89 000 € 93 m²

Koulukatu 12 D, Keskusta, 4 kaupunginosa, Raahe 4h, k, kph, wc, s, parveke

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 89 000 €

Hoitovastike: 330,15 € / kk

Asuinpinta-ala: 93 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 4 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Kerrostalo, 4h, k, kph, wc, s, parveke, 93 m2, Koulukatu 12 D 17, 92100 Raahe

Siistikuntoinen, ensimmäisen kerroksen kerrostalohuoneisto, läheltä Raahen keskustan palveluita.

Tässä tilavassa, kolmen makuuhuoneen asunnossa on 93 m2:tä. Keittiö on remontoitu ja makuuhuoneiden kaapistot on uusittu vuonna 2020. Parveke on lasitettu ja sähköistetty vuonna 2023. Sisäpintoja on laitettu vuosien varrella. Autotalli erillisillä osakkeilla myydään kaupan yhteydessä hintaan 3 000 euroa.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä, kaukolämmönvaihdin on uusittu 2008. Vuonna 2021 on tehty käyttövesiputkiremontti. 2022 on uusittu tonttivesijohto sekä patteritermostaatit. Vuonna 2014 on uusittu ikkunat ja parvekeovet.

Tämä asunto on kyllä loistavalla sijainnilla. Palvelut ovat kävelymatkan päässä, ihan ydinkeskustaan on matkaa noin 200 m. Keskuskoulu (ala-aste) on noin 200 m päässä, Lybeckerinpuiston päiväkotiin on matkaa noin 700 m.

Soita ja varaa esittelyaika. Myynti Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Koulukatu 12 D, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Keskusta, 4 kaupunginosa
Kohdenumero: 80421905
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 93 m²
Tontin pinta-ala: 2 362 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, wc, s, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2020.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Puupanelikatto uusittu 2024. Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, häkkivarasto.
Tulevat remontit: 8.4.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Aita. - Vesikatteen uusiminen. - Pihasuunnitelman mukaisten töiden teettäminen. - Kaksoislukko jätehuoneeseen.
Tehdyt remontit: - 1983 vesikattojen muutos harjakatoksi. - 2001 julkisivupintojen korjaus ja maalaus. - 2004 aita tontin ja Koulukadun väliin. - 2004 kellarin liiketilan lattian alle salaoja/kuivausjärjestelmä. - 2008 kaukolämpövaihdin uusittu. - 2008 autotallin katon pinnoitus uusittu. - 2009 taloyhtiön pesuhuone- ja saunaremontti. - 2009 käytävien maalaus. - 2009 lukosto uusittu. - 2010 D ja E rappujen ulko-ovet uusittu. - 2011-2012 B-talon hulevesijärjestelmän parantaminen. - 2014 uudet parvekeovet ja ikkunat sekä ikkunan pielet eristeineen. - 2014 jätekatos. - 2021 käyttövesiputkien uusiminen. - 2022 patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen. - 2022 tonttivesijohdon uusiminen. - 2023 lämpöjohtoverkoston perussäätö/lämpötilamittaukset, linjasäätöventtiileiden mittaus ja säätö. - 2024 pihasuunnitelma. - 2024 palovaroittimet asennettu. - 2024 kuntoarvio. - 2024 väestönsuojan lakisääteiset korjaukset.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä.

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 89 000 €
Neliöhinta: 956,99 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 330,15 € / kk
Yhtiövastike: 330,15 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 10 €/kk. Autotallimaksu 24,14 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanhamontin
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 23
Liiketilojen pinta-ala: 67 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 362 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy Raahe, Harri Hyytinen, harri.hyytinen@kodinisännointi.fi, 010 739 5464
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisillä osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli AT 3 myydään kaupanteon yhteydessä erillisillä osakkeilla (osakenrot 120221-120670, 450 kpl) hintaan 3.000 euroa.