840 000 € 209 m²

Haukiverkko 8 B, Haukilahti, Espoo 3 mh, k, rs, oh, th, ask.h. khh, s, 2 x wc, kph, var., atriumpiha, autokatos

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Nykopp

0400 22 6020

Velaton hinta: 840 000 €

Hoitovastike: 1 254 € / kk

Asuinpinta-ala: 209 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Haukilahti

Kaupunki: Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Espoon Haukilahdessa, meren läheisyydessä. Valoisa päätyhuoneisto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja vehreät näkymät ympäröivään piha-alueeseen. Alueena Haukilahti arvostettu niin lapsiperheiden kuin pariskuntien keskuudessa, ja sen rauhallinen tunnelma, ravintola- ja kahvilapalvelut ja merellisyys tekevät siitä kestosuosikin.

Tilava 209 m² asunto tarjoaa monipuoliset tilat viihtyisään arkeen ja juhlaan.
Kaksi- kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokasali, olohuone, kph ja erillinen wc sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Alakerrassa on viihtyisä takkahuone, harrastehuone, vierashuone/työhuone, khh, saunaosasto ja iso lämmin varasto.

Tämän kodin pihapiiri on ihastuttava - vehreä piha-alue ja suojaisa atriumpiha tarjoavat erinomaisen ympäristön rentoutumiseen ja viihtymiseen. Rakennus on valmistunut vuonna 1969. Kodin sijainti meren läheisyydessä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, ja alueen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan ja tekemään unelmista totta!

Betjäning på svenska - välkommen på visning!

Esittelyt ja lisätiedot:

nina.nykopp@westhouse.fi tai 0400 22 60 20

Perustiedot

Sijainti: Haukiverkko 8 B, 02170 Espoo
Kaupunginosa: Haukilahti
Kohdenumero: 80416567
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 209 m²
Tontin pinta-ala: 2 738 m²
Kokonaispinta-ala: 209 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3 mh, k, rs, oh, th, ask.h. khh, s, 2 x wc, kph, var., atriumpiha, autokatos
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni (Miele), liesi (Miele), liesituuletin (Miele), astianpesukone (Miele) ja jääkaappipakastin (Miele). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Tunnelmallinen keittiö, jossa on täyspuiset kaapistot, kivitasot ja iso ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi. Kylpyhuone ja erillinen wc vanhempien makuuhuoneen vieressä. WC (2): WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Kaksi erillistä wc:tä yksi kummassakin kerroksessa.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: 2025 LVIS toteutussuunnitelma 2025 Pysäköintiruutujen maalaus 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimien tarkastuskierros 2025 Rivitalon ja kerrostalon vesikaton tarkastus ja paikkakorjaukset 2025–26 Palovaroittimien uusiminen osana LVIS -saneerausta 2025–26 LVIS -saneeraus 2025–26 Kerrostalon yleisten tilojen sisäpintojen maalaus ja kunnostus 2027 Salaojien kunnostus ja vedeneristys 2027 Sokkeleiden ja betonipintojen maalaus 2027 Julkisivuremontti 2027 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (rivitalot ja liikerakennus) 2028 Kerrostalon, liikerakennuksen, autotallien ja autokatoksen vesikaton uusiminen 2029–30 Piha-alueen asfaltin uusiminen 2029–30 Piha-alueen istutusten ja yleisilmeen parantaminen
Tehdyt remontit: 2025 Seinätikkaiden uusiminen 2024 LVIS hankesuunnitelma 2023 Huoneiston 16 autokatoksen tukimuurin tuenta 2023 Rivitalon IV-kanavien tarkastus ja nuohous 2023 Rappukäytävän lattiapinnan vaurioiden korjaus 2023 Huoneiston 17 viemäriputken sukituksen korjaus 2022 Kerrostalon julkisivun ja katon lisäkorjaukset 2022 Huoneiston 13 lattiarakenteen korjaustyöt – Takka- ja askarteluhuone 2021 Kerrostalon julkisivu- ja vesikaton reuna-alueen korjaukset 2020 Kerrostalon kattovuodon korjaukset ja pellityskorjaukset 2020 Huoneiston 16 alakerran puisen lattiarakenteen saneeraus 2019 Huoneiston 4 märkätilan vahinkosaneeraus 2018 Huoneiston 16 märkätilojen vahinkosaneeraus 2018 Viemäriverkoston sisäpuolinen korjaus sukittamalla 2017 Rivitalon alaovet vaihdettu 2017 Liikerakennuksen vesikaton pinnoitus 2017 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento järjestelmään 2016-17 Vesi- ja viemäriverkon saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Kerrostalon ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2015 Rivitalossa suoritettu ylä- ja alasokkeleiden sekä puupintojen kunnostustöitä 2015 Kerrostalon parvekekaiteet uusittu ja parvekelaatat kunnostettu 2015 Huoneiston 2 vesivahinkokorjaukset 2014 Huoneiston 17 patteriverkon vuodon paikannus ja korjausten toteutus 2013 Sokkeleiden maalaukset ja rappauskorjaukset 2013 Pääsulakekoon muutos 100 A -> 63 A 2012 Huoneistojen 10 ja 13 vesivahinkokorjaukset 2012 Hissin vastapainojen tasaukset 2012 Rivitalon ulkoikkunapuitteiden vesivuotokorjaukset. 2012 Rivitalon sokkeleiden maalausten aloitukset 2012 IV-hormit puhdistettu ja desinfioitu 2012 DNA tukiaseman asennus 2011 Haukilahdenranta 17 jätekatoksen rakennus 2011 Korjattu Haukiverkko 8:n sokkeleita ja sisäpihojen seinärakenteita 2007 Kaukolämpölaitteiston vaihto 2007 Linjasulkuventtiilien ja patteritermostaattien vaihto 2004 Myymälärakennuksen roska-astioiden suojakatoksen rakentaminen 2004 Kerrostalon saumatiivistykset 2003 Rivitalon ulko-ovien lakkaus 2003 Rivitaloon uusittu ikkunoita huoneistoihin 13, 15 ja 16 2003 Sammaleen poisto rivitalon katolta 2003 Salaojien kuvaus 2002 Sokkeleiden maalaus. Sävy 9645 savu 2002 Kerrostalon lattioiden maalaus Betolux sävy 230 2002 Kerrostalon ikkunapuitteiden maalaus Teho öljymaali, sävy TVT 0296 2002 Kerrostalon seinien maalaus Kivitex, sävy 9601 aamu 2001 Yläpihan asfaltoinnin uusiminen 2001 Viemäreiden painehuuhtelu 2001 Rivitalon ilmanvaihtohormien kaulusten korjaus kattorakenteissa 2001 Kerrostalon ulkotiilien korjaus meren puolelta 2001 LKV-moottorin vaihto 2000 Alapihan asfaltoinnin uusiminen 2000 Pallo- ja sulkuventtiilien vaihto kerrostalon kellarikerroksessa 2000 Palotikkaiden maalaus värisävyllä ”Vanha kupari”
Näkymät: Kauniista rivitalon päätyasunnosta on ihanan vehreät näkymät ympäröivään piha-alueeseen. .
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tilava ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Haukilahdessa on kaksi ruokakauppaa, useita ravintoloita ja kahviloita, kauneushoitoloita ja kampaamoita, kirjasto, kukkakauppa, pesula jne.
Kiinteistötunnus: 0103057-8

Hinta

Velaton hinta: 840 000 €
Myyntihinta: 795 393,23 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 019,14 € / m²
Velkaosuus: 44 606,77 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 526,03 € / kk
Hoitovastike: 1 254 € / kk
Yhtiövastike: 1 780,03 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuoripirtti
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 17
Liiketilojen pinta-ala: 214 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 738 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aarre Isännöinti Oy, Teemu Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 1986700
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Kevyt Kuntoarvio (Eerika Consulting Oy) 2022 Vesikattojen ja julkisivujen kuntotutkimus (Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy) 2021 Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus (Rakennuttajakaari Oy) 2020 Kuntotarkastus, huoneisto 16 (CFU Finland Oy2015 Vesi- ja viemäverkon kuntotutkimus (H2K Group oy) 2014 Vuodon paikallistaminen, huoneisto 17 2011 Kuntoarvio koko taloyhtiö (Teknoi Oy)
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Uima-allas (kerrostalossa), pyörävarasto (kerrostalossa), urheiluvälinevarasto, pesutupa (kerrostalossa), kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi vähän pienempi vierashuoneeksi soveltuva huone alakerrassa. Vanhempien makuuhuone on valtava, se on muodostettu yhdistämällä kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa iso olohuone, jossa on koko toisen seinän pituudelta ikkunoita ja kulku ulos.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali