Etusivu Myytävät kohteet 80.5 m² Aurinkoranta 8 A, 00990 Helsinki 3H+K+S+KPH+WCx2+PARV.+TERASSI – Oikotie 23263863

448 000 € 80,5 m²

Aurinkoranta 8 A, Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 3H+K+S+KPH+WCx2+PARV.+TERASSI

Janne Parhiala
Janne Parhiala

040 514 4344

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
394,45 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Unelmoitko merellisestä arjesta?

Aurinkolahden parhailla paikoilla, aivan meren äärellä odottaa hiljainen ja valoisa läpitalonhuoneisto, jonka suurelta merinäköalalliselta eteläparvekkeelta voit nauttia raikkaasta merituulesta.

Tämän kodin neliöt jakautuvat sinne missä tilaa tarvitaankin. Lasitettu parveke toimii aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn olohuoneen jatkeena.

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä ja talvi-iltoina takka tuo lämpöä ja tunnelmaa reilunkokoiseen olohuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti rauhalliselle takapihalle ja omalle terassille, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, lisäksi kodinhoitotilallinen wc tuo arkeen sujuvuutta.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähkölatausvalmiudella varustettu autopaikka hallista, läheltä ovea. Autopaikalle pääset kulkemaan talon sisältä, kuivin jaloin.

Puistot, rantakalliot ja uimaranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät läheltä.

Miltä tuntuisi ajatus herätä kesäaamuna aamuauringon valoon, nauttia omasta saunasta ja virkistävästä aamu-uinnista? Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään huoneistoon meren rannalla!

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja asumiskustannukset ovat edulliset (yhtiö omistaa mm. kolme liikehuoneistoa). Hissillinen yhtiö sopii myös liikuntarajoitteisille.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Perustiedot

Sijainti
Aurinkoranta 8 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
20988735
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
2 015 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S+KPH+WCx2+PARV.+TERASSI
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
tyydyttävässä, mutta siisitissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaapisto, peili, kaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt korjaukset 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun uusiminen 2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Sähköpääkekuksen lämpökuvaus 2014- Autohallinvesivuotojen korjauksia,Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina 2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa 2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia 2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon 2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2018 Viemärikuvaus 2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen 2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostusmaalaus 2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma, joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat.Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeri- ikkunoiden ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä. 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen. Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta. 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista osakashallinnassa olevalle autopaikoille. 2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen (v. 2025–2026 uusitaan loput). 2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy).
Näkymät
Täydellinen merinäköala.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
448 000 €
Neliöhinta
5 565,22 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
394,45 € / kk
Yhtiövastike
394,45 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 25 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Laulujoutsen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
264 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 015 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhulto MAK
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Sisäpihalla oma terassi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset