Etusivu Myytävät kohteet 52 m² Levoninkatu 23-25 D, 65200 Vaasa 2h+k – Oikotie 23248877

89 000 € 52 m²

Levoninkatu 23-25 D, Palosaari, 17 kaupunginosa, Palosaari, Vaasa 2h+k

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Pauli Mantila
Pauli Mantila

0400 866 723

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari, 17 kaupunginosa, Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Mukavaa asumista Palosaaren paraatipaikalla!

Heti vapaa, tilava ja valoisa kulmahuoneisto. Toimiva pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Upean tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö ja säilytystilasta huolehtii runsaat kaapistot niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin. Kylpyhuoneessa myös paikka pyykinpesukoneelle ja päädyssä oleva ikkuna tuo luonnonvalon avuksi arkirutiineille.

Tämä koti on pääosin alkuperäiskuntoinen, remontoi tästä itsellesi unelmiesi ensiasunto tai loistavaksi kohteeksi myös sijoitukseen!

Hyvin hoidettu taloyhtiö on kaukolämmössä ja valmistunut vuonna 1962. Yhtiössä on mm. uusittu vesi- ja viemäriputket sekä ikkunat ja parvekeovet. Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa saunaosasto, pesutupa mankeleineen sekä huoneistokohtaiset varastot

Ja mikä sijainti! Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja heti kotiovelta lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Monipuoliset palvelut; Mansikkasaaren uimaranta, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ihanteellinen sijainti myös opiskelijoille, sillä tien toisella puolella sijaitsevat niin Vaasan ammattikorkeakoulu kuin yliopistokin ja kaupungin keskustaankin matkaa n. 2km.

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Trivsamt boende på paradläge i Brändö!

Omedelbart inflyttningsklar, ljus och rymlig hörnlägenhet med välplanerad bottenplan – inga onödiga kvadratmetrar! Det stora vardagsrummet bjuder på härlig rymd och har utgång till en inglasad balkong. Separat kök och gott om förvaring tack vare generösa skåputrymmen i både hall och sovrum. I badrummet finns plats för tvättmaskin, och ett fönster i änden släpper in naturligt ljus som underlättar vardagens rutiner.

Bostaden är till största delen i originalskick – renovera efter eget tycke och skapa ditt drömförstahem, eller gör en smart investering!

Det välskötta husbolaget är uppvärmt med fjärrvärme och färdigställt år 1962. Här har bland annat vatten- och avloppsrör samt fönster och balkongdörrar förnyats. Som boende har du tillgång till mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastuavdelning, tvättstuga med mangel samt egna förråd för varje bostad.

Och vilket läge! Havsnära läge med vackra strandpromenader och parker direkt utanför dörren. Du har närhet till allt: simstrand på Smulterö, butiker, skolor och daghem – allt inom promenadavstånd. Perfekt läge också för studerande, med Vasa yrkeshögskola och universitetet tvärs över gatan, och endast ca 2 km till stadens centrum.

Välkommen på visning – eller boka en privat visningstid som passar dig!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 25.05.2025 klo 14:10 - 14:40

Perustiedot

Sijainti
Levoninkatu 23-25 D, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari, 17 kaupunginosa, Palosaari
Kohdenumero
20130699
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 947 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024-2028 Lukoston uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Lämmönsiirtimet ja putkikanaali. 1999 Päätyjen lämpörappaus. 2002 Sadevesiviemäröinti. 2011-2012 Parvekkeiden korjaus ja maalaus. 2013 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö. 2014 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2015 Kylpyammeiden poistoputkien uusiminen Viemäreiden pinnoitus. 2017 Kattojen huoltomaalaus. 2018 Lumiesteiden asennus ja savupiipun purku. 2021 Käyttövesiputkien uusiminen. Taloyhtiön laajakaista. Taloyhtiön omistaman asunnon A1 remontointi. 2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Jätealue päivitetty (Molok) 2023 Sadevesikaivon pumppu uusittu.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
69 282,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 711,54 € / m²
Velkaosuus
19 717,31 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
156 € / kk
Yhtiövastike
467,28 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads AB Levonsgatan 23-25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
2 947 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan korttelihuolto Oy p. 0291700750
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vaasan kaupunki puh. 06-3251111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset