:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/002/source/204200291)
Heidi Luumi
+358 45 135 1967
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/971/source/217179975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/971/source/217179949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/971/source/217179980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/971/source/217179946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/971/source/217179948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/971/source/217179984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/971/source/217179979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/971/source/217179970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/971/source/217179981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/971/source/217179947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/971/source/217179986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/971/source/217179988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/971/source/217179977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/971/source/217179991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/081/source/217180023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/971/source/217179989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/971/source/217179990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/971/source/217179974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/971/source/217179983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/081/source/217180001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/971/source/217179995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/081/source/217180024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/081/source/217180003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/081/source/217180034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/971/source/217179999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/081/source/217180016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/971/source/217179975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/971/source/217179949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/971/source/217179980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/971/source/217179946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/971/source/217179948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/971/source/217179984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/971/source/217179979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/971/source/217179970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/971/source/217179981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/971/source/217179947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/971/source/217179986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/971/source/217179988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/971/source/217179977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/971/source/217179991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/081/source/217180023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/971/source/217179989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/971/source/217179990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/971/source/217179974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/971/source/217179983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/081/source/217180001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/971/source/217179995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/081/source/217180024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/081/source/217180003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/081/source/217180034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/971/source/217179999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/081/source/217180016)
- Velaton hinta
- 765 000 €
- Hoitovastike
- 561,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1924
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Todellinen unelmien citykoti Etu-Töölöstä, Kansallismuseon korttelista. Ylellinen, täydellisesti saneerattu huoneisto sinulle, joka vaadit kodiltasi jotain paljon parempaa.
Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tässä tyylikkäässä kodissa, jonka laadukas huoneistoremontti on toteutettu nykyisten asukkaiden toimesta. Kokonaisuus on poikkeuksellisen hieno ja huoneisto tunnelmaltaan kuin hienossa sviitissä.
Korkean olohuoneen upean kaareva ikkunasijoittelu tekee huikean vaikutuksen, ja kaupunkimaisemat aukeavat ainutkertaisella tavalla huoneiston tiloihin. Pohjaratkaisu on selkeä: makuuhuone on sijoitettuna sisäpihan puolelle kun taas avarat yhteiset tilat ovat omalla puolellaan. Leveät ikkunalaudat, upea lankkulattia ja harmoninen värimaailma miellyttävät silmää ja antavat upeat raamit sisustukselle.
Kylpyhuone on myös läpikäynyt täyden muodonmuutoksen ja vastaa nyt nykypäivän vaatimuksia.
Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnossa että yhtiön yhteisissä tiloissa. Osakkaiden käytössä on myös hienot saunatilat. Huoletonta asumista taloyhtiössä, jossa remontit on tehty asianmukaisesti.
Autoa et täällä välttämättä kaipaa, kun julkinen liikenne on kunnossa ja kävellen pääset keskustan lisäksi Töölönlahdelle, Kiasmaan tai vaikkapa Oodiin.
Tervetuloa esittelyymme, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot
- Sijainti
- Töölönkatu 10 B, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21564548
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 252 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok, yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+avok
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk kaupanteosta tai sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Aka-Kitchen valkorunkoinen keittiö, jossa korkeakiiltoiset Valentina-ovet. Varusteena jää-/pakastinkaappi integroituna (2023), keraaminen liesi (2024), ulosvedettävä slim-line tuuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroituna) ja jätevaunumekanismi. Keittiön tasot ja allas kiveä. Kodinkoneet Gramin. Hana Oras Optima 2725 F. Keittiökaapistojen edustalla laatoitus (2024). Välitilassa ja kaappien päällä led-valaistus. Keittiö uusittu 2014.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2025 Tuloilmakanavien puhdistus sekä poistoilmahormien kartoitus, kuvaus, puhdistus ja vedonparantajien asennus (kunnostus jatkuu) 2025 Kellaritilojen kosteudenpoisto ja -torjunta sekä kosteusvaurioiden korjauksen suunnittelu ja toteutus 2025-2026 Piha, autopaikat, jäteasema ja portti: Uusiminen ml. pinnoite, salaojitus, valaistus, sähköt, portti, istutukset 2027 Hissien tekniikan peruskunnostus
- Tehdyt remontit
- Huoneistoremontti 2014, jolloin uusittiin keittiö, vaihdettiin koko lattia, uusittiin kaikki sähköt (retrohenkiset mustat Renova Original) sekä kaadettiin olohuoneen ja toisen makuhuoneen välinen seinä. TALOYHTIÖSSÄ: 1969 Katto 1989 Kaukolämpö 1990 Hissit 1991 Etuikkunat 1993 Puhelin-sähkönousut 1994 Kellarin putkisto 1996 Pihan julkisivu 1997 Saunaremontti ja sähkönousut 1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 2003 Tonttivesijohdon uusiminen 2003 Katujulkisivut 2004 Tonttiviemärin uusiminen 2014 Porrashuoneet peruskunnostettu 2014 Linjasaneeraus 2017 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden kunnostus 2017 Ikkunoiden tiivistäminen ja käyntisovittaminen 2018 Asbestien poistoa kellarissa saunan takaa ja putkien erist 2018 Valaistuksen uusiminen ullakolla 2018 Kellaritilojen kosteuskartoitus ja ilmanvaihdon parantaminen 2019-2020 Ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä 2019 Katon turvatuotteiden uusiminen ml. sisäpihan lumiesteet 2021 Palo-ovien asennus (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone) 2021 Vedonparantajien ja puuttuvien tuloilmaventtiilien asennus 2021 Uusittu paisuntasäiliö ja asennettu autom. ilmanpoistaja 2022 Palovaroittimien paristojen vaihto 2022 Peltikatteen huoltomaalaus 2022 Uloimpien puuikkunapuitteiden huoltomaalaus 2022 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2023 Sisäpihan asfalttipinnoitteen paikkakorjaus, sisäpihan julkisivun ja portin maalaus 2023 Rappauskorjaukset, maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2024 Katto- ja julkisivu-urakka 2024 Pihanpuolen ja liikehuoneistojen ovien maalaus/lakkaus 2024 Kadunpuolen ulko-ovien pintalakkauksen huoltaminen 2024 Kadunpuolen katon lumiesteiden uusiminen ja lumiesteiden asentaminen kerroslippaan 2024 Vesikiertoisten pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen
- Näkymät
- Katunäkymät
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä tyylikäs 2023 uusittu saunaosasto. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Kuparitalo ja Alepa Hesperiankatu n. 250 m, K-Market Töölöntori n. 400 m, K-Market Museokatu n. 550 m, Oodi keskuskirjasto n. 750 m. Kampin Kauppakeskuksen palvelut n. 1 km. Lähellä paljon kivijalkamyymälöitä sekä ravintoloita ja kahviloita. Koulut: Minervaskolan n. 250 m, Töölön ala-aste n. 800 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Päiväkoti Onnimanni n. 400 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, viherseinä.
Hinta
- Velaton hinta
- 765 000 €
- Myyntihinta
- 756 638,49 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 083,33 € / m²
- Velkaosuus
- 8 361,51 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 172,80 € / kk
- Hoitovastike
- 561,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 734,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 10
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1924
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- F2013 Painovoimainen ilmanvaihto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mc Clean Kiinteistönhoito Oy
- Isännöinti
- Isänn. tsto Siljamäki Oy Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki Isännöitsijänä Tom Siljamäki
- Kaavoitustiedot
- kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Mannerheimintieltä useita ratikka- ja bussilinjoja. Metroasema Kampissa.
- Kuntotutkimus
- 2023 Hissien kuntoarvio 2015 Vesikatteen kuntoarvio
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset kellarikomerot. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Trinity lankkulattia, massiivitammipinta, (Parador Trendtime 8 Tammi) Laattalattia kylpyhuoneessa sekä keittiön edustalla.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavassa makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Avara, upea tila, jossa paljon kauniita yksityiskohtia.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Luumi
+358 45 135 1967
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/032/source/212230988)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/052/source/210250179)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/971/source/217179975)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/298/source/221892856)
