284 000 € 95 m²

Riitankatu 4, Nikkilä, Lahti 3mh,oh,k,wc,kph,s,khh,var,autokatos

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mariikka Saario

+358413270052

Velaton hinta: 284 000 €

Asuinpinta-ala: 95 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Nikkilä

Kaupunki: Lahti

Sievä yhdentason okt upealla puutarhatontilla!

Nyt on nätti! Ihastuttava hyvin pidetty yhdentason omakotitalo, jossa superhyvin toteutetut neliöt. Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu, jonka sydämenä suuri avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Tyylikkään harmoniset värisävyt ja pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku takapihan osittain katetulle terassille, jossa ulkoporeallas odottelee kylpijöitä. Lasitettua terassia voi käyttää oleskeluun melkein ympäri vuoden.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa on reilusti kaappitilaa. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna talon toisessa päädyssä muodostavat oman toimivan kokonaisuuden, josta on käynti ulos myös.
Pihapiiri hakee vertaistaan; perennapenkkejä on pieteetillä hoidettu ja ne ovat upeita. On myös marjapensaita ja pensasmustikoita. Puutarhaihmisen unelma! Terassi, pergola ja ulkogrilli täydentävät pihaidyllin. Etelänsuuntainen tontti on aurinkoinen ja valoisa. Täällä on mahtava viettää kesäisiä päiviä!

Autoakaan ei ole unohdettu: autokatoksen edessä on tilaa myös toisen auton säilyttämiseen.

Ja mikä sijainti! Koulut, päiväkoti ja Launeen monipuoliset palvelut ovat kaikki näppärän etäisyyden päässä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet myös! Loistavat kulkuyhteydet moottoritielle ja Lahden keskustaan.

Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 25.05.2025 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Riitankatu 4, 15610 Lahti
Kaupunginosa: Nikkilä
Kohdenumero: 80391198
Asuinpinta-ala: 95 m²
Tontin pinta-ala: 1 037 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3mh,oh,k,wc,kph,s,khh,var,autokatos
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin ja suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Launeen monipuoliset palvelut
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-23-214-3-L1

Hinta

Velaton hinta: 284 000 €
Myyntihinta: 284 000 €
Neliöhinta: 2 989,47 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 9554,45 kWh/vuosi. Kaukolämpö 14,2 MWh/vuosi.
Kiinteistövero: 424,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2015
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 1 037 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.12.2063
Tontin vuokra: 2 246,58 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako, erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne: Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 250 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 30.10.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 30.10.2023.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käyttämättä 135 k-m2.
Lämmitys: Kaukolämpö