98 000 € 62 m²

Sovionkatu 22 A, Keskusta, 15 kaupunginosa, Raahe 2h, k, kph/wc, s, parveke, var, ak

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 98 000 €

Hoitovastike: 235,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2003

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Keskusta, 15 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Luhtitalo, 2h, k, kph/wc, s, parveke, ak + kellarivarasto, 62 m2 + 20 m2, Sovionkatu 22 A 2, 92100 Raahe

Nyt tarjolla loistavalla sijainnilla oleva, vuonna 2003 rakennettu pienkerrostalon luhtitaloasunto. Keskustan palvelut ovat ihan kävelymatkan päässä. Tämä ensimmäisen kerroksen, tilava päätyasunto on siistissä käyttökunnossa.

Huoneistossa on mukavat 62 m2:tä. Tupakeittiötila, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä, oma sauna, tilava kylpyhuone/wc, jossa tila myös pyykinpesukoneelle. Asunnossa on hyvin kaappitilaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka.

Tähän kauppaan kuuluu erillisellä osakekirjalla kellaritiloissa sijaitseva lämmin varasto. Varastossa on hulppeat 20 m2:tä! Tänne voisit tehdä, varastotilan lisäksi, vaikka oman kuntosalin, työhuoneen tai askartelutilan.

Taloyhtiö on kaukolämmössä ja omalla tontilla. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu vuonna 2023.

Kannattaa käydä katsomassa paikan päällä tämä city-asunto. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Sovionkatu 22 A, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Keskusta, 15 kaupunginosa
Kohdenumero: 80419041
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 1 100 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, s, parveke, var, ak
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, talotuuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, lämmin 20 m2:n kellarivarasto.
Tulevat remontit: 13.3.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Rakennusten huoltomaalaus 2026. - Vuosittaiset huolto- ja korjaustyöt.
Tehdyt remontit: - 2016 julkisivuverhouksen maalaustyöt. - 2019 jätekatoksen muutostyöt (avokatokseen rakennettu seinä ja ovi). - 2023 IV-kanavien puhdistus. - 2023 energiatodistus. - 2024 piha-aitojen huoltomaalaus. - 2024 palovaroittimet.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut vieressä.

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 98 000 €
Neliöhinta: 1 580,65 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 235,60 € / kk
Yhtiövastike: 273,60 € / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 38 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10 €/hlö/kk. Kellaritilan hoitovastike 38 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Jussinkulma
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2003
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 100 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin isännöinti Oy Raahe, Heli Kujansuu, heli.kujansuu@kodinisannointi.fi, 010 739 5478
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö