/ot-real-estate-mediabank-prod/790/191/source/215191097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/191/source/215191098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/191/source/215191099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/191/source/215191100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/191/source/215191101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/191/source/215191093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/191/source/215191094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/191/source/215191106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/191/source/215191109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/191/source/215191110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/191/source/215191102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/191/source/215191104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/191/source/215191103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/191/source/215191095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/191/source/215191096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/191/source/215191108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/191/source/215191097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/191/source/215191098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/191/source/215191099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/191/source/215191100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/191/source/215191101)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/191/source/215191093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/191/source/215191094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/191/source/215191106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/191/source/215191109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/191/source/215191110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/191/source/215191102)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/191/source/215191104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/191/source/215191103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/191/source/215191095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/191/source/215191096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/191/source/215191108)
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 174,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Laajasalo /Yliskylä
- Kaupunki
- Helsinki
Nyt myynnissä tilava yksiö rauhallisella sijainnilla suositussa Laajasalossa hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla!
Kompaktissa huoneistossa on valoisa keittokomero, joka on remontoitu v.2014 ja vaatehuone. Avarasta olohuoneesta pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena. Kylpyhuone remontoitu v. 2012.
Taloyhtiö sijaitsee lähellä palveluita ja samalla mahtavia ulkoilumahdollisuuksia.
Taloyhtiössä toteutettiin 2014-2016 laaja peruskorjaushanke, jonka yhteydessä mm. uusittiin julkisivujen rappaus lisäeristettynä, ikkunat, parvekeikkunat, -ovet ja -seinät, vesikatto, tehtiin sokkelien peruskorjaus ja ilmavaihtojärjestelmä muutettiin koneellisesti poistavaksi.
Vuoden 2022 aikana vielä sukitettiin kaikki viemärit, uusittiin kaikki vesijohdot, muutettiin lukitus digitaaliseksi (ILOQ S5) ja peruskorjattiin saunaosastot.
Alueella on rantaviivaa kilometreittäin, kaunis luonto sekä meri ovat aivan lähellä.
Laajasalon urheilupuistoon ja uima-rannalle matkaa vain 1 km. Alueella monta koulua ja päiväkotia.
Asunnosta on nopeat yhteydet Herttoniemeen ja uuden Kauppakeskus Saaren palvelut löytyvät noin 500 m päästä.
Raitiovaunuyhteys Laajasalosta Hakaniemeen valmistuu noin v. 2027.
Yhtiöjärjestyksessä 1h + kk.
Get a Roof!
www.roof.fi
helin.ranne@roof.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 01.06.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Humalniementie 3-5 G, 00840 Helsinki
- Kaupunginosa
- Laajasalo /Yliskylä
- Kohdenumero
- 20805855
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 808 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kk,kph,vh,lasitettu parveke
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Alkaen 30.8.2025
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksella ei ole tiedossa mitään kunnossapitotarpeita seuraavaan viiteen vuoteen. Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- KPH-saneeraus 09-10/2012. Keittiöremontti 06-07/2014. TALOYHTIÖSSÄ: KORJAUSHISTORIA -patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmityksen tasapainoitus 2002 ja 2015 -autokatoksen kannen vesieristys uusittu ja kansi valuasfaltoitu 2005 Peruskorjaushanke 2014-2016 piti sisällään: - julkisivujen rappaus lisäeristettynä, - sokkelien peruskorjaus- ikkunoiden uusinta - huoneistoparvekkeet, peruskorjaus ja laajennus, kaiteiden uusinta - parvekeikkunoiden, -ovien ja seinien uusiminen- vesikaton uusiminen - yleiskaapelointi jokaiseen asuntoon ja samalla uuden antenni- ja valokuituverkon rakentaminen- porrashuoneiden maalaus- ulkoportaiden peruskorjaus ja uusien rakentaminen - autohallin betonirakenteiden korjaus ja pinnoitus- autohallin ilmanvaihdon palauttaminen - asuntojen ilmanvaihdon kehittäminen uusilla korvausilmaikkunoilla ja ilmanvaihtojärjestelmän muuttaminen koneellisesti poistavaksi - piha-alueen kehitys, autopaikkojen sähköistys ja levennys - patteriverkoston tasapainotus - ilmanvaihtohormien puhdistus- kellaritilojen ja muiden yleistilojen maalaus . Urakka vastaanotettiin 30.12.2015 Leikki- ja oleskelupiha uusittiin 2016. Rahoitusvastike € 3,60/m2/kk alkoi heinäkuussa 2016, laina on 27 vuotinen. KORJAUSHANKE 2022 Vuoden 2022 aikana sukitettiin kaikki viemärit, uusittiin kaikki vesijohdot, muutettiin lukitus digitaaliseksi (ILOQ S5) ja peruskorjattiin saunaosastot. Samalla osakkaille tarjottiin mahdollisuutta korjauttaa kylpyhuoneensa ja maksetaan vielä vanhat hoitolainat pois. Hankkeen kokonaiskustannus on 30.6.2023 yhteensä 649,00 € ,-/m2 ja tästä on mahdollisuus maksaa osuuksia pois heinäkuussa 2023. Uusi pääomavastike "Linjasaneeraus " alkaa 1.8.2023 ja se on 4,54 € /m2/kk. Vastike on laskettu kesäkuun 2023 euriborin 12 kk arvolla, lainan marginaali on 0,42%. Laina-aika on 25 v.
- Näkymät
- Sivukadulle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Saari ostoskeskus noin 400m. Koulut: Laajasalon peruskoulu noin 500m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Peilikaappi olohuoneessa.
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 168 665,09 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 641,79 € / m²
- Velkaosuus
- 20 334,91 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 152,09 € / kk
- Hoitovastike
- 174,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 327,14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu ennakko. Hybridi lataus 15 € / kk + sähköt. Autokatos 25 € /kk. Pihapaikka 15 € / kk. Sauna 30 € / kk. YJ 17 § Yhtiö vastaa rakenteiden ja vedeneristeiden kunnossapidosta. Mahdollisessa kylpyhuonesaneerauksessa taloyhtiön vastuu kylpyhuonetta ennallistettaessa ulottuu kuitenkin enintään vedeneristeeseen saakka osakkaan vastatessa kaikista pinnoitteisiin, kalusteisiin, vesikalusteisiin, valaisimiin tai muihin vastaaviin liittyvistä kustannuksista. Tämä vastuu on sama riippumatta siitä, onko saneerauksen aloittanut osakkeenomistaja tai taloyhtiö. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston hajulukkojen ja suodattimien puhdistamisesta. Yhtiö vastaa asuntojen hyvälaatuisten ja helposti huollettavien vesikalusteiden kunnossapidosta. Osakas vastaa muiden vesikalusteiden kunnossapidosta. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Humalniementie 3-5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 84
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 8 808 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: R.Asikainen Oy
- Isännöinti
- Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky Joel Karvinen 020 764 1510 joel@onnistutaan.fi Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Puhelin: +358 9 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Herttoniemen metroasemalle liitäntäbussipysäkki noin 200m. Tuleva ratikkapysäkki noin 500m.
- Kuntotutkimus
- 2019 tehty putkiston kuntotutkimus
- Lämmitys
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 30. piha-autopaikkoja: 54.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö tulee pyrkimään kokonaan savuttomaksi.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/951/source/200159162)
Helin Ranne
040 776 5893
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/854/source/219458069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/415/source/216514539)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/930/source/222039070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/530/source/222035045)
