Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Untontie 7 B, 21310 Rusko 3h+k+kph+s+wc+var+ak – Oikotie 23254231

109 000 € 77 m²

Untontie 7 B, Vahto, Laukola, Rusko 3h+k+kph+s+wc+var+ak

Satu Sainio
Satu Sainio

040 530 9058

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
180,95 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vahto, Laukola
Kaupunki
Rusko

Yksitasoinen rivitalokolmio rauhalliselta Vahdon alueelta, Ruskolta!

Tällä alueella luonnonrauha ja koulu ovat vain kivenheiton päässä. Vuonna 1986 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa 77 m² kodikasta asuintilaa, jossa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys.

Asunto kutsuu sisään tuulikaapin kautta, josta avautuu näkymä hyvin suunniteltuun tilaan. Olohuoneesta on suora yhteys takapihan aurinkoiselle terassille, jossa nautiskelet vaikka aamukahvista, kesän grillihetkistä ja vilvoittelet löylyn jälkeen ystävien kesken.

Keittiössä on modernit varusteet; induktioliesi, astianpesukone ja puutasot.
Makuuhuoneissa on rauhalliset värit ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa.

Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on alkuperäinen, mutta sen uusiminen on jo suunnitelmissa, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella märkätilat oman maun mukaan. Kosteusmittauskin on tehty myyjän toimesta etukäteen.

Asunto Oy Kivelänrivissä on edulliset ylläpitokulut. Autolle on oma katospaikka, joten talvisinkaan ei tarvitse huolehtia auton lumitöistä.

Tämä koti on ihanteellinen niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä luontoa. Kulku asuntoon on esteetön.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Untontie 7 B, 21310 Rusko
Kaupunginosa
Vahto, Laukola
Kohdenumero
80370785
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 560 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+var+ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk:n kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön kaapinovissa DCFix- päällyste. Varusteet: jää-pakastinkappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, taso puuta (2017). Lattia laminaattia (asennettu 2017), seinät maalattu, välitila kaakelia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on alkuperäinen, jonka uusiminen on yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmassa. Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Kosteusmittaus tehty myyntiä varten. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, pystykaappi, peili, bideesuihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: 2026 huoneistojen märkätilojen saneeraus 2026 käyttövesiputkien uusinta 2026 huoneistojen liesituuulettimien uusinta
Tehdyt remontit
2016 hulevesijärjestelmän ja routasuojauksen uusinta 2017 LV-varaajien uusinta 2017 vesikattojen uusinta 2017 ulkolaudoituksien kunnostusta 2021 postilaatikkojen uusinta 2021 ikkuinoiden ja ulko-ovien sekä lukitusten uusinta
Näkymät
Pihaan/ takaterassille, ilmansuunnat itä/länsi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
105 361,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 415,58 € / m²
Velkaosuus
3 638,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,80 € / kk
Hoitovastike
180,95 € / kk
Yhtiövastike
288,75 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15,00 €/ hlö/ kk, tasaus vuosittain. Autokatospaikka 8,00 €/kk. Kyseisen huoneiston lainaosuus koostuu ovi- ja ikkunaremontista (pov 3).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivelänrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 05.02.2025.
Tontin koko
3 560 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Samit Oy, Tapio Aihonen, tapio.aihonen@samit.fi, 0400 720 201
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 02.12.2015. Kosteustutkimus tehty: 19.08.2024
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla autokatospaikka (kadulta 7. paikka).
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Vaatehuoneessa lämminvesivaraaja (uusittu 2016), tuulikaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, pienemmässä kaapit. Lattiat laminaattia (asennettu 2017), seinät maalattu/ tapettia.
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille. Lattia parkettia, seinät tapettia/ maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset