/ot-real-estate-mediabank-prod/070/930/source/222039070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/930/source/222039073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/930/source/222039080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/930/source/222039072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/930/source/222039067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/930/source/222039075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/930/source/222039076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/930/source/222039069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/930/source/222039068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/930/source/222039065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/930/source/222039064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/930/source/222039074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/930/source/222039063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/930/source/222039081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/930/source/222039066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/930/source/222039082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/930/source/222039079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/930/source/222039071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/930/source/222039078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/930/source/222039086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/930/source/222039084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/930/source/222039077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/930/source/222039083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/930/source/222039087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/930/source/222039085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/930/source/222039088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/930/source/222039070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/930/source/222039073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/930/source/222039080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/930/source/222039072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/930/source/222039067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/930/source/222039075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/930/source/222039076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/930/source/222039069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/930/source/222039068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/930/source/222039065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/930/source/222039064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/930/source/222039074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/930/source/222039063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/930/source/222039081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/930/source/222039066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/930/source/222039082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/930/source/222039079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/930/source/222039071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/930/source/222039078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/930/source/222039086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/930/source/222039084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/930/source/222039077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/930/source/222039083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/930/source/222039087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/930/source/222039085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/930/source/222039088)
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Hoitovastike
- 100 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Nummela
- Kaupunki
- Vihti
Tyylikkäästi viimeistelty yksitasoinen erillistalo on kuin juuri sopivasti omassa rauhassaan oleva keidas Nummelan keskustassa.
Tässä modernissa kodissa kaikki yksityiskohdat on mietitty huolella. Kodin sydämenä toimii avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonne korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Ikkunoista aukeaa kaunis näkymä takapihalle tyylikkäine koko talon leyisine terasseineen. Tätä näkymää ei myöskään tarvitse verhoin peittää, sillä pihaa reunustava tuija-aita tarjoaa loistavan näkösuojan kiinteistölle. Taloa rakentaessa on hienosti huomioitu myös arejen toimivuus. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erotetu erillinen walk-in-closet tyylinen vaatehuone ja kaksi pienmpää makuuhuonetta taipuvat loistavasti moneen käyttöön. Lisäksi kodista löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone kattavine kaapistoineen, erillinen WC sekä kylmä että lämmin ulkovarasto . Konaisuuden viimeistelee autokatos.
Koti kuuluu pieneen omalla tontillas sijaitsevaan asunto-osakeyhtiöön, jonka hallintamalli muistuttaa omakotitaloasumista. Yhtiöjärjestyksen mukainen selkeä vastuunjako tekee asumisesta itsenäistä ja huoletonta. Jokainen huolehtii omasta tontinosastaan, mikä pitää yhtiön kulut kurissa ja elämän yksinkertaisena, kuten sen kuuluukin olla.
Sijainti ei voisi olla parempi: Nummelan palvelut; koulut, päiväkodit, kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet, löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Vaikka koti sijaitsee näin keskeisesti, pihapiiri tarjoaa yllättävän rauhallisen ja suojaisan ympäristön elämiseen. Tässä kodissa yhdistyvät laatu, käytännöllisyys ja sijainti eli kaikki, mitä nykyaikaiselta asumiselta voi toivoa energiatehokkuutta unohtamatta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 01.06.2025 klo 13:00 - 14:20
Perustiedot
- Sijainti
- Mustikkatie 1 C, 03100 Vihti
- Kaupunginosa
- Nummela
- Kohdenumero
- 21914742
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 771 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 106 m². Asuinrakennuksen huoneistoala on pohjapiirrustuksen mukaan 101 m² ja kerros- sekä kokonaisala on 122 m². Rakennuslupapäätöksen mukainen kokonaisala on 122 m². Vihdin kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen 28.5.2025 (epävirallinen) mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 102 m² ja kerros- sekä kokonaisala on 122 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s+autokatos.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, avok, kph, s, khh, wc, vh, var, ak
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Tasot Himax
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuallas. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Talon yhteydessä lämmin varasto (käynti ulkokautta) ja talon vieressä kylmä ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen vuodelle 2024–2029 Todetaan yhdessä, kuten yhtiöjärjestyksessä, että kukin hoitaa omat remontit ja kunnossapidon oman asunnon ja piha-alueen kohdalta itsenäisesti. A ja B rakennusten katot tulee uusia seuraavan viiden vuoden aikana. Kukin maksaa oman katon osuuden itse. Taloyhtiö ei ole velvollinen maksamaan kattoremontteja. Salaojat laitetaan kuntoon A ja B rakennusten osalta. C rakennuksen oma sadevesijärjestelmä tehty rakentamisen yhteydessä. Ei vaadi korjausta tällä hetkellä. Piha-alueiden osalta piirretään sovitusti huolenpitokartta, jossa osoitetaan alueet, joista osakkeenomistajat huolehtivat itse kunnossapidon, huollon ja korjaustoimenpiteiden toteutuksen ja kustannukset.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Nyt myytävänä olevaan rakennukseen ei ole tehty merkittäviä remontteja valmistumisen jälkeen. Osakkaan kunnossapitovastuu koskee ainoastaan itse hallitsemaansa kiinteistön osaa ja sillä sijaitsevia rakennuksia.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Neliöhinta
- 3 481,13 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- 100 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Osakkailta kerätään vastikkeilla asunto-osakeyhtiön kiinteistövero- ja vakuutusmaksut. Muista menoista vastaavat osakkaat itse. Vesimaksu kulutuksen mukaan vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Nykyisillä asukkailla vesimaksu ollut noin 35 €/kk. B ja C taloilla on yhteinen vesimittari, josta vastaavat yhdessä. C talon mittari on päämittari ja B talon on alamittari. Laskutus tapahtuu vesilaitokselta C talolle, joka osaltaan laskuttaa B talon veden kulutuksen mittarilukeman perusteella. Toteutunut sähkönkulutus sisältäen talous- ja lämmityssähkön on ollut 11538 kWh/v (2023). Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Tämän hetkiset kulut kahden henkilön asumisen mukaan. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Hallituksella valtuudet päättää tarvittaessa kerättävästä yhdestä tai kahdesta ylimääräisestä yhtiövastikkeesta tai yhden kuukauden vastikkeen perimättä jättämisestä. Varainsiirtovero 1,5 %.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toivikko
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2025
- Huoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.5.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 771 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kukin osakas huolehtii itse oman alueensa hoidosta.
- Isännöinti
- Tmi Ville-Veikko Kunttu / Taina Kunttu 044 333 2221
- Kaavoitustiedot
- AR = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot: Vihdin Kunta kaavoitus@vihti.fi / p. 044 467 5583 Noin 400 m metrin päässä vireillä kaavamuutos: N166 Kuoppanummen kenttä Kaavamuutoksen tavoitteena on selvittää Kuoppanummen urheilualueen tulevaisuuden käyttömahdollisuudet ja – tarpeet. Kaavamuutoksen tavoitteena on myös tutkia, voidaanko alueelle ainakin jossain määrin sijoittaa myös uutta asuinrakentamista. Liikunta-alueen viereisten korttelialueiden asemakaavojen ajanmukaisuus on syytä selvittää myös tässä yhteydessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatospaikka
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä yhtiö jäjrestyksen 6 § Kunnossapitovastuu mukaisesti hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan vastaa jokainen osakkeenomistaja. Osakkaan vastuulle jää myös maassa kulkevien putkien ja johtojen kunnossapitovastuu sekä oman tontin piha-alue. Taloyhtiössä siis kukin vastaa itse omaan asuntoonsa liittyvistä toimenpiteistä, remonteista sekä kuluista omakotitaloasumisen tapaisesti. Yhtiön taloutta voi rasittaa ainoastaan yhteiset sovitut menot ja laskut, jolloin voidaan joutua keräämään ylimääräinen vastike. Suuremmista remontti ja hankemenoista, kuten kattoremontti/vesivuoto, vastaa kukin osakas itse. rakennusvuodesta ja luvista: Poikkeamislupa on myönnetty 26.08.2020. Rakennuslupa on myönnetty 29.10.2020 Käyttöönotto katselmus on hyväksytty 29.07.2021 Loppukatselmus on hyväksytty 21.05.2025. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto ja tulo lämmöntalteenotolla (poistoilmalämpöpumppu). Taloyhtiössä ei ole laadittu tilinpäätöstä tai talousarviota.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneessa korostepaneloiti/levytys ja vaatekaapistot. Pienemmissä makuuhuoneissa yksi kaappi.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/425/source/194524454)
Mira Järvinen
040 835 0271
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/650/source/222056462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/650/source/222056215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/550/source/222055199)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/854/source/219458069)
