Etusivu Myytävät kohteet 55 m² Kaivosrinteentie 1 E, 01610 Vantaa 2h+k+p – Oikotie 20089544

109 500 € 55 m²

Kaivosrinteentie 1 E, Kaivoksela, Vantaa 2h+k+p

Linda Sjöberg
Linda Sjöberg

+358 45 2383993

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Läpitalon valoisa ja selkeäpohjainen kaksio luonnonläheisestä Kaivokselasta. Mukavan rauhallinen sijainti päättyvän tien päästä suojaisasta pihapiiristä.

Asunnon neliöt on käytetty viisaasti niin, että kaikki huoneet ovat toimivan kokoisia ja olohuoneeseen mahtuu tilavampikin sohvaryhmä. Lisätilaa oleskeluun tuo parveke.
Keittiöllä on oma paikkansa puistomaisilla sisäpihanäkymillä ja ruokapöytäkin mahtuu hyvin. Säilytystilaa on huoneiston vaatekaapeissa sekä kellarikomerossa mukavasti.

Huoneisto on heti vapaa, mutta sitä ei ole viime vuosina remontoitu pois lukien kylpyhuonetta, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2006.

Osakkaiden käytössä ovat mm. siisti sauna ja pesutupa erillisellä kuivaushuoneella. Yhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja käynnissä on sähkö- ja telesaneerauksen toteutus, jota varten kerätään jo pientä korjausvastiketta.

Kauppakeskus Myyrmannin palvelut ovat lähietäisyydellä, kuten myös alueen lukuisat ulkoilumaastot sekä koulut ja päiväkodit. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä alue sijaitsee Hämeenlinnanväylän varrella. Näin voit helposti liikkua Helsinkiin sekä väylää pitkin myös poispäin pääkaupunkiseudulta.

1. krs. yksi porrasnousu, ei hissiä.
Remontoi tästä itsellesi kiva koti!

Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Kaivosrinteentie 1 E, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
21955349
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
45 277 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitavassa kunnossa (kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta n. vuosina 2006-2007). Olohuoneen mosaiikkiparketti yhdestä kohtaan irtoillut.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, laminaatti- ja terästyötasot, teräksinen pesuallas, liesituuletin (suodatin), välitila laattaa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, suihku, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2006-2007 linjasaneerauksen yhteydessä.
Tulevat remontit
2024 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, autotallin ovien kunnostus, julkisivujen päätyjen puhdistus, vesikaton pinnoitteen kunnostus, pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, ryömintätilojen kunnostus (raput N-M) 2025 lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan 2027 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2028 lukituksen uusiminen 2029 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus 2030 parvekkeiden kunnostus 2031 kuntoarvion päivitys 2033 porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus 1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys 2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus, Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi 2001 Vesikattojen maalaus / korjaus 2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus 2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi 2006-2007 Vesi- ja viemärijohtoien uusiminen 2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus 2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, Vesikaton vaakavesikouruien pinnoitus, Vesikaton paikkamaalaus 2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen (Kaivosrinteentie 4), Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 6) 2012 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 1-3) 2013 Piha-alueen kunnostus (Kaivorinteenkuja 2) 2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus (Kaivosrinteenkuja) 2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus 2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtelu 2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta puistomaiset näkymät. Olohuoneesta näkymä kadulle päin.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kaivoksela ja Lidl Kaivoksela 1 km, K-Market Louhela 1,3 km, Kauppakeskus Myyrmannin ja Martinlaakson Ostarin kattavat palvelut 2 km. Jokiuoman puistoalue ja koira-aitaus vieressä, Vetokannaksen uimaranta ja Silvolan ulkoilualue 600 m, Myyrmäen suosittu urheilupuisto 2 km. Koulut: Kaivokselan koulu ja päiväkoti 300 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), kiinteät valaisimet.

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
109 040,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 990,91 € / m²
Velkaosuus
459,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,50 € / kk
Hoitovastike
192,50 € / kk
Yhtiövastike
275 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 7 § Kunnossapitovastuu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
355
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013 ilmanvaihto: koneellinen poisto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
45 277 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy asiakaspalvelu@moxley.fi 020 412 2000
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä Aimo Saarinen Taivaltie 5, 01610 Vantaa aimo.saarinen@reim.fi 09 530 8620 www.reim.fi
Kaavoitustiedot
kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 150 m linja 311. Louhelan juna-asema 1,4 km, Myyrmäen juna-asema 1,7 km.
Kuntotutkimus
2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen - Raksystems Oy

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 92. piha-autopaikkoja: 195.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tilava eteinen
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kosteissa tiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: tapetti ja maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone pihanäkymillä.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, käynti parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset