214 000 € 62,5 m²

Kölikatu 4 B, Majakkaranta, Pihlajaniemi, Keskusta, Turku 1-2h/ olokeittiö+s+walk-in vaatehuone, lasit.parv.

Satu Sainio LKV Oy

sainiolkv.fi

Yliopistonkatu 24 A7, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Satu Sainio

040 530 9058

Velaton hinta: 214 000 €

Hoitovastike: 250 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1996

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Majakkaranta, Pihlajaniemi, Keskusta

Kaupunki: Turku

Heti vapaa-upea ja muuttovalmis kaksio Majakkarannassa!

Tämä tummanpuhuva, tilava ja tyylikäs huoneisto on saanut täysin uuden ulkoasun vuonna 2020, jolloin on laadukkaasti uusittu avokeittiö kaapistoineen, kodinkoneineen ja älyvaloineen. Olokeittiö suorastaan kutsuu kokkia puuhiinsa aamiaiskaapistoineen, keraamisine tasoineen ja automaattihanoineen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta pilkahtelee myös meri, vehreä piha-alue sekä 58-metrinen Airiston Tähti- rakennus. Makuuhuoneessa on myös kaikki pinnat uusittu. Tilassa on melko harvinainen walk-in vaatehuone peililiukuovineen. Pesutilojen hiekansävyinen värimaailma sopii täydellisesti muihin uusittuihin huoneiston pintoihin. Omassa saunassa voi kiireisen päivän päätteeksi rentoutua. Asuntoa on uusittu laadukkain materiaalein, omaan vaativaan makuun. Sijainti on mitä parhain Turussa ja asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vielä kesäksi. Vuonna 1996 valmistuneessa yhtiössä on yksi rakennus. Yhtiöllä ei ole lainaa ja hoitovastikekin on maltillinen.

Majakkaranta, Turun yksi halutuimmista kortteleista on asuinalue, jossa palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja meren läheisyys mieltä hiveltää.

Perustiedot

Sijainti: Kölikatu 4 B, 20810 Turku
Kaupunginosa: Majakkaranta, Pihlajaniemi, Keskusta
Kohdenumero: 80400149
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 462 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1-2h/ olokeittiö+s+walk-in vaatehuone, lasit.parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Normaaleja asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Ns. Olokeittiö uusittu kokonaan v. 2020. Varusteet; Jää-pakastinkaappi, aamiaiskaappi, keraaminen liesitaso/ uuni, liesikupu, astianpesukone, vesihanana automaattisekottimella ja saareke, jossa säädettävä tunnelmavalaistus. Keraamiset upeat tasot, välitila lasia. Saarekkeen päädyssä myös vetolaatikot. Lattia: Amticon julkisen tilan ruusupuu-vinyylilattia. Seinät tapettia/ maalia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs vuonna 2014 saneerattu pesutila, jossa kompaktisti kaikki tarvittava; suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (myös pyykinpesukone kuuluu kauppaan), pyyhekuivain, avattava ikkuna, wc-istuin, peilikaappi, allastaso- ja kaapisto, lattialämmmitys ja ledvalaistus. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma 14.5.2025 Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen Maan painuman seuranta Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta) Julkisivun pesu Parvekelasihuolto Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö Yleiset tilat: Esteettömyyskorjauksia Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien vaihto Sähköautojen latausinfra Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen
Tehdyt remontit: 2023:Katon huoltoa 2023: Porrashuoneiden aulojen maalaus 2020: Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huippuimureiksi, parvekkeiden vesikattojen paikkaukset, IV-mittaus ja säätötyö 2019-20: Piha-alueiden viihtyvyyttä lisätty penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla, esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla 2019: Autopaikkojen rajat maalattu, ulko-ovien kunnostus, sadevesiviemärit kohdistettu 2017: Lämmönjakokeskus uusittu 2014: Kiinteistössä toteutettu kylpyhuonesaneeraus
Näkymät: Pilkahdus myös merelle parvekkeelta. Läpi talon huoneisto ja näkymät kolmeen suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa ikkuna, sähkökiuas ja patteri. Lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-44-6-8

Hinta

Velaton hinta: 214 000 €
Myyntihinta: 214 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 424 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 250 € / kk
Yhtiövastike: 250 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesivastike 22.50 €/hlö/kk, kaapelitelevisiovastike 7.00 €/huoneisto ja autopaikkavuokrat 20.00 €/kk. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 4,20 €/m2/kk (+0,20) Laajakaistavastike 6,90 €/as./kk (-0,10) Autopaikat 20,00 €/paikka/kk (ei muutosta) Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk (+2,50)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Turun Meriosteri
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1996
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 462 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen, toimisto@ts-kiinteisto.fi ja ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Sähköautojen latausasemakartoitus 2021 RS15 Kuntoarvio 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Vuokraus jonotusten mukaisesti.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa
Muut tilat: Eteisessä upea tehostevalaistus katon rajassa ja peililiukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa peililiukuovella varustettu walk-in -vaatehuone. Lattia: Amticon julkisen tilan ruusupuu-vinyylilattia. Seinät maalattu/ tapettia
Olohuoneen varusteet: Olohuone ja avokeittiö yhtenäistä tilaa, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Amticon julkisen tilan ruusupuu-vinyylilattia. Seinät tapettia /maalia.