149 000 € 66 m²

Väisäläntie 1 as, Iso-Heikkilä, Turku 3h,k,kph,parveke

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Kirsi Pursiainen

040 718 9065

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 252,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 66 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Iso-Heikkilä

Kaupunki: Turku

Tilava kolmio rauhalliselta alueelta

Tämä hyväpohjainen kerrostaloasunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustaa ja päivittää koti juuri omien toiveiden mukaiseksi. Asunnon parveke avautuu vehreisiin näkymiin ja tuo mukavasti lisätilaa arkeen.

Neljännen kerroksen kolmiossa on fiksu ja selkeä pohjaratkaisu: kaksi erillistä makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Asunto on pidetty siistinä, mutta kaipaa ehkä pientä pintaremonttia – juuri sopiva kohde sinulle, joka näet potentiaalin ja haluat luoda jotain omaa.

Alue tarjoaa rauhallista asumista puistojen ja viheralueiden keskellä. Turun keskustaan ajaa noin 10 minuutissa, ja alueelta on sujuvat julkisen liikenteen yhteydet. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja puistoalueet tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää.

______________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Väisäläntie 1 as, 20200 Turku
Kaupunginosa: Iso-Heikkilä
Kohdenumero: 80417010
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 66 m²
Tontin pinta-ala: 2 535 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 6 kuukautta. Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kuukautta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2025 Pihankorjaus suunnittelu ja toteutus 2025 Eteläpuolen seinien maalaus 2026 Palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit: Peruskorjaus 2009-2010 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu Lämmitysverkon linjasäätöventtiilit uusittu Huoneistojen sähkösyötöt uusittu ja vesimittarit asennettu Palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytäviin Porraskäytävät kunnostettu putkiremontin jäljiltä Kph lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuimet ja lavuaarit uusittu, vesikalusteet uusittu, varustettuna pesukoneliitännällä, sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus Keittiöt: Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittiön/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu apk- liitännällä Eteinen: antennitähtiverkko, uusi yleiskaapelointi, valokuitu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Väisäläntie 1: hissikoneisto ja kannatusköydet uusittu, rännilämmitys asennettu liikehuoneiston osalle 2012 Pihaviemärit uusittu talojen seinustalta sakokaivoon 2013 Katot maalattu, kattotikkaat ja luukut uusittu, jäteastiat uusittu, Monikko jäteastiasuojat hankittu, kiinteistölaajakaista kytketty, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Pohjaviemärit, salaojat, patolevyt, sauna ja pesutupa uusittu 2016 Muottilaudoitus purettu liiketilan alapohjasta 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Palovaroittimien paristojen vaihto 2018 Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma tehty 2020 Pyöräsuojat maalattu 2022 Julkisivukorjaus. Lisäeristys ja maalaus, parvekkeet korjattu ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2024 Lämmönvaihdin uusittu. Julkisivukorjaus. Lisäeristys ja maalaus, parvekkeet korjattu ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 130 058,04 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 257,58 € / m²
Velkaosuus: 18 941,96 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 167,48 € / kk
Hoitovastike: 252,80 € / kk
Yhtiövastike: 420,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 25 €/kk. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Iso-Heikkilänahde
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 69
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 535 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: V-S Isännöintitalo, Hannu Bildo, hannu.bildo@tsisannointipalvelu.fi, 0400 551 235
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki. Turun vireillä olevat kaavat https://www.turku.fi/rakentaminen/vireilla-olevat-kaavat.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti