298 000 € 43 m²

Lapinlahdenkatu 23 A, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h+k+alkovi+kph

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Saija Hakola-Tikanoja

0400 468 300

Velaton hinta: 298 000 €

Hoitovastike: 225,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1929

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Valoisa läpitalon huoneisto Helsingin Kampissa, osoitteessa Lapinlahdenkatu 23.

Asunnossa on alkuperäinen, lähes 100 vuotta vanha pohjaratkaisu ja se toimii edelleen loistavasti. Talo henkii sopivasti historian havinaa ja asunnon puulattiat ja vanhat puuovet tekevät kokonaisuudesta sympaattisen ja tunnelmallisen. Olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät kadulle, kun taas keittiöstä on näkymä talon pihalle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi.

Asunto kaipaa jonkin verran päivitystä, mutta se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen koti loistavalla sijainnilla kaupungin ytimessä.

Asunto Oy Lapintalo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia pitkällä tähtäimellä. Yhtiöllä on myös mukavasti vuokratuloja omistamistaan liikehuoneistoista.

Kampin alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät niin metro- kuin raitiovaunupysäkit, ja alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet liikkua myös pyörällä tai omalla autolla.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet asumiselle Helsingin sydämessä.

MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV
saija@solidhouse.fi
0400 468300

Perustiedot

Sijainti: Lapinlahdenkatu 23 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80422211
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 1 304 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+alkovi+kph
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Asunto on ollut vuokralla, eikä myyjällä ole tietoa kodinkoneiden kunnosta (eikä vastaa niiden kunnosta).
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Hanassa pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, suihku, hyllyjä
Säilytystilat: Iso komero ja pienempiä komeroita
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 25.4.2025 mukaan EHDOTETUT KORJAUKSET 2025-2030 - Tamppausparvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit. - Jätehuoneen kunnon tarkastus ja sen mahdollinen korjaus. - Viemäriliittymän takaiskuventtiili.
Tehdyt remontit: 2024: katujulkisivun korjauksia ja naapuritaloyhtiön kanssa yhteisen syöksytorven korjauksia. 2024 pyörä- ja jätehuoneen lämmityspatterin putken korjaus. 2021: Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017: Kadun puolen julkisivun ikkunoiden maalaaminen ja muilta sivuilta tarkistaminen. 2016: Ulko-ovien maalaus. 2015: DNA Welho. 2013: Liiketilojen ovien ja ikkunakarmien uusinta. 2011: Kaukolämpölaitteet, katon maalaus ja kulkusillat. 2008: Julkisivujen peruskunnostus, antenniverkko uusittu ja rakennettu tietoliikenneverkko. 2003: Patteriventtiilien uusiminen. 2001: Hissien perussaneeraus. 1998-1999: Tamppausparvekkeiden vesieristys. 1997: Kadun puolen ikkunapuitteet kunnostettu ja maalattu. 1996: Porrashuoneiden maalaus. 1993-1994: Putkisaneeraus. 1991: Katon maalaus. 1989-1990: Katon uusinta. 1989: Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 1985: Sähkönousujen perusparannus. 1981-1983: Huoneistojen ikkunat.
Näkymät: Olohuoneesta vehreät näkymät kadun suuntaan, keittiöstä näkymä pihalle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki keskustan ja Kampin runsaat palvelut lähellä

Hinta

Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 298 000 €
Neliöhinta: 6 930,23 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 225,75 € / kk
Yhtiövastike: 225,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lapintalo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1929
Huoneistojen lukumäärä: 55
Liiketilojen pinta-ala: 342 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 304 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Isännöinti Euramaa Oy, Niklas Ronkainen, toimisto@isannointieuramaa.fi, 09 175 288
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä HSL
Lämmitys: Kaukolämpö