138 000 € 131 m²

Verkakuja 12, Lammi, Hämeenlinna 4h,k,s

LKV Osaava

www.lkvosaava.fi

Huovintie 3 LH 1, 16900 Lammi

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Suominen

0400 614313

Velaton hinta: 138 000 €

Asuinpinta-ala: 131 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Lammi

Kaupunki: Hämeenlinna

Talo Lammilla

Tämä viehättävä omakotitalo Lammilla tarjoaa mukavan ja tilavan kodin perheellesi. Vuonna 1975 valmistunut talo on hyvin pidetty ja siihen on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten keittiön, pesutilat ja lämmitysjärjestelmän uudistus.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä sauna, joka kutsuu rentoutumaan musiikkia kuunnellen. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty vesi-ilmalämpöpumpuksi, mikä takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden. Lisäksi talossa on lämpöä varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä kylminä talvi-iltoina.

Tontti on nurmikolla ja se tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Talon katettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja grillata perheen ja ystävien kanssa. Sijainti on erinomainen – ala-aste, päiväkoti ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja linja-autoasema sijaitsee vain 800 metrin päässä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Verkakuja 12, 16900 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Lammi
Kohdenumero: 80421752
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 131 m²
Tontin pinta-ala: 1 265 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilat n. 131 m², joihin on luettu 4h,k,s,kph,eteinen,vh,WC,tuulikaappi. Muut tilat n. 22 m², joihin on luettu autotalli.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,s
Huoneita: 4
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi (ostettu 12/2018), jääkaappi (ostettu 12/2018), erillinen pakastin (ostettu 12/2018), liesituuletin, astianpesukone (ostettu 12/2019) ja kylmiö (Kone sammutettu, ei ole ollut kylmiökäytössä moniin vuosiin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Saneerattu 2001 ja pientä päivitystä tehty 2023.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl), suihkuseinä, lattialämmitys (Sähkötoiminen ns. mukavuuslattialämmitys) ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit: Laajennus autotallilla 1985, laajennus autokatoksella 1993, keittiö saneerattu 2001, käyttövesiputket uusittu 2001, ikkunat uusittu 2008, WC saneerattu 2010, vesikatto uusittu 2011, asennettu ilmalämpöpumppu 2014, sauna ja pesuhuone saneerattu 2015, ulko-ovet vaihdettu 2016, eteinen saneerattu 2016. terassi uusittu ja laajennettu 2022, lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä vesi-ilmalämpöpumpuksi 2023, lumiesteet ja tikkaat asennettu 2021-2022, valokuituvalmius 2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut noin 0,7 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuonna 2024 on taloon kaivettu valokuituvalmius. Kk-maksua vastaan saa otettua käyttöönsä. Ei ole ostettua liittymää. Yhdessä ovessa on älylukko, muut ovat toimivat tavallisella avaimella.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-556-1-128

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 138 000 €
Neliöhinta: 1 053,44 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut lämmityskustannukset sisältävät käyttö-ja lämmityssähkön 11900 kWh/v. Sähkönkulutus eri perheiden kesken voi vaihdella suurestikin halutun asuinlämpötilan ja lämpöisen vedenkulutuksen erojen vuoksi. Hulevesimaksu 45 €/v. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v+ jäteastian tyhjennysmaksut. Veden ja jäteveden perusmaksut yht. 20,60 €/kk+ kulutettu vesi 1,8825 €/m3 ja jätevesi 3,0748 €/m3
Kiinteistövero: 274,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1975
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 265 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Ohjeellinen tonttijako, vahvistamispäivä 26.3.1970, yleiskaava, vahvistamispvm 15.5.2007
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Linja-autoasema 0,8 km
Rakennusoikeus: 316.25 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 02.04.2014
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu