paljon erilaisia aktiviteetteja. Keskustaankin tulee matkaa vain 5 km. Sisäpiha on suojaisa ja sieltä löytyy oma leikkipuisto perheen pienimmille sekä yhteinen pyykkitupa.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.06.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Kurrenkuja 4 B, 90250 Oulu
Kaupunginosa: Hiironen
Kohdenumero: 80401047
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 017 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h,kk,s
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Liesi: Valurautaliesi. Vaalea keittiö ja kodinkoneet. Varusteet: liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Wc-tilat kylpyhuoneessa, pk-liitäntä. Lattia sekä seinät laatoitettu, katto paneloitu. Taloyhtiö on toteuttanut kylpyhuoneremontin 5/2025.
Tulevat remontit: Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus osakastyönä 2024. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden remontointi 2024. Puu- ja teräosien huoltomaalaus 2026. Lämmön tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2026. Parvekekorjauksia 2027. Ulkovalaisimien uusiminen 2027. Rappujen sisävalaisimien uusinta 2027. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027.
Tehdyt remontit: Pergolan kunnostus 2017. Piha-alueen puiden raivaus 2017. Tonttiaitojen päätylautojen uusinta 2017. Pihan korjaukset 2018. Leikkialueen päivitys 2019. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien sääto 2019. Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019. Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus osakastyönä 2019. Ouman-huonelämpömittaus järjestelmä 2020. Autokatosten kunnostus/huoltomaalaukset 2020. Katon kunnostusta 2021. Tiiliaidan sokkelin palkkakorjaukset 2023.Betoniosien huoltomaalaukset 2023. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2023.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 97 000 €
Myyntihinta: 87 501 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 586,67 € / m²
Velkaosuus: 9 499 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 106,87 € / kk
Hoitovastike: 142,50 € / kk
Yhtiövastike: 249,37 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kurrenkuja 4-6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2000
Huoneistojen lukumäärä: 51
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 017 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Antti Immonen, antti.immonen@retta.fi, 0405328108
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta