139 000 € 81 m²

Lähdesuonkatu 20, Kärpänen, Lahti 4h,k

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Mika Linden

044 975 8452

Velaton hinta: 139 000 €

Asuinpinta-ala: 81 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kärpänen

Kaupunki: Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Lahden Kärpäsessä. Suosittu Kärpäsen alue tarjoaa asujilleen kattavat palvelut ja mukavat ulkoilumaastot. Tästä sijainnista on lyhyt matka kaupunkiin ja hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Talo on rakennettu 1967 ja se on liitetty kaukolämpöön. Tiloja on sopivasti pienen perheen tarpeisiin. Sisääntuloterassi on heti ensimmäisenä, joka kutsuu astumaan peremmälle tähän viehättävään taloon. Pienen eteisen jälkeen avautuu talon toiminnalliset tilat - keittiö ja olohuone. Olohuoneessa on tilaa isommallekin sohvakalusteelle ja sen ikkunat aukeaa kahteen ilmansuuntaan. Asuinkerroksessa on lisäksi kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone.

Kellarikerroksessa ei ole virallisia asuinneliöitä, mutta sieltä löytyvät kylpyhuone- sekä saunatilat. Lisäksi siellä on paljon erilaisia tiloja varastointiin, kodinhoitoon ja harrastuksiin. Saunassa on puukiuas ja olohuoneessa pieni kamiinatakka.

Talon piha on tasainen ja pihapiiri rajautuu takasyrjältä kaupungin metsäiseen puistoalueeseen.

Olisiko tässä tuleva kotisi?

Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä, jotta tämä uusi koti voisi olla sinun mahdollisimman pian.

Varaa oma esittelyaikasi!

Mika Lindén 044-975 8452 ( Myös WhatsApp ) mika.linden@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Lähdesuonkatu 20, 15810 Lahti
Kaupunginosa: Kärpänen
Kohdenumero: 80422356
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 81 m²
Tontin pinta-ala: 810 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala rakennuspiirustusten mukaan on 81,3m2. Kellarikerrosta ei lasketa asuinpintalaan mukaan. Kellarikerros on alkuperäisten rakennuspiirrustusten mukaan arviolta saman kokoinen kuin asuinkerros.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastaus vuodelta 2021
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilat kellarikerroksessa. Pesuhuone: laatoitetut lattiat ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia ja panpidut seinät ja katto. WC (1):
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa eri tiloja säilytykseen ja harrastamiseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-30-370-5

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Neliöhinta: 1 716,05 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi, puhtaanapito sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kaukolämmön ja sähkönkulutus riippuu mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, takan käytöstä, perheen koosta ja kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1967
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 810 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 1 660,34 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (398-21254/A) Voimaantulopvm: 2.2.1964 Asemakaava (398-A-830) Voimaantulopvm: 21.2.1989 Sitova tonttijako(398-25228) hyväksymispvm: 5.11.1964
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus: 200 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 16.06.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Auntokaupan kuntotutkimus Tervatek 16.6.2021
Lämmitys: Kaukolämpö