172 000 € 27,5 m²

Kulmavuorenkatu 2 C, Sörnäinen, Kallio, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 1h, avokeittiö ja kph

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 172 000 €

Hoitovastike: 184,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 27,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1935

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Sörnäinen, Kallio, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Ihanan valoisa yksiö Sörnäisissä

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Sörnäisten sydämessä, Kulmavuorenkadulla, ja tarjoaa täydellisen tilaisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunnossa on avokeittiö, joka on juuri remontoitu vuonna 2024, ja kylpyhuone, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on valoisa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle kadulle.

Rakennus on valmistunut vuonna 1935, ja siinä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten hissien ja julkisivun kunnostukset. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Sörnäinen on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja vilkkaasta kaupunkikulttuuristaan. Alueella on runsaasti palveluita ja ravintoloita, ja se on suosittu valinta nuorten kaupunkilaisten keskuudessa. Tämä asunto on loistava tilaisuus päästä osaksi eläväistä kaupunkielämää. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön!

Tiedutelut

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 352 3752
nina@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Kulmavuorenkatu 2 C, 00500 Helsinki
Kaupunginosa: Sörnäinen, Kallio, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 80415691
Kerros: 3 / 8
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 024 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, avokeittiö ja kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu 2024. Jääkaappi, induktioliesi, uuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, rättipatteri, peilikaappi, käsienpesuallas- ja laatikosto sekä suihku. Kylpyhuone remontoitu 2019.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tehdyt remontit: 1986-1987 Talon saneeraus: Ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste-ja parkettiurakka) 1999 Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö ja kylpyhuoneiden korjaus 2004 Taloyhtiölaajakaista 2006 Kuntoarvio, C-portaan ikkunarivistön uusinta 2007 Uusi jätekatos, vesimittareiden asennus liiketiloihin 2008 Lukituksen muutos Exec-järjestelmään, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2010 Vesikaton kunnostus, lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi. Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökes~uksen uusinta 2010 Ovien maalaus 2011 Ullakkorakentamisen suunnittelu 2014 Julkisivun kuntotutkimus, ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2016 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus 2018 Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous 2019 Porraskäytäväremontin suunnittelu 2021 Pesulakoneiden EBS-rahastin, maksu 1.12.2022 alkaen 2,50 €/koneellinen 2021-2022 Porraskäytäväremontti 2022 Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus, Sweco Finland Oy 2024 Märkätilojen ja keittiön vesipisteiden tarkastus, Pro Kuivaus Oy
Näkymät: Kulmavuorenkadulle
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 172 000 €
Myyntihinta: 172 000 €
Neliöhinta: 6 254,55 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 184,25 € / kk
Yhtiövastike: 184,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulmavuorenrinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1935
Huoneistojen lukumäärä: 88
Liiketilojen pinta-ala: 1 061 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2030
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 024 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Wisenheimers Oy, Miki Turtia, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi, 0466004501
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2006 Kuntoarvio 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Ikkunoiden kuntokartoitus 2014 Vesikaton kuntotutkimus 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2023 Putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja laajakaista (Telia 10/10 mbit/s)