256 000 € 56 m²

Penttilänkatu 35a A, Penttilänranta, Penttilä, Joensuu 3h+k+s

Joensuun Kotimaisema LKV

joensuunkotimaisema.fi

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Mäki-Kokkila

040 220 6469

Velaton hinta: 256 000 €

Hoitovastike: 229,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Penttilänranta, Penttilä

Kaupunki: Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Kaunis kolmio Penttilänrannassa

Valoisa ja tilava 56 neliön kolmio Penttilänrannassa Joensuussa. Tämä moderni asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa talossa ja tarjoaa upeat jokinäkymät Pielisjoelle runsaalla ikkunapinta-alalla. Neljännen kerroksen asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja omasta saunasta.

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja varusteltu laadukkailla materiaaleilla, kuten parkettilattioilla ja kaakeloiduilla kylpyhuoneen pinnoilla. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan kesäisen olohuoneen ja mahdollisuuden nauttia kauniista jokimaisemista kaupungin keskustan ylle!

Asunto Oy Joensuun Kummeli on laadukkaasti rakennettu hissillinen taloyhtiö loistavalla sijainnilla Penttilänrannassa. Läheltä löytyvät kauppa, ravintolapalvelut ja hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja rautatieasema, sekä sujuvat yhteydet autolla.

Pyöräillen ja kävellen pääset viereistä Ylisoutajan siltaa pitkin yhdessä hujauksessa joen yli keskustaan!

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti: Penttilänkatu 35a A, 80220 Joensuu
Kaupunginosa: Penttilänranta, Penttilä
Kohdenumero: 80421923
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 3 379 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1.8. alkaen.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 18 m².
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit: Rakennukset valmistuneet v.2019, ei korjauksia
Näkymät: Jokinäkymät Pielisjoelle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen lunastusoikeus kts. yhtiöjärjestyksen 17 §.

Hinta

Velaton hinta: 256 000 €
Myyntihinta: 127 090,79 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 571,43 € / m²
Velkaosuus: 128 909,21 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 267,78 € / kk
Hoitovastike: 229,60 € / kk
Yhtiövastike: 1 497,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kummeli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 379 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu, Heikki Harinen, heikki.harinen@kontuoy.fi, 010 830 4121
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 22, muut autopaikat 2 (erillisinä osakkeina)
Yhteiset tilat: Irtaimistovarastot, Tekniset tilat, Talovarastot, Väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali