185 000 € 55,5 m²

Kuninkaankartanonkatu 10 A, Martti, IV kaupunginosa, Turku 2h+k+ph/wc+s

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Kaleva Vähä-Parta

040 7799 504

Velaton hinta: 185 000 €

Hoitovastike: 254 € / kk

Asuinpinta-ala: 55,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1948

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Nopeasti vapautuva saunallinen huoneisto Turun Martissa.
Vuonna 1948 valmistunut hissillinen talo tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen. Huoneistosta avautuu mukavat näkymät Martin puutaloalueen ylle.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 26.05.2025 klo 17:00 - 17:25

Perustiedot

Sijainti: Kuninkaankartanonkatu 10 A, 20810 Turku
Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa
Kohdenumero: 80416424
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 414 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+ph/wc+s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Keittiön varusteet: Kaapistot, jää-/pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiön lattiapinta on vinyylikorkkia ja seinäpinnat on osin tapetoitu ja osin maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuone / wc on kokonaan laatoitettu, pesukoneliitäntä. WC (1): wc/ph on kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat: Kaapistot
Tehdyt remontit: Tehdyt remontit 2024 Sukituskorjaukset, sukitettu huoneistojen A15, A24, B46, B47 ja B48 huoneistoviemärit. Lisäksi sukitettu rasvaerotuskaiviosta taloon tuleva viemäri. 2023 Julkisivun uusiminen (ikkunat ja parvekkeiden ovat paitsi Mestarinkadun pääty), katon maalaus ja korjaus, rännien sähkölämmitys ja syöksyjen lisäys 2020 Lukitusjärjestelmän muutos Iloq-järjestelmään 2019 Kosteidentilojen kuntokartoitus, 2 linjan nuohous 2018 B-portaan kellarien asbestiputken poisto, pannuhuoneen palo-oven uusinta, lämmönvaihtimen uusinta 2017 A-portaan kellarien putkien asbestin poisto 2015 Uusittu tuuletusparvekkeiden ulommat ovet ja Ravintola Pippurimyllyn 2. krs. pihan puoleiset ikkunat 2014 Nousuviemärien pesu ja kuvaus 2013 Asuntojen ikkunat huoltokäsitelty 2012 A-portaan osalta viemärit siirretty kulkemaan taloyhtiön kellaritiloihin, korjauspaikkauksia julkisivuun 2011 2 kpl poistopuhallinta uusittu 2008 Eteläpäädyn ikkunoiden ja rappauksen uusinta 2006-2008 Parvekkeiden kunnostus 2005 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kattaminen ja lasitus 2001 Kaukolämmön alajakokeskus 1989 Peruskorjaus
Näkymät: Martin puutaloalueen ylle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa on sähkölämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Alueen palvelut
Kiinteistötunnus: 853-4-18-2

Hinta

Velaton hinta: 185 000 €
Myyntihinta: 166 346,99 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 333,33 € / m²
Velkaosuus: 18 653,01 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 164,08 € / kk
Hoitovastike: 254 € / kk
Yhtiövastike: 418,08 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Perusmaksu 22€/per mittaus (66€/vuosi) + 0,13 kWh. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1948
Huoneistojen lukumäärä: 56
Liiketilojen pinta-ala: 551 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 414 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy c/o Isännöinti Levasma, Jyri Levasma, jyri.levasma@levasma.fi, +358 2 478 1800
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotuslistan mukaan
Yhteiset tilat: Kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on osin tapetoitu ja osin maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on osin tapetoitu ja osin maalattu.