28 000 € 79 m²

Suitsikatu 15 C, Metsäkangas, Kärpänen, Lahti 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 28 000 €

Hoitovastike: 331,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 79 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Metsäkangas, Kärpänen

Kaupunki: Lahti

Tilava läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla!

Tämä kodikas & tilava kolmio hurmaa tunnelmallaan ja valoisuudellaan. Se odottaa sinua, joka remontoisit sen uuteen kukoistukseensa. Tilava lasitettu parveke ilta-aurinkoon länteen. Läpitalon huoneiston ikkunoista tulvii kauniisti luonnonvaloa.

Tästä kodista voit suunnitella ja remontoida juuri sellaisen, kuin itse haluat. Tilaa on poikkeuksellisen runsaasti ja huoneet ovat avaria. Hyvin säilytystilaa. Suurikokoinen kylpyhuone on erillään wc-tilasta. Sijainti hissittömän talon ylimmässä 3. kerroksessa.

Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat asuinpaikkaa, jossa on kaikki tarpeelliset palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet vieressä. Luonnonläheisen asuinalueen lähettyvillä on mitä parhaimmat ulkoilumahdollisuudet.

Yhtiö kerää varoja korjausvastikkeen avulla tulevia kunnossapitotoimia/hankkeita ajatellen.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön seuraavien viiden vuoden aikana on varauduttava käyttövesiputkiston korjaussuunnittelun käynnistämiseen & käyttövesiputkiston saneeraukseen, sekä julkisivuelementtien saumauksien uusintaan.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Suitsikatu 15 C, 15830 Lahti
Kaupunginosa: Metsäkangas, Kärpänen
Kohdenumero: 80424210
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 79 m²
Tontin pinta-ala: 3 911,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on maalattu & välitila on laatoitettu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on alkuperäinen. Suihku, allas, peili, työtasotilaa, pesukoneliitäntä, tuuletusikkuna, vesikiertoinen patteri. Lattia- ja seinämateriaali on muovia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila sijaitsee kylpyhuoneen vieressä. Sinne on käynti sekä eteisestä, että kylpyhuoneesta. Wc-istuin, allas, peili, käsisuihku. Lattia- ja seinämateriaali on muovia.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys (YK 05.11.2024) seuraavalle 5-vuodelle: - julkisivuelementtien saumauksien uusinta - käyttövesiputkiston korjaussuunnittelun käynnistäminen, käyttövesiputkiston saneeraus
Tehdyt remontit: 1993 julkisivujen maalaus 1993 porraskäytävien maalaus 1995 vesikatto uusittu 1998 lämpökeskus uusittu ja liitetty kiinteistöautomaatioon 2001 wc-istuinten vaihto 2002 saunat remontoitu 2005 ikkuna ja parvekeremontti 2009 poistoilmakoneiden uusinta 2009 poistoilmakoneiden uusinta + IV puhdistus ja säätö 2011 julkisivusaumaukset 2014 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2014 lukitus uusittu Sentoavaimille lukkorunkoineen 2015 käytävät maalattu ja lattiat laatoitettu 2015 sauna 1 panelit ja lauteet uusittu 2016 kuivaushuoneen kone uusittu 2019 salaojat ja patolevyt uusittu 2019 sadevesijärjestelmät, syöksytorvet ja kourut uusittu 2019 julkisivun pesu ja maalaus 2022 katto uusittu lukkosaumakatteeksi ja kattoturvatuotteiden asennus 2022 sisääntulolipat uusittu 2022 sisääntulojen alaoviin asennettu sähköiset koodilukot 2023 Pihan pylväsvalaisimien ja jätekatoksen valaisimen uusinta LED 2023 kylmälaitteiden purku ja kylmiön muuttaminen toiseen käyttötarkoitukseen 2024 kiinteistön tallentava kameravalvontalaitteisto palvelusopimuksella 2024 käytöstä poistettu kylmäkellari muutettiin valvotuksi pyöräsuojaksi
Näkymät: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat on itään. Olohuoneen, toisen makuuhuoneen ja parvekkeen ikkunat on länteen. Läpitalon huoneisto.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 28 000 €
Myyntihinta: 28 000 €
Neliöhinta: 354,43 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 331,80 € / kk
Yhtiövastike: 410,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Satulavyö
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 31
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 911,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy Lahti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi, 0102287115
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistoja. Toisesta makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle. Lattiamateriaalit ovat muovimatto, seinät on tapetoitu & maalattu.
Olohuoneen varusteet: Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvakaluston lisäksi myös suurikokoinen ruokailuryhmä. Lattiamateriaali on muovimatto. Seinissä on sisustuslevyä, kangastapettia ja maalia.