319 000 € 112,5 m²

Tasakuja 3, Loukinainen, Loukkinainen, Lieto 4h+k+ph/s+khh+vh+wc+varasto/arkiet.+autotalli+autokatos+varasto/harrastetila

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Tanja Lautkankare

040 809 2722

Velaton hinta: 319 000 €

Asuinpinta-ala: 112,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1999

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Loukinainen, Loukkinainen

Kaupunki: Lieto

Kodikas ja toimiva koti elämää varten - tilaa perheelle ja unelmille!

Tämä lämminhenkinen omakotitalo sopii mainiosti perheelle, joka etsii toimivaa pohjaratkaisua, hyvin hoidettua pihaa ja rauhallista ympäristöä. Kodissa on mukavasti tilaa yhteisiin hetkiin, mutta myös asumisen sujuvuus on huomioitu fiksulla pohjaratkaisulla. Olohuoneen yhteydessä oleva iso terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja pihapiirin lisärakennus tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi vierashuoneeseen, työtilaan tai harrastuksiin – tässä kodissa on tilaa myös unelmille!

Asunnon sydän on avoin ja valoisa tila, joka yhdistää keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan, jossa koko perhe voi viettää aikaa yhdessä. Lisäksi asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta ja mukavuutta lisäävät kodinhoitohuone, erillinen wc, arkieteinen ja reilut säilytystilat. Kauniissa saunassa on helppo rentoutua päivän päätteeksi ja olohuoneen yhteydessä oleva iso terassi toimii kesäisin ylimääräisenä oleskelutilana. Pihalta löytyy myös iso autotalli sekä erillinen rakennus, jota voi käyttää joustavasti tarpeen mukaan. Koko kokonaisuus on hyvin pidetty ja täysin muuttovalmis.

Asuinalue on rauhallinen ja perheystävällinen. Leikkipuisto sijaitsee kirjaimellisesti tien toisella puolella ja lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset palvelut. Alue on kuin suunniteltu lapsiarkeen. Turkuun hurauttaa autolla tai bussilla nopeasti ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin kaupungin suuntaan kuin omiin harrastuksiin.

Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus, joka tarjoaa paljon.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

-------------------------------------------------------------------------------

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Perustiedot

Sijainti: Tasakuja 3, 21410 Lieto
Kaupunginosa: Loukinainen, Loukkinainen
Kohdenumero: 80418324
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 112,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 031 m²
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuspiirustuksien mukaan asuinrakennuksen asuintilojen huoneistoala on 112,5m2 ja kerrosala 131m2. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustuksien mukaan autotallirakennuksen alkuperäinen kerrosala on 35m2 Laajennuksen (2007) jälkeen piirustuksien mukaan on kerrosala on 58m2. Piirustuksien mukaan autotallirakennuksen kokonaisala 102m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen, kohde myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+ph/s+khh+vh+wc+varasto/arkiet.+autotalli+autokatos+varasto/harrastetila
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö 2022 uusittu ja myös laattalattia on uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Sauna ja pesuhuone uusittu 2016. WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillis WC:n kalusteet ja laatat uusittu 2020.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Huikeasti säilytystilaa. Vaatehuone, käyttöullakko varasto/arkieteisen yläpuolella. Tilava autotalli ja katoksen yläpuolella myös käyttöullakko.
Tehdyt remontit: 2015 talon puuosien maalaus 2016 pesuhuone ja sauna uusittu 2019 keittiö-kodinhoitohuoneen ja kodinhoitohuone-vaatehuoneen väliset taiteovet uusittu 2020 WC:n kalusteet ja laatat uusittu 2022 keittiö ja keittiön laattalattia uusittu 2023 autotallirakennus maalattu Lisäksi talossa on vuosien varrella tehty pintaehostustöitä maalattu ja tapetoitu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2016. Saunanseinät hirsipaneeli kuusi, lauteet lämpökäsitelty haapa. Kiuas Kota.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 423-428-9-39

Hinta

Velaton hinta: 319 000 €
Myyntihinta: 319 000 €
Neliöhinta: 2 835,56 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 110 800 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh/ vuosi. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Jätemaksu on nykyisillä asukkailla ollut n. 20€/ kk (kaksi tyhjennystä). Bioska heillä on naapurin kanssa yhteinen n. 10€/kk. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista sekä sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 214,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus, autotalli+katos sekä harrastetila.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1999
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energiatodistus teetetään ennen kauppoja.
Tontin koko: 1 031 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Liedon kaupunki file:///C:/Users/Tanja/Downloads/Kaavoituskatsaus_2025_lores%20(1).pdf
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Liedon kaupunki rakennusvalvonta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Varasto/arkieteisen lattia laattaa ja seinät maalattu. Tilassa pesuallas ja hana. Hanan kohdalta seinä laatoitettu.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneiden seinät ovat osittain maalattu ja osittain tapetoitu, lattiat laminaattia.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali