109 000 € 40 m²

Isokatu 73 A, Heinäpää, Leveri, Oulu 2h, kk, kph

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Marko Kyngäs

044 584 7171

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 158 € / kk

Asuinpinta-ala: 40 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Heinäpää, Leveri

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Kiva kaksio keskustasta!

Viihtyisä koti keskustasta. Huippusijainti lähellä Oulun ydinkeskustaa. Hyväpohjainen kaksio riittävän korkealta, 4.kerroksesta. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 1974. Yhtiössä on 2000-luvulla tehty isoja peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu, sähköremontti, parveke- ja kattoremontit. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Hoitovastike on todella edullinen. Tämä koti soveltuu loistavasti joko omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.

Huoneisto on valoisa ja siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Huoneiston ikkunat ovat länteen. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat erittäin tilavia. Näppärän kokoinen, remontoitu keittokomero. Laatoitettu kylpyhuone. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Mahdollisuus autopistokepaikkaan.

Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Isokatu 73 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa: Heinäpää, Leveri
Kohdenumero: 80419380
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 40 m²
Tontin pinta-ala: 2 514 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2009. Valkoiset kaapistojen ovet, puunsävyiset laminaattitasot, välitila laatta. Varusteet: liesituuletin, liesi/uuni, jääpakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Laatoitettu kylpyhuone. Suihkutila erotettu käännettävillä suihkuseinillä. Saniteettikalusteet. Altaan alla tila pienemmälle pyykkikoneelle.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Isokadun remontti, vaikutus myös kiinteistöön 2026. Palovaroittimien asennus 2025.
Tehdyt remontit: 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 IV-kanavien nuohous. 2012 Autokatosten muuttaminen talleiksi. 2013 Käyttövesiputkiremontti. 2015 Lämmönvaihdin ja uudet lauteet. 2018 IV-kanavien nuohous. 2018 Lukitusmuutos. 2019 Paneeleiden ja lauteiden uusiminen saunatiloista. 2022 Parveke- ja kattoremontti. 2023 Pyykinpesukoneen uusiminen. 2023 Kuntoarvio. 2023 Myrskypellitys ja alipainetuulettimien asentaminen yläpohjaan.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 102 357,43 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 725 € / m²
Velkaosuus: 6 642,57 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 60 € / kk
Hoitovastike: 158 € / kk
Yhtiövastike: 218 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isokatu 73
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 48
Liiketilojen pinta-ala: 208 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti/huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 514 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistötahkola, Lassi Ylikulju, lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi, 0207480234
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 18kpl pihapaikkoja yhtiön hallinnassa. 10kpl autotalleja erillisosakkeena osakashallinnassa.
Yhteiset tilat: Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Iso makuuhuone. Seinällinen kiintokaapistoja.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali