52 000 € 53,5 m²

Törmäkatu 11 A, Riihelä, Pirttiharju, Lahti 2h,k,kph,lp

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kristiina Kettunen

041 309 4244

Velaton hinta: 52 000 €

Hoitovastike: 267,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 53,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Riihelä, Pirttiharju

Kaupunki: Lahti

Kaksio lasitetulla jättiparvekkeella Riihelästä

Heti vapaa mukavalla ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu asunto toisiksi ylimmästä kerroksesta, joka sopii niin yksin kuin kaksin asujallekin. Asunnossa upea jättiparveke jolta avautuu näkymä sisäpihalle.

Asunnon keittiöstä löytyy kaikki tarvittava. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkukaappi.

Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja vuosien varrella, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Asunto Oy Kisahovissa on myös sauna, kuivaushuone ja hyvät varastotilat. Pyykkitupa löytyy naapurirapusta. Pihapiirissä on kaunis pergola, leikkipaikka ja istutuslaatikoita, joissa asukkaat voivat kasvattaa omia vihanneksiaan.

Lähin bussipysäkki kivenheiton päässä, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit kaikki muutaman kilometrin säteellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan, voisiko tämä asunto olla juuri sinun uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Törmäkatu 11 A, 15840 Lahti
Kaupunginosa: Riihelä, Pirttiharju
Kohdenumero: 80421782
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,lp
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen näkemyksen mukaan tulisi selvittää 2024 aikana lukituksen uusimis-asia.
Tehdyt remontit: Salaojakunnostus 1997. Jätekatos 1998. Parvekeremontti 2002. Käyttövesiputket uusittu 2002. Osa ikkunoista peruskunnostettu 2003. Taloyhtiösaunojen ja pesuhuoneiden kunnostus 2007, Kattojen pinnoitus 2008. Leikkipaikkojen ja piha-aluiden uusiminen, ap-rasioiden uusim. 2011. Parvekekorjaus + parvekeikkunat + -ovet uusittu, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012. Mankeli pesutupaan 2013. Julkisivun kuntotutkimus 2015. Porrashuoneiden led-valot, IV-kone 13C, kylmälaite talo 17 2016. Käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi, huoneistokohtaiset vesimittarit, antenni- ja yleiskaapelointi, yleisten tilojen led-liiketunnistinvalot, IV-koneet 15F, 17G, kylmälaite talo 15 2017. Elementtisaumat, patolevylistat, pergola, IV-koneet raput 11A ja 15E, kuivausrumpu, 11 pukuhuone 2018. 11 kylmiön lauhdutin, IV-kone 13D, pukuh maalaus/panelointi, tuuletustelineet, mattotelineiden maalaus 2019. S panelointi/lauteet, IV-puhdistus, pihavalot led-polttimoiksi, IV-kone 17H 2020. Saunatiloihin uudet valaisimet, piha-alueen pinnan korjausta parkkialueen reunassa, verkkokellareiden ja pyörävarastojen lattioiden pinnoitekäsittely, talo 15 kylmälaitteiden korjaus 2021. Ikkunoiden uusiminen, talojen pääovien uusiminen, vss 10v. huolto ja tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta (2kpl) 2022. Pihakäytävien uudelleen asfaltointi, talojen kattokaivojen ja vaakavetojen uusinta, energiatodistukset 2023. Talo 17 pyörävaraston seinän purku, P-paikan asfaltointi, ilmanvaihtokoneiden ohjaus, pihakaivon putkien muutos, pesulakoneiden korjauksia, parvekekorjauksia (5,23).
Näkymät: Sisäpihalle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Supermarket Hollola 1,8km Sale Metsäkangas 1,8km Päijät-Hämeen keskussairaala 1,0km Tokmanni Hollola 3,2km

Hinta

Velaton hinta: 52 000 €
Myyntihinta: 48 274 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 971,96 € / m²
Velkaosuus: 3 726 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 75,32 € / kk
Hoitovastike: 267,50 € / kk
Yhtiövastike: 342,82 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 16 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kisahovi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 68
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Riihelän Huolto Oy, Paula Ukkonen, 03 872 9600
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 15.03.2012. Lisätietoja tutkimuksista: Polygonin tekemä pesuhuoneiden kosteustekninen katselmus.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Sauna, Häkkivarsto, Pyykkitupa talossa 17 G, ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti