110 000 € 36 m²

Kastellinpolku 3 A, Kastelli, Oulunsuu, Oulu 1 h, k, s + parvi 10 m2

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Miia Halme

044 539 6764

Velaton hinta: 110 000 €

Hoitovastike: 108 € / kk

Asuinpinta-ala: 36 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kastelli, Oulunsuu

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tässä on todellinen tilaihme kodiksi! Vapautumassa neliöiltään poikkeuksellisen tilava rivitalon päätykoti.

Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan kaikilta pinnoiltaan. Nykyaikainen keittiö ja kylpytilat juuri uusittu. Noin 10 m2 parvi toimii makuuhuoneena "yläkerrassa". Olohuoneessa korkea katto avaruutta antamassa, eteisessä kaapistot peililiukuovin, katettu takaterassi ja suojaisa piha. Huoneistolle kuuluu kylmä varasto sekä autokatospaikka. Rauhallinen taloyhtiö, jossa maltillinen hoitovastike. Huoneistossa ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus ollut keskimäärin 5000kWh/vuosi.

Viihtyisä asuinympäristö tarjoavaa loistavat puitteet asumiseen. Lähietäisyydellä uusi Kastellin monitoimikeskus, jossa toimii mm. koulu. Oulun Yliopistollinen sairaala kivenheiton päässä. Ympärillä on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, alue on rauhallinen ja sopivan lähellä keskustan palveluja.

Koti on heti vapaa käyttöösi!

Lisätietoja:
Miia Halme
044 539 6764
miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kastellinpolku 3 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa: Kastelli, Oulunsuu
Kohdenumero: 80416406
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 36 m²
Tontin pinta-ala: 1 921 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1 h, k, s + parvi 10 m2
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Tyylikäs keittiö, massiivitasot ja hyvät kodinkoneet. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan -11. Jää / pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone ja sauna uusittu kengitysremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: - A1-asunnon takapihan kulmalle sadevesien imeytyskaivo, 2025 - piharemontti, jossa parannetaan laajemmin sadevesien ohjausta/imeytystä 2026-2028
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Iso sauna, tervaleppälauteet ja kuituvalaistus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Hyvät palvelut lähistöllä

Hinta

Velaton hinta: 110 000 €
Myyntihinta: 110 000 €
Neliöhinta: 3 055,56 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 108 € / kk
Yhtiövastike: 108 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 13.4.2025 on hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä ylimääräisiä hoitovastikkeita tai olla perimättä niitä ja samalla päätettiin myös nostaa hoitovastike 3,0 €/m2 Vesimaksu 3,87€/m³ (huoneiston vesimittarin mukaan).
Kiinteistövero: 0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Kastellinhovi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu / tiili
Kattomateriaali: Pelti
Energialuokka: Uusi energiatodistus tilattu.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 921 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: VM-Laatutoimi, Ville Maunu, ville@vmlaatutoimi.fi, 0400-912891
Kaavoitustiedot: Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 6
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muut tilat: Pintamateriaalit: Lattiat: laminaatti, eteinen laatta, kost.tilat laatta. Katot: puupaneeli. Seinät. Tapetti, maali, kost.tilat laatta Säilytystilat: Huoneistokohtainen varasto, kaapistot. - märkätilojen kaikki pinnat uusittu, 2025. - lisätty märkätiloihin huippuimuri ja olohuoneeseen ja yläkertaan uusittu nykyaikaiset ilmanvaihtoventtiilit. - asuntoon on lisätty ilmalämpöpumppu.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli