319 000 € 77 m²

Anjankuja 3 A, Matinkylä, Espoo 3h+k+lasitettu parveke

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 319 000 €

Hoitovastike: 454,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 77 m²

Huoneita: 3

Kerros: 9

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Katso virtuaaliesittely

Hyväkuntoinen kolmio huippupaikalla merinäkymin!

NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Valoisa ja tilava asunto keskeisellä paikalla Matinkylässä odottaa uusia asukkaita. Tämä 9. kerroksen läpitalon kolmio tarjoaa huikeat näkymät ja lasitetulta parvekkeelta näetkin esteettömästi merellä ohi lipuvat laivat.

Asuntoa on pintaremontoitu laajasti ja mm. keittiö uusittu vuonna 2019, joten tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Matinkylän alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten Iso Omena, joka on vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä, ja autollakin pääset sujuvasti moneen suuntaan. Lähialueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, joten tämä asunto sopii erinomaisesti myös perheille.

Hyvin hoidettu ja omalla isolla tontilla seisova Asunto Oy Anjankuja 3 tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, oman uimahallin ja kuntosalin. Taloyhtiössä korjauksia on tehty systemaattisesti ja myös tulevat remontit on suunniteltu huolella.

Vastaavanlaisia kohteita on harvoin tarjolla, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Perustiedot

Sijainti: Anjankuja 3 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä
Kohdenumero: 80421959
Kerros: 9 / 15
Asuinpinta-ala: 77 m²
Tontin pinta-ala: 6 624 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Täyskorkea, integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesi, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu vuonna 2019.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja ikkuna. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonekalusteet ja pintaputkistot uusittu, suihkuseinät asennettu ja muita ehostuskorjauksia tehty vuonna 2022.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaappitilaa.
Tulevat remontit: Yhtiössä on laadittu ja esitetty yhtiökokoukselle 6.5.2024 kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033, joka on saatavissa välittäjältä. Ylimääräinen yhtiökokous 24.4.2024: Hyväksyttiin julkisivuremontin hankesuunnitelma. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet teettää remontin suunnittelu ja kilpailutus parhaaksi katsomansa ehdoin valitsemallaan suunnittelutoimistolla. Päätettiin yksimielisesti, että hankkeen suunnittelu ja kilpailutus rahoitetaan budjettivaroin. Ylimääräinen yhtiökokous 14.11.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet käynnistää hissien peruskorjaushanke ja allekirjoittaa urakkasopimus parhaiksi katsomin ehdoin. Myönnettiin hallitukselle em. hankkeelle enintään 490 000 euron lainavaltuudet. Hyväksyttiin uimahallin järjestyssäännöt.
Tehdyt remontit: Viimeisimpiä merkittävämpiä korjauksia ovat mm. ikkunoiden uusiminen -23, tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus -23, jätevesiviemärien sukitus -23, lukituksen uusiminen -22, uimahallin/liikerakennuksen vesikaton peruskorjaus -21, hissien huoltokorjaus 4 kpl, -20, pihan päävesijohtojen uusiminen -19, pohjaviemärien sukitus -16-17, vesijohtojen uusiminen -05-06. Tarkemman kattavan listan tehdyistä korjauksista saat välittäjältä.
Näkymät: Huikeat näkymät läpitalon asunnon molemmin puolin. Parvekkeen puolella esteetön näkymä merelle saakka ja myös toiseen suuntaan avoin näkymä yli kattojen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palveluiden saavutettavuuden kannalta kohteen sijainti on ihanteellinen. Iso Omena kaikkine palveluineen on kivenheiton päässä.
Kiinteistötunnus: 0049-0023-0017-0002

Hinta

Velaton hinta: 319 000 €
Myyntihinta: 319 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 142,86 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 454,30 € / kk
Yhtiövastike: 454,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä pihapaikka 6 €/kk, lämmin pihapaikka 10 €/kk, autohallipaikka 35 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Anjankuja 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 180
Liiketilojen pinta-ala: 231 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 15
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 624 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy, Juha Korpi, juha.korpi@matinkylanhuolto.fi, 04577348084
Kaavoitustiedot: Espoon kaupungilta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Paras sijainti Espoossa liikenneyhteyksien kannalta.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, mankeli, kerhotila, väestönsuoja, uima-allas ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali