42 000 € 57 m²

Kylmälahdentie 15, Kylmäniemi, 20 kaupunginosa, Raahe 2h, k, kph, wc, s, vh, var

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 42 000 €

Hoitovastike: 131,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Kylmäniemi, 20 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Paritalo, 2h, k, kph, wc, s, vh, var, 57 m2, Kylmälahdentie 15 B, 92130 Raahe

Hyvällä paikalla, Kylmälläniemellä tarjolla saunallinen, viihtyisä huoneisto. Asunto on paritalotyyppinen eli on vain yksi seinänaapuri.

Asunnossa on 57 m2:tä. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. 1990-/2000 lukujen taitteessa on remontoitu kylpyhuone, sauna, wc ja uusittu keittiön kaapistojen ovet. Huoneistossa on mukavasti säilytystilaa; kaapistojen lisäksi on vaatehuone ja ulkovarasto heti sisääntulon vieressä. Asunnossa on sähkölämmitys, jonka hyvänä apuna toimii olohuoneessa takka ja vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö on omalla tontilla. Käyttövesiputket on uusittu pintaan 2006-2007, jätekatos on tehty vuonna 2015, takapihan väliaidat on uusittu 2016.

Raahen keskustan palvelut noin parin kilometrin päässä. Lähikauppaan on matkaa noin 900 m. Meri ja lenkkeilymaastot ovat lähellä. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Kylmälahdentie 15, 92130 Raahe
Kaupunginosa: Kylmäniemi, 20 kaupunginosa
Kohdenumero: 80416266
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 1 913 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, wc, s, vh, var
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Kaapistojen ovet uusittu 2000-luvulla.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, poistopuhallin. Kylpyhuone remontoitu 1990-/2000 lukujen vaihteessa. Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Wc remontoitu 1990-/2000 lukujen vaihteessa.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, varasto (kylmä).
Tulevat remontit: 5.3.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Sadevesien ohjauksen parantaminen 2025. - Palovaroittimet 2025. - IV-puhdistus 2027.
Tehdyt remontit: - 2006-2007 käyttövesiputket pinta-asennuksena. - 2015 jätekatos. - 2016 takapihojen väliaitojen sekä raja-aidan uusiminen. - 2023 energiatodistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet. Sauna remontoitu 1990-/2000 lukujen vaihteessa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa noin 900 m. Raahen keskustan palvelut noin 2 km.

Hinta

Velaton hinta: 42 000 €
Myyntihinta: 42 000 €
Neliöhinta: 736,84 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 131,10 € / kk
Yhtiövastike: 131,10 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 7 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Koivukolmio
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu, betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 913 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy Raahe
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu