239 000 € 96 m²

Eristäjänmutka 32 as., Mälikkälä, Turku 4h+k+2wc+kph+s

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Henri Laakso

040 7799 509

Velaton hinta: 239 000 €

Hoitovastike: 297,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 96 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Mälikkälä

Kaupunki: Turku

Tilava ja viihtyisä II-tasoinen rivitalokoti

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja viihtyisään rivitalokotiin Mälikkälässä. Asunnossa selkeä ja tilava pohjaratkaisu ja tilat jakaantuvat selkeästi kahteen kerrokseen. Alakerrassa keittiö, kylpyhuone, wc, sauna ja olohuone, josta myös kulku takapihan suojaisalla terassille. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, wc ja vaatehuoneita. Asunto on remontoitu kauttaaltaan v. 2014 ja se on täysin muuttovalmis seuraaville asukkaille.

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka. Etupihalla lisäksi oma pihavarasto.
Sijainti hiljaisen tien varrella pientaloalueella takaa rauhallisen asuinympäristön.

Sijainti on loistava, lähellä luontoa, missä lukuisia ulkoilureittejä ja kuitenkin kaikki Länsikeskuksen palvelut jopa kävelymatkan päässä. Keskustaan matkaa n. 5km ja Satakunnantieltä hyvät bussiyhteydet moneen suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Henri Laakso puh. 040 7799 509 / henri.laakso@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 27.05.2025 klo 17:00 - 17:25

Perustiedot

Sijainti: Eristäjänmutka 32 as., 20320 Turku
Kaupunginosa: Mälikkälä
Kohdenumero: 80416761
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 96 m²
Tontin pinta-ala: 1 887 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+2wc+kph+s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens v. 2014), astianpesukone (Siemens v. 2014), erillisuuni (Electrolux v. 2014), liesi (Electrolux v. 2014) ja mikroaaltouuni (Electrolux v. 2014). Liesi: Keraaminen liesi. Remontoitu v. 2014 ja osa kodinkoneista integroitu kalusteisiin. Keittiön ovet uusittu v.2023.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja allaskaappi. Remontoitu v. 2014 ja nanopinnoitus sekä kylpyhuoneen saumaus-ja silikonien uusinta tehty v. 2024. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Remontoitu v.2014.
Tulevat remontit: Päätettiin, että kattoremontti tehdään syksyllä 2025 saadun tarjouksen ollessa voimassa. Saadussa tarjouksessa kattoremontin hinta 49 000,00 €, Vilpe e190p huippuimuri asennettuna 500 €/kpl sis. alv, pieneläinverkot räystäälle 1700 € sis. alv. Mikäli hinta muuttuu, on taloyhtiöllä myös oikeus perua kauppa. Päätettiin, että kattoremontin yhteydessä laitetaan pieneläinverkko räystäälle 1700 € sis. alv sekä huippuimurit Vilpe e190p asennettuna 500 €/kpl sis. alv.
Tehdyt remontit: Valokuidun hankinta 2023 Tonttijohdon saneeraus 2022 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto 28.10.2021 Sadevesikaivojen tyhjennys 2020 Etelän puoleinen seinä maalattu 2017 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2015 Ikkunoiden ja takapihojen ovien uusiminen 2014 Hätäpoistumistikkaiden asennus 2014 Kaapeli-TV:n vahvistimen uusiminen kaksisuuntaiseksi 2014 Katon pinnoitus 2014 Maalämpö 2011 Kattokuvut vaihdettu 2011 Petteriverkoston perussäätö (termostaatit, venttiilit) 2011 Ulko-ovien uusinta, kev. 2002 Öljypoltt uus.-96; Säiliön pinn.-98; Tark. 2008 Vedenlämm.kierukka v -95 ja 2004 Piha-alueen muutostyöt -91 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1988
Näkymät: Läpitalon huoneisto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu v. 2014.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Länsikeskuksen kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Erilaisia luontopolkuja ja kevyenliikenteenväyliä alueella.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvät palvelut, rauhallinen alue.
Kiinteistötunnus: 853-77-47-5

Hinta

Velaton hinta: 239 000 €
Myyntihinta: 239 000 €
Neliöhinta: 2 489,58 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 297,60 € / kk
Yhtiövastike: 297,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 0,134kWh ja sähkön perusmaksu 6,67e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eristäjänpuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Kattomateriaali: Mineriitti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 887 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Urho Isännöinti, Piia Vallenius, piia@urho.info, 029 1700 665
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Föli-linjat Satakunnantieltä. Palvelulinja Rakennusmestarintieltä.
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Asuntoon kuulu autokatospaikka sekä pihapaikka
Yhteiset tilat: Lämmin ulkovarasto (polkupyörille)
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Remontoitu v. 2014
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Remontoitu v. 2014
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti