Etusivu Myytävät kohteet 85.5 m² Kauppapuistikko 46 a, 65100 Vaasa 4h+k+kph+parveke – Oikotie 23248150

159 000 € 85,5 m²

Kauppapuistikko 46 a, Keskusta, 10 kaupunginosa, Vaasa 4h+k+kph+parveke

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Pauli Mantila
Pauli Mantila

0400 866 723

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
350,55 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 10 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Kaupunkikoti omaksi tai sijoitukseen?
Asunto on valmiina vuokrattuna, joten tässä on sijoittajalle valmis paketti!

Tätä kolmen makuuhuoneen pintoja on suurilta osin uusittu viime vuoden puolella ja tarjoaa nyt trendikästä asumista vaativampaankin makuun.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja laadukkain materiaalivalinnoin on panostettu ajattomuuteen sekä vuosia kestävään tyylikkyyteen. Kaunis vaalea laminaatti tuo ylellisen ja harmonisen ilmeen koko asuntoon.

Erillisen keittiön valkoiset kodinkoneet yhdessä kalusteiden kanssa luovat yhtenäisen ilmeen ja keittiön yhteydessä on mukavasti tilaa myös ruokailuun. Kodin olohuone on ihanan tilava ja helppo kalustaa omien tarpeiden mukaan.
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on levollinen tunnelma, ja yhdestä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu urbaanit maisemat lähinaapurustoon. Kodin kylpyhuone on kompakti kooltaan ja sinne mahtuu sopivasti juuri kaikki tarvittava, myös pyykkihuollolle on tilansa.

Puhdaslinjaista 50-luvun arkkitehtuuria edustava, Kaj Englundin suunnittelema taloyhtiö on huolella hoidettu ja on omalla tontilla sekä kaukolämmössä.

Tämä on unelmasijainti sinulle, joka arvostat asumisessa rauhaa ja väljyyttä – kantakaupungin sykkeestä tinkimättä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.
Harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastoja riittää perheen pienimmistä aikuisiin. Monet Vaasan urheilukeskuksista ovat keskittyneet lähistöllä sijaitsevaan Hietalahteen, esimerkiksi jäähalli, jalkapallostadion, uimahalli, pesäpallostadion sekä Tennis-Center.

Jos arvostat tunnelman ja sijainnin lisäksi mainioita kulkuyhteyksiä, läheltä löytyviä kattavia keskustan palveluja sekä hyvin hoidettua taloyhtiötä, niin tämä asunto on sinua varten.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Stadsbostad för eget bruk eller som investering?
Bostaden är redan uthyrd – ett färdigt paket för investeraren!

Denna trerummare har till stora delar renoverats under förra året och erbjuder nu trendigt boende även för den mest kräsna.
Planlösningen är rymlig och materialvalen tidlösa – här har man satsat på stilrenhet som håller i åratal. Ett vackert, ljust laminatgolv skapar en harmonisk och elegant känsla genom hela bostaden.

Det separata köket är utrustat med vita vitvaror och stilrena skåpluckor som tillsammans bildar en enhetlig helhet. Här finns också gott om plats för matbord. Det generösa vardagsrummet är lätt att möblera efter eget behov.

De tre sovrummen bjuder på lugn atmosfär, och från ett av dem når du den inglasade balkongen med utsikt över den urbana närmiljön. Badrummet är kompakt men välplanerat – här ryms allt nödvändigt, inklusive utrymme för tvätt.

Bostadsbolaget är ett välskött hus från 1950-talet, ritat av Kaj Englund, och står på egen tomt med fjärrvärme.

Detta är ett drömläge för dig som uppskattar lugn och rymd – utan att kompromissa med stadens puls. Alla centrumtjänster och nöjen finns på gångavstånd, och du får njuta av det bästa staden har att erbjuda.
Här finns också ett brett utbud av fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Flera av Vasa idrottsanläggningar är koncentrerade till närliggande Sandviken, t.ex. ishallen, fotbollsstadion, simhallen, bobollsstadion och Tennis-Center.

Om du, utöver atmosfär och läge, värdesätter utmärkta förbindelser, närhet till ett komplett serviceutbud och ett välskött husbolag – då är detta hemmet för dig.
Välkommen på visning – eller boka en privat visning när det passar dig!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 25.05.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 46 a, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 10 kaupunginosa
Kohdenumero
20157799
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 725 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuminen 1-3 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaunis valoisa keittiö uusittu 2024
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2024-2028 Aidan uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja parannuksen kartoitus, liiketunnistimet rappukäytävän valoihin.
Tehdyt remontit
2010 Vaatekaappi ja seinien muutostyö. 2024 seinät maalattu ja uusi keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 1991 parvekeovet uusittu 1992 Ikkunat vaihdettu 1997 Porraskäytävien ovet vaihdettu 1998 Tiilikatto asennettu 1999 Sauna rakennettu 2001 Parvekkeet peruskorjattu, kaiteet uusittu, parvekkeet lasitettu, ulkoseinät maalattu. 2002 Porraskäytävät maalattu, autotallien ovet uusittu. 2011 Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Viemärit pinnoitettu. Lämpökeskus uusittu. Kaikki sähkökeskukset uusittu, puhelin-,atk-ja antenniverkosto uusittu. 2013 Sadevesiviemäröinti ja etupihan asfaltointi. Autolämmityksen sähköjohdot ja tolpat uusittu. 2014 Takapihan asfaltointi. Kiinteistön sähköpääsyöttökaapeli uusittu. 2016 B- rapun pääovi uusittu. 2018 Talon päätyseinä/sokkelin rappaus ja maalaus. 2019 Katokset ulko-ovien päälle, katon pinnoitus. 2020 Taloyhtiölaajakaista (Elisa) 2021 katto ja julkisivukorjaukset. Parvekelasien tiivisteiden vaihto ja lasien perushuolto. 2022 Julkisivukorjausten loppuun saattaminen. 2023 Ilmastointikanavien nuohous. 2024 Huoneistoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet, poistettu ilmanvaihtokanaviin kytketyt huoneistokohtaiset liesi- ja kylpyhuonetuulettimet ja parannettu korvausilman saatavuutta leikkaamalla ikkunoiden tiivisteihin korvausilmalle aukot.
Näkymät
Hietalahti ja vähän meri maisemaa
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 859,65 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
350,55 € / kk
Yhtiövastike
350,55 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesiennakko 15,00 henkilö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppapuistikko 46
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 725 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu oy
Isännöinti
Lakea palvelut Oy Vaasa Jaana Karppinen 0504115201
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki, p. 06 325111.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu ja laminaatti uusittu 2024
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu ja laminaatti uusittu 2024

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset