325 000 € 43 m²

Köydenpunojankatu 8 K, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h+avokeittiö+lasitettu parveke

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 325 000 €

Hoitovastike: 225,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tehopohjainen kaksio huippupaikalla!

NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Myynnissä viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Helsingin Kampissa! Tämä 43 m² asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunnossa on avokeittiö, olohuone, makuuhuone ja tilava lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Omalla tontilla seisova Asunto Oy Meri-Kamppi tarjoaa monipuoliset palvelut asukkailleen, kruununa hulppea uima-allas/saunaosasto. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja järjestelmällisesti ja myös tulevat kunnostustarpeet on mietitty ja jaksotettu järkevästi.

Kampin alueelta löytyy kaikki mitä tarvitset -kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista keskellä kaupunkia!

Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Perustiedot

Sijainti: Köydenpunojankatu 8 K, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80417509
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 8 748,3 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+avokeittiö+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (Integroitu liesitasoon), liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen 11.4.2024 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia kunnostustarpeita vuosille 2024-2028 ovat seuraavat: 2024 leikkivälineiden tarkastus, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 pihakannen kuntotutkimus, asfalttihalkeamien paikkaus 2026 kuntoarvion päivitys 2027-2028 ei suunniteltuja korjauksia. Yhtiökokouksen 6.5.2024 päätöksiä: 14. Päätetään saunatilojen korjaushankkeesta Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa saunatilojen korjausurakan suunnittelu ja kilpailutus ja kattaa tämän vaiheen kustannukset hoitotaloudesta. 15. Päätetään patteriventtiilien vaihdosta ja lämmityksen tasapainotuksesta Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa patteriventtiilien vaihtamisen ja lämmityksen tasapainotuksen urakka. Urakka sisältää myös termostaattien vaihdon. Kokonaiskustannusarvio 266 700 euroa. Annetaan hallitukselle valtuudet kilpailuttaa urakka, solmia urakan vaatima urakkasopimus, sekä solmia sopimukset suunnittelusta ja valvonnasta. Annetaan hallitukselle valtuudet solmia muut urakan vaatimat sopimukset. Hanke katetaan hoitotaloudesta, eikä lainaa nosteta.
Tehdyt remontit: Katon kunnostus 2001, Uima-altaan kunnostus 2003, Ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2003, Ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2004, Kaukolämmön alajakokeskus 2004, Autohallin viemärijärjestelmä 2007, Hissit 2011-2013, Porrashuoneiden maalaus 2013, Uima-allastilan kunnostus 2015, Uima-allassaunan löylyhuoneen kunnostus 2016, Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen 2017, Julkisivusaneeraus 2018, A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen 2018, Ruoholahdenrannan kulkusilta ja nosto-ovi 2019, Leikkipaikan uusiminen 2019, Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi 2019, Postin pakettiautomaatin hankinta 2020, Kuntotutkimus lämmitys- ja vesijohtojärjestelmät 2021, Märkätilojen kosteuskartoitus 2021, Ilmanvaihdon säätö ja korjaukset huoneistoissa 2021, Valaistuksen uusimishanke 2021, Kuntoarvio ja PTS 2022, Viheralueiden kunnostushanke ja pihakalusteiden hankinta 2022-2023, Vesikaton pienkorjaukset 2022, Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin 2023, Sähköpääkeskuksen vaihto 2023, Tuuletusviemäreiden sukitus 2023, Sähköautojen lataushanke 2023, Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus 2024, Pihavalaistuksen uusiminen 2025
Näkymät: Sisäpihalle
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 0091-0004-0173-0001

Hinta

Velaton hinta: 325 000 €
Myyntihinta: 325 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 558,14 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 225,75 € / kk
Yhtiövastike: 225,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Meri-Kamppi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 247
Liiketilojen pinta-ala: 1 469 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 8 748,3 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Petri Haapa-aho, petri.haapa-aho@hsi.fi, 040 774 7391
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupungilta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, uima-allas ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali