Etusivu Myytävät kohteet 51 m² Työväenkatu 9 A, 65200 Vaasa 2h+k – Oikotie 23253045

59 000 € 51 m²

Työväenkatu 9 A, Palosaari, 16 kaupunginosa, Palosaari, Vaasa 2h+k

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Markus Haldin
Markus Haldin

050 556 6730

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Palosaari, 16 kaupunginosa, Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Mikä mahdollisuus!
Eli kohde vaatii laajan remontin/ nykyaikaistamisen, joten sopii remonttitaitoisille. Loistava aihio toteuttaa mukava koti itsellesi ja sijoitukseen! Remontin tarve on huomioitu hinnoittelussa.

Hieman erilaisella pohjaratkaisulla varustettu kaksio, jonka isoimmat asuinneliöt sijaitsevat kodin keittiössä. Oleskelutilat ja makuuhuone sijaitsevat vierekkäin ja asunnossa on runsaasti erilaista säilytystilaa viistokaton alla. Kodin sijainti kiinteistön toisessa kerroksessa tuokin persoonallisia kattokulmia ja osassa tiloista on normaalia matalampi huonekorkeus.

Loistava sijainti, puutaloidylli ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kohteesta houkuttelevan. 1950- luvulla rakennetun yhtiön parhaita puolia ovatkin yksilölliset ja persoonalliset asunnot sekä tietynlainen yhteisöllisyys.

Tämä koti sijaitsee Palosaaren palveluiden äärellä, kaikki tarvittavat palvelut kaupoista ravintoloihin ja apteekkiin löytyvät lähes kotiovelta. Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja lähistöltä lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Kaupungin keskustaankin matkaa alle 2 km

Tämä kokonaisuus vapautuu uudelle asukkaalle heti kaupanteossa. Tee puutalounelmistasi totta! Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Vilken möjlighet!

Objektet kräver en omfattande renovering/modernisering och passar därför utmärkt för någon med renoveringsvana. Ett fantastiskt tillfälle att skapa ett trevligt hem för dig själv – eller en investering! Behovet av renovering har beaktats i prissättningen.

En tvåa med en något annorlunda planlösning, där hemmets största yta finns i köket. Vardagsrummet och sovrummet ligger vägg i vägg och bostaden erbjuder gott om olika förvaringslösningar under snedtaket. Hemmet ligger på fastighetens andra våning, vilket ger charmiga takvinklar och i vissa delar av bostaden är takhöjden något lägre än normalt.

Det här objektet kombinerar ett utmärkt läge, trähusidyll och ett välskött husbolag – vilket gör det till ett mycket attraktivt alternativ. Det 1950-talsbyggda bolaget kännetecknas av personliga bostäder och en trivsam känsla av gemenskap.

Bostaden är belägen mitt i Brändö, med närhet till all service – från mataffärer och restauranger till apotek – allt inom gångavstånd. Havets omedelbara närhet inbjuder till rörelse, och den vackra strandpromenaden med parker börjar direkt utanför dörren. Till Vasa centrum är det dessutom mindre än 2 km.

Denna helhet är inflyttningsklar direkt vid köpslutet. Förverkliga din trähusdröm! Välkommen på visning, eller boka en egen visningstid som passar dig!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fiä

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 25.05.2025 klo 15:40 - 16:00

Perustiedot

Sijainti
Työväenkatu 9 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari, 16 kaupunginosa, Palosaari
Kohdenumero
21230217
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
875 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston yhteydessä on 21m2 varastotila.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 kaukolämpöön liittyminen. 2015 kaapeliantenniliittymä. 2019 uusittu peltikatto, kiinteistön maalaus, viemäri / käyttövesi saneeraus osittain.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
51 601,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 156,86 € / m²
Velkaosuus
7 398,97 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
162,18 € / kk
Hoitovastike
229,50 € / kk
Yhtiövastike
391,68 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Työväenkatu 9- Bostads Ab Vasa Arbetargatan 9
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
875 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Jarmo Kovanen 045 635 3736
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset