:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/002/source/204200291)
Heidi Luumi
+358 45 135 1967
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/298/source/221892856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/018/167/source/220761810)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/976/source/220679609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/976/source/220679604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/976/source/220679598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/976/source/220679624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/976/source/220679611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/298/source/221892860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/298/source/221892857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/976/source/220679631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/976/source/220679612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/976/source/220679623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/976/source/220679626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/976/source/220679628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/398/source/221893201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/976/source/220679621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/976/source/220679619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/976/source/220679630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/976/source/220679629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/976/source/220679620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/976/source/220679608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/976/source/220679625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/976/source/220679610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/976/source/220679607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/976/source/220679616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/976/source/220679603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/298/source/221892859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/298/source/221892863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/298/source/221892858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/298/source/221892861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/976/source/220679627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/298/source/221892856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/167/source/220761810)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/976/source/220679609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/976/source/220679604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/976/source/220679598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/976/source/220679624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/976/source/220679611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/298/source/221892860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/298/source/221892857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/976/source/220679631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/976/source/220679612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/976/source/220679623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/976/source/220679626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/976/source/220679628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/398/source/221893201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/976/source/220679621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/976/source/220679619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/976/source/220679630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/976/source/220679629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/976/source/220679620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/976/source/220679608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/976/source/220679625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/976/source/220679610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/976/source/220679607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/976/source/220679616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/976/source/220679603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/298/source/221892859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/298/source/221892863)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/298/source/221892858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/298/source/221892861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/976/source/220679627)
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Hoitovastike
- 382,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Laaksolahti
- Kaupunki
- Espoo
Moderni ja todella tyylikäs koti suositulla asuinalueella. Uudenkarhea rivitalon päätyhuoneisto palveluiden vieressä esteettömillä puistomaisemilla.
Alakerran yhteiset tilat ilahduttavat valoisuudellaan ja huonekorkeudellaan. Upea keittiö on varustettu kaikilla herkuilla ja sen välittömässä yhteydessä olevaan ruokatilaan sijoitat vaivatta isommankin ruokapöydän. Ilmojen lämmetessä voit siirtyä lasitetulle terassille nauttimaan suojaisasta länsipihasta.
Materiaalivalinnat ovat poikkeuksellisen varmalla maulla valittuja, ja rakennusvaiheessa tehdyt muutokset tuovat arkeen ripauksen luksusta. Ilmalämpöpumppu ja screen-rullaverhot pitävät huoneilman miellyttävän tasaisena kesähelteelläkin. Talo on kivirakenteinen ja rakentaja on kiinnittänyt erityistä huomiota asuntojen äänieristykseen, minkä ansiosta äänet eivät kantaudu huoneistosta toiseen.
Makuuhuoneita ja kylpyhuoneita on molemmissa kerroksissa. Alakerran makuuhuone on nykyisellä omistajalla pyykkihuolto/vaatehuonekäytössä. Säilytystilaa on reilusti niin talon sisällä kuin ulkovarastossakin. Autoille on varattuna pihapaikat, joista toinen on valmiiksi varustettu sähköauton latausasemalla. Uudessa yhtiössä eivät remonttihuolet paina mieltä. Kaukolämpö.
Laaksolahdessa on koulut ja monipuoliset palvelut lähellä. Ympäristöstä löytyy runsaasti eri harrastemahdollisuuksia ja Lippajärvikin on kivenheiton päässä.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot
- Sijainti
- Lähderannantie 18 C, 02720 Espoo
- Kaupunginosa
- Laaksolahti
- Kohdenumero
- 20229547
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 947 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+avok+rt+s, lasitettu terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk tai sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Avokeittiön varusteena täysimittaiset Boschin jää- ja pakastekaapit (2024), AEG:n induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin (suodatin, huippuimuri), astianpesukone sekä mikroaaltouuni integroituna. Työtasot kiveä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lasiseinä, allas- ja peilikaappi, bideesuihku sekä wc-istuin, käynti saunaan. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuovet, allas- ja peilikaappi, bideesuihku ja seinä-wc. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneissa wc-istuimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin ulkovarasto, n. 10 m2
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä 8.5.2024 on suunnitteilla seuraavaa: 2024 Rakennuttaja toteuttaa10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät korjaukset 2024-2025 Lämmönsäätötyöt tarvittavassa laajuudesta, termostaattien toimivuuden tarkastus 2024-2025 Maalaustöitä tarvittavassa laajuudessa 2025-2026 Palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Tarkemman kunnossapitosuunnitelman laatiminen rakennuttajan suorittamien takuukorjausten jälkeen 2025-2028 Kuntoarvion edellyttämät ja tarpeenmukaiset kunnossapitotoimet
- Tehdyt remontit
- 2024 Valokatteen uusiminen 2024 Screen verhojen asennuttaminen 2024 Sähköauton latausaseman asennuttaminen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Aitojen ja autokatoksien maalaus 2024 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän sekä viemärien korjauksia 2024 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän sekä viemärien kuvaus 2023 Vahinkokartoitus pyörävaraston vesivahingon johdosta 2023 Lämmönsäätötyöt tarvittavassa laajuudessa, termostaattien toimivuuden tarkastus 2022 Kuntoarvio 2020 IV-hormien nuohous 2020 (puuttuu osa asuntojen C10-14 tulohormeista) 2019 Huoneistojen A4, A5, C12, C13 ja C14 edustojen asfaltin korjausparannus 2018 Autokatoksen sokkelin korjaus (osakkaan vakuutusyhtiön kustannuksella) 2018 Rakennuttajan takuukorjauksia mm. sadevesiviemäröinnin kunnostaminen 2017 Polkupyörien säilytyskoukut varastoon (talkootyönä) 2017 Yhtiön terassiaitojen puuosien käsittely/maalaus 2017 A-talon koneellisen ilmanvaihdon korjaus 2017 A5 asunnon ilmanvaihdon korjaus 2016 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2016 Terassien lisäpaalutus 2016 Välikattojen palokattoseinien rakenteiden uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Harvian sähkökiuas. Saunan lauteita korotettu 2024. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Naapurissa kauppakeskus Lähdekeskus, jossa mm. K-Supermarket, Postin noutopiste, Subway, Hesburger, R-Kioski. S-Market Lähderanta n. 200 m. Laaksolahden monitoimitalo n. 750 m. Laaksolahden jääkiekko-, jalkapallo- ja tennishalli sekä urheilukenttä ja uimaranta n. 1 km. Kauppakeskus Sello noin 5 km päässä. Koulut: Lähderannan koulu (luokat 1-6) n. 700 m, Karakallion koulu (luokat 7-9) n. 1,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä mm. Laaksolahden päiväkoti ja Nuumäen päiväkoti, n. 400 m, Lähderannan päiväkoti n. 900 m,
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2013, huollettu 2024) sekä sälekaihtimet ja screen rullaverhot (siellä missä asennettuina), eteiskäytävän seinässä oleva seinäkaappi.
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Neliöhinta
- 4 581,63 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 382,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 714,40 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Laaksolahdenpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- B2013 Energiatodistus voimassa 29.11.2033 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin koko
- 4 947 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2072
- Tontin vuokra
- 52000 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöinti
- Taloasema Isännöinti Oy (Espoo) Isännöitsijänä Olli Järvinen
- Kaavoitustiedot
- kartat.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähin bussipysäkki n. 100 m, linjat 235N, 236, 236B, 236V 239 ja 548
- Kuntotutkimus
- 2022 Teetetty kuntoarvio Vahanen Oy:llä ennen rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymistä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 11.
- Muut tilat
- Yläkerran aulasta käynti makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneeseen.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Kummassakin peililiukuovikaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Yhtenäistä tilaa avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneessa upea huonekorkeus, käynti terassille.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Luumi
+358 45 135 1967
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/298/source/221892856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/978/source/221879554)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/258/source/221852448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/148/source/221841462)
