154 000 € 66 m²

Iltatähdentie 1 as, Iso-Heikkilä, Turku 3h,k,kph,parveke

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Kirsi Pursiainen

040 718 9065

Velaton hinta: 154 000 €

Hoitovastike: 264 € / kk

Asuinpinta-ala: 66 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1958

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Iso-Heikkilä

Kaupunki: Turku

Potentiaalinen koti hyvällä sijainnilla

Tämä kolmannen kerroksen valoisa kerrostalokoti sopii loistavasti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua ja haluat luoda kodin omien mieltymystesi mukaan. Asunto on peruskuntoinen, mutta siisti ja tarjoaa erinomaisen pohjan pintaremontilla juuri sinun näköiseksesi kodiksi. Kahden hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi olohuone ja erillinen keittiö luovat väljyyttä arkeen. Asunnon kruunaa parveke, joka avautuu vehreään maisemaan.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Tilava olohuone toimii niin oleskeluun kuin ruokailuun ja keittiössä on tilaa kokkailuun arjen ja juhlan hetkiin. Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa, joka tekee arjesta sujuvaa. Parveke tuo lisätilaa ja kutsuu nauttimaan päivänvalosta ympäri vuoden.

Rauhallinen ja vehreä asuinalue sijaitsee vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Alueella on paljon puistoja ja viheralueita, jotka tekevät ympäristöstä viihtyisän ja luonnonläheisen. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, ja bussiyhteydet keskustaan sekä muihin kaupunginosiin ovat erinomaiset. Tässä kodissa yhdistyy sijainti, tilavuus ja mahdollisuus luoda juuri omannäköinen koti – tervetuloa tutustumaan!

___________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Iltatähdentie 1 as, 20200 Turku
Kaupunginosa: Iso-Heikkilä
Kohdenumero: 80417020
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 66 m²
Tontin pinta-ala: 1 319 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 6 kuukautta. Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kuukautta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Lasitiiliseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Tulevat remontit: 2024-2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja asuinparvekkeiden uusinta (as parv.2024 tehty) 2026 Porraskäytävien lattioiden uusiminen 2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Peltikaton maalaus liikesiipi
Tehdyt remontit: 2021 Vesikatto - Talo nro 1 katto maalattiin. 2020 Vesikatto - Talo nro 4 katto maalattiin. 2019 Vesikatto - Talo nro 1 piipun vesikaton yläpuolinen osa purettu. 2019 Vesikatto - Talo nro 2 katto maalattiin. 2018 Kaidehissi - Kaidehissit asennettu talot 2 ja 4, automaattiovet rappukäytävien ulko-oviin asennettu joka taloon. 2017 Lukot - Lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan. 2017 Parvekkeet - Parvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Porraskäytävät - Porraskäytävät maalattu. 2016 Lämmöjakohuone - Lämmönsiirrin uusittu. 2015 Pohjaviemäri - Iltatähdentie 4, pohjaviemäri sukitettu. 2015 Piha-alue - Iltatähdentie 2, takapiha kunnostettu. 2014 Piha-alue - Iltatähdentie 1, takapiha kunnostettu. 2012 Ilmastointi - Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2011-2012 Hissit - Hissien nostokoneistot uusittu. 2010-2011 Peruskorjaus - Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi (jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö), paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin (sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle), verkkovirtaiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin, paineenkorotuspumppu uusittu. Kylpyhuoneiden osalta - lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikaluste (pesukoneliitännällä) uusittu, sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus. Keittiön/keittiökomeroiden osalta - sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittiön/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. Eteiseen tuotu - uusi yleiskaapelointi, joka otettu käyttöön vanhan puhelinkaapeloinnin rinnalle, valokuitu päätetty eteiseen. Pohjaviemärit - pohjaviemärit uusittu Iltatähdentie 2:ssa (Iltatähdentie 1 uusittu 1999). Sauna - lattiarakenteet ja pukuhuoneet uusittu, sähköistys uusittu ja lattioihin asennettu mukavuuslämmitys. Vesiliittymä - tonttivesijohto uusittu. 2009 Hulevesi - erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu. Pesutupa - korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta. 2007 Sauna - suihkuhuoneiden seinät vesieristetty ja laatoitettu. 2006 Hissit - hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpulla. 2005 Julkisivu - suojakatokset ylimpien parvekkeiden ja ulko-ovien eteen. Katot - katot maalattu. Ikkunat - ikkunoiden heloitusten ja tiivistysten tarkastus ja korjaus. Pesutupa - pesutuvan kunnostus ja kondensoivan kuivurin hankkiminen. 2004 Julkisivu - julkisivun eristerappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2002 Jätehuolto - uppo-jätesäiliön hankkiminen. 2001 Julkisivu - oleskeluparvekkeiden kunnostus. 1998 Hissit - hissien sähköistyksen ja automatiikan uusinta. Lämmitys - lämmönvaihdin uusittu. 1996 Pesutupa - kuivausrumpu pesutupaan.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 154 000 €
Myyntihinta: 143 201,01 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 333,33 € / m²
Velkaosuus: 10 798,99 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 109,56 € / kk
Hoitovastike: 264 € / kk
Yhtiövastike: 373,56 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänmäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1958
Huoneistojen lukumäärä: 104
Liiketilojen pinta-ala: 304 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energiatodistus (F2013) mennyt vanhaksi 11.03.25.
Tontin koko: 1 319 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: V-S Isännöintitalo, Hannu Bildo
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki. Turun vireillä olevat kaavat https://www.turku.fi/rakentaminen/vireilla-olevat-kaavat.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö