269 000 € 94,5 m²

Vaskipellontie 2 B, Kaivoksela, Vantaa 4h+k+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yj mukaan 4 h+k+s)

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Myytävät kohteet

Ildiko Katona-Hiekkanen

040 575 9990

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 378 € / kk

Asuinpinta-ala: 94,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaivoksela

Kaupunki: Vantaa

Valoisa läpitalon huoneisto Kaivokselan Vaskipellossa!

Tämä koti sijaitsee omatonttisen yhtiön viidennessä kerroksessa. Kolme makuuhuonetta ja kaksi WC:tä mahdollistaa arjen sujuvuuden vaikka vähän isommallekin perheelle. Tarvittaessa yksi makuuhuoneista taipuu hyvin mm. työpisteeksi. Asunnon oleskelutilat sijaitsevat makuuhuoneista hieman erillään ja keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila. Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna ja lasitettu parveke, josta aukeaa viihtyisä näkymä taloyhtiön piha-alueelle.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2002 ja se sijaitsee Kaivokselan parhaimmilla paikoilla - ulkoilumaastot ja vehreä luonto lähellä, mutta samalla palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla. Kaivokselan Vaskipelto on alueena rauhallinen. Lähikauppoina on Lidl ja S-Market, Myyrmannin palvelut ja Prisma reilun kilometrin päässä. Lähistöltä on suora bussiyhteys Helsingin keskustaan ja junalla pääset näppärästi myös lentoaseman ja Tikkurilan suuntaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 15:15 - 15:40

Perustiedot

Sijainti: Vaskipellontie 2 B, 01610 Vantaa
Kaupunginosa: Kaivoksela
Kohdenumero: 21581968
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 513 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yj mukaan 4 h+k+s)
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Keittiön varusteisiin kuuluu: Kaksi jääkaappi/pakastinta, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: laatoitettu SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on tila pesutornille (sisältyy kauppaan). Varusteisiin kuuluu: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo. SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta .
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet vuosille 2024-2029: 2024: Vesikalustetarkastus. Kuntotarkastus. 2025-2029: Yhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu ja päivitys. Lämmitysmuodon kehitys- tai vaihtohanke, esim. maalämpöön ja LTO-järjestelmän kannattavuusselvitys. Kuivauskoneiden uusiminen. Porraskäytävien seinien maalauskunnostus. Sähköautojen lataus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Pesualtaiden vaihto kylpyhuoneeseen sekä erilliseen wc:hen. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Ikkunoiden karmiventtiilien ja suodattimien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2021: Parvekelasitusten ja etulevyjen huolto ja kunnostus. Kellarikerroksen lattioiden maalaukset. Hissien hätäpuhelinliittymien muutos gsm-liittymiksi. 2020: Elastisten elementtisaumojen kuntotarkastus. Vesikatteen kuntotarkastus. 2019: Lämmitysverkoston tasapainotus. Aidan rakentaminen talon eteläpäädyn yhteyteen. 2018: Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus. Parkkipaikkojen viivojen maalaus. Kellaritilojen valaistuksen päivitys. 2017: Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus. Parvekekaidelasien tarkastuskierros. Pihavalaistuksen lisääminen. Kiinteistöautomaation uusinta. 2016: Vesikaton kattokourujen uusiminen. C-portaan hissin taajuusmuuntaja. Tamppaus- ja kuivaustelineen maalauskunnostus talkoilla. 2015: Yleisten tilojen seinien maalaus sisältäen porrashuoneiden ala-aulat, ovet, A-rapun kellari, sisääntulokerros ja osittain pyöräkellarin seinät. Parvekelasien huoltokierros. Huoneistojen verikalustetarkastus ja siinä havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset. B-portaan hissin taajuusmuuntaja. 2014: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja käyntisovituskierros. Vesikatolla olevien kulkusiltojen, tikkaiden ja turvatuotteiden uusiminen. Lumiesteiden asentaminen autokatokseen. B-rapun hissin ohjauskeskuksen uusiminen ja A-rapun hälypuhelimien uusiminen. Grilli- ja autokatoksen maalaaminen talkoilla. Kadun puoleisten pergoloiden puu- ja metalliosien kunnostus ja maalaus. 2012: Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio. B- ja C-portaan hissien nopeudenrajoittajan köysien uusiminen. Hissien ohjauskeskusten lukkojen uusiminen. Saunojen tuloilmakanavien puhdistus. Hiekkalaatikkohiekkojen vaihto. 2011: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. B-portaan hissin hälytyspuhelin uusittiin. Autojen lämmityspistorasioiden kellojen uusiminen (51kpl).
Näkymät: Taloyhtiön sisäpihalle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sauna lämpiää sähkökiukaalla ja siellä on ikkuna. SEINÄT: puupaneeli LATTIA: laatta.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Mm. Lidl n. 850m, S-Market n. 900km. Kauppakeskus Myyrmanni ja Myyrmäen keskustan palvelut n 1,5 km päässä (mm. terveysasema, apteekki, kampaamoita, ravintoloita, kuntosaleja ym.). Alueella erinomaiset ulkoilumaastot, jotka alkavat talon nurkalta ja pääset vaikka Keskuspuistoon saakka! Koulut: mm. Kaivokselan alakoulu n. 1,7km, Kilterin koulu (yläkoulu) n. 1,8km ja Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 1,6km. Päiväkoti: Lähettyvillä useita päiväkoteja, mm: Päiväkoti Touhula Kaivoksela n. 250m, Solkikujan Päiväkoti n. 700m ja Kaivokselan Päiväkoti n. 1,4km.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Neliöhinta: 2 846,56 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 378 € / kk
Yhtiövastike: 380,50 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 12 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikka, sähkö: 16,00 €/kkLuovutusrajoitus: Autokatospaikkojen lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 15§ mukaisesti osakkailla. Lunastusaika kaksi viikkoa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaa Mainari
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2002
Huoneistojen lukumäärä: 67
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: peltikatteella
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 27.10.2024.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 513 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy yhteyshenkilö: Jari Kekäläinen 09 530 6140 https://www.myyrmaenhuolto.fi/
Isännöinti: Myyrmäen Huolto Oy Isännöitsijä Tuula Laaksonen tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi | 09 530 61414 https://www.myyrmaenhuolto.fi/
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (50-55dB). Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan Kaupunki, puh. 09 8392 2242 | www.kartta.vantaa.fi Vanhan Kaarelantien toisella puolella Palotien kaavamuutos vireillä. Lisätietoa välittäjältä.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki talon nurkalla, josta linja: 30 (Eira-Kamppi-Munkkiniemi-Konala-Malminkartano-Myyrmäki) Hämeenlinnanväylän bussipysäkille matkaa noin 1 km, josta menee lukuisia linjoja mm. Helsingin keskustan suuntaan. Myyrmäen juna-asemalle matkaa n. 1,5km, josta I ja P- junat kehärataa pitkin Helsingin ja Lentoaseman suuntaan. Malminkartanon junaseisakkeelle matkaa n. 1,2km.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 58. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Grillikota, ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit: Lattia: Olohuoneessa: parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme makuuhuonetta SEINÄT: maalattu LATTIAT: parketti
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone josta suora pääsy lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti