52 000 € 30,5 m²

Tiilitie 1 C, Myllyoja, Oulu 1h, kk, kph

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Antti Kyllönen

0405266596

Velaton hinta: 52 000 €

Hoitovastike: 136,43 € / kk

Asuinpinta-ala: 30,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Myllyoja

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Juuri remontoitu yksiö Myllyojalta – hyvä sijainti ja potentiaalia sijoittajalle!

Viidennen kerroksen valoisa ja tyylikkäästi remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla Myllyojalla. Asunto on pintaremontoitu ja keittiö uusittu laadukkailla kodinkoneilla. Vuonna 2025 valmistunut moderni kylpyhuone tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta helposti vuokrattavan.

Taloyhtiössä on vuosien varrella uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat, ovet ja ilmanvaihtokanat on puhdistettu. Seuraavaksi yhtiössä on alkamassa piha-alueen kunnostus, ja kattoremontti. Näiden kustannusarvio n. 250 000 €.

Erinomainen sijainti: kaikki Myllyojan palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumaastot, uimaranta ja nopea yhteys keskustaan tekevät alueesta vetovoimaisen myös vuokralaisille.

Hyvä vuokrattavuus ja kehittyvä taloyhtiö – sijoita sijaintiin ja valmiiseen kuntoon!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 01.06.2025 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti: Tiilitie 1 C, 90650 Oulu
Kaupunginosa: Myllyoja
Kohdenumero: 80421582
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 388 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Asunnon keittiö on saanut uuden elämän: käytöstä siirretty, tammiovilla varustettu keittiö tuo tilaan persoonallista ilmettä ja kestävää laatua. Keittiö on huolella sovitettu tähän asuntoon ja kokonaisuus toimii hienosti. Keittiössä hyvät tasot sekä siistit kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Kylpyhuone remontoitu v. 2025. Laatoitettu, vesieristetty ja valvotty taloyhtiöln toimesta. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Vesikatteiden saneeraus 2025 (käynnissä) Piha-alueen kunnostukseen ja uudelleen järjestelyyn liittyvät toimenpiteet (mm Molok-syväkeräysjärjestelmä, nykyisen jäteaseman purkaminen) 2025 (käynnissä) Tarvittavat huoltomaalaukseen liittyvät toimenpiteet 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus (sis. mahdollisesti valaistuksen parantaminen) 2027-2029 Saunaosaston pesutilojen uusinta 2028-2030
Tehdyt remontit: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000. Parvekk. peruskorjattu 2001. Porrashuoneet maalattu 2002. Kellaritilojen maalauksia 2009. Saunojen paneeliosien uusinta 2010. Autolämmityspistorasiat uusittu 2011. Käyttövesiputkisto ja lämmönvaihdin uusittu 2012. Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2015. Lukitus uusittu 2015. Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaustoimenpiteet 2018-2019. Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset ja osittaisia huoltomaalauksia 2020. B-Rapun hissikuilun pohjan pinnoitus 2021. Vesikattojen kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia 2018-2023.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 52 000 €
Myyntihinta: 52 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 704,92 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 136,43 € / kk
Yhtiövastike: 136,43 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tiilitie 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 72
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin koko: 6 388 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2035
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Oy, Savela Ilkka, ilkka.savela@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jako kiinteistöhuollon kautta (Jurvelin)
Yhteiset tilat: OTHER, kaapeli-tv (DNA Welho Oy), väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali