38 000 € 80 m²

Ruosuontie 14 as, Lammi, Hämeenlinna 3h,k,kph

LKV Osaava

www.lkvosaava.fi

Huovintie 3 LH 1, 16900 Lammi

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Suominen

0400 614313

Velaton hinta: 38 000 €

Hoitovastike: 316 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lammi

Kaupunki: Hämeenlinna

Edullinen kerrostalokolmio Lammilla

Tämä tilava 80 m²:n kerrostaloasunto Lammin keskustassa tarjoaa mukavaa asumista perheelle tai pariskunnalle. Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joka tekee arjen helpommaksi. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2020 ja varustettu lattialämmityksellä, suihkulla sekä pesukoneliitännällä. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät Untulan luonnonsuojelusalueelle. Ei ole lain ed. e-tod. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Perustiedot

Sijainti: Ruosuontie 14 as, 16900 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Lammi
Kohdenumero: 80417700
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 4 582 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph
Huoneita: 3
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkötoiminen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuone saneerattu vuonna 2020.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Parvekkeiden betonipielien ja otsien korjaus ja maalaus v. 2025-2026. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025.
Tehdyt remontit: Julkisivujen kunnostus ja maalaus v. 1994, taloyhtiön pesutilat laatoitettu v. 1997, kaukolämpö v. 2000, hissi uusittu v. 2005. Lukitukset uusittu v. 2012. Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2014. Iv-kone uusittu v. 2018. Vierasparkin massan vaihto ja parkkipaikan sadevesien ohjaus v. 2020. Käyttövesiputket ja savunpoistoluukku uusittu v. 2020. Pääoven uusiminen ja automatisointi v. 2022. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen v. 2021. Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen v. 2021. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2021. Pääoven uusiminen ja automatisointi 2022. Huopakaton uusiminen 2024.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut n 0,8 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Toisen makuuhuoneen laminaattilattia on vioittunut työtuolin alla.
Kiinteistötunnus: 109-512-3-209

Hinta

Velaton hinta: 38 000 €
Myyntihinta: 33 869,01 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 475 € / m²
Velkaosuus: 4 130,99 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 174 € / kk
Hoitovastike: 316 € / kk
Yhtiövastike: 490 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakkalanpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 4 582 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lammin Kiinteistökeskus Oy, Henri Vilen, henri.vilen@lamminkiinteistokeskus.fi, 040-5307584
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 0,8 km, bussipysäkki 0,5 km
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali