44 000 € 48,5 m²

Taimistotie 3 B, Turenki, Janakkala 2h,k

LKV Osaava

www.lkvosaava.fi

Huovintie 3 LH 1, 16900 Lammi

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Suominen

0400 614313

Velaton hinta: 44 000 €

Hoitovastike: 194 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Turenki

Kaupunki: Janakkala

Kaksio Turengissa

Tämä pientä pintaremonttia kaipaava kaksio sijaitsee Turengin keskustassa, joten liikkuminen on vaivatonta. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ( ei maan tasalla) ja sen pinta-ala on 48,5 m². Kylpyhuone on saneerattu käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä, ja sieltä löytyy muun muassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Parveke on suojaisa ja suuntautuu lounaaseen, joten voit nauttia iltapäivän auringosta.

Asunto Oy Turengintammi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesiputkiston ja saunan remontti. Tulevat remontit, kuten ulko-ovien uusinta ja parkkipaikkojen toteutus, varmistavat taloyhtiön viihtyvyyden myös jatkossa.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Taimistotie 3 B, 14200 Janakkala
Kaupunginosa: Turenki
Kohdenumero: 80394550
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 200 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k
Huoneita: 2
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuone saneerattu silloin kun taloyhtiössä uusittiin käyttövesiputket.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2025 tutkitaan kylmähuoneen ilmanvaihto ja mahdollisuus uuteen käyttöön. 2025 katon 10 v. tarkastus. 2025 parvekkeiden kunnostuskartoitus ja tuuletusparvekkeiden ovien kartoitus (tehty). 2025 parvekkeiden sinisten peltiosien maalaus. 2025 pääovien uusinta ja lukitusten uusinta (uusittu).
Tehdyt remontit: 1991-1993 ikkunat ja parvekeovet. 1999 pihan routaeristys. 2000 saunaremontti. 2003 rännit ja syöksyt. 2004 digi-valmius. 2006 jätekatos. 2007 runkovesiputkisto uusittu, lukoston uudelleen sarjoitus. 2009 käyttövesiputkisto uusittu. 2010 vesimittarit. 2011 patteriventtiilien vaihto. 2012 patteriventtiilien säätö, uusi lämmönsiirriin lämminvesimittarit. 2013 sadevesikaivot ja autotallien kaivot tyhjennetty ja huuhdeltu. Lukostot uusittu, energiatodistus hankittu. 2014 vesikatto huollettu ja maalattu, kattoturvatuotteet asennettu. 2016 maalaukset; porraskäytävien seinät, kellarikerroksen seinät ja lattia. 2017 viemärit huuhdeltu, kuntotarkastettu, hankesuunnitelma laadittu KVV. 2018-2019 TATE-saneeraus, ilmastoinnin puhdistus. 2022 talonetti, kaapeliTV, Telia taloyhtiölaajakaista sekä kaapeliTV.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 9.6.2025 pidettävässä yhtiökokouksessa esitetään, että 1.7.2025 alkaen hoitovastike nousee 4,80 euroon /m², eli hoitovastike tulee olemaan 232,80 €/kk. Isännöitsijä kertoi, että TaTe (talotekniikka)- saneerauksesta vuosilta 2018-2019 ei löydy raporttia. Löytyi vain vuoden 2017 Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelma. Myyjänä on kuolinpesän osakkaat, eivätkä he ole koskaan asuneet (tai kaikki edes käyneet) asunnossa. Asunnon avaimia heillä on 2 kpl ja ilmeisesti yksi avain on kadonnut.
Kiinteistötunnus: 165-432-9-87

Hinta

Velaton hinta: 44 000 €
Myyntihinta: 13 111,73 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 907,22 € / m²
Velkaosuus: 30 888,27 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 200,31 € / kk
Hoitovastike: 194 € / kk
Yhtiövastike: 394,31 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turengintammi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 200 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti, Jukka Tamminen, jukka.tamminen@retta.fi, 0102281965
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, lämmönjakohuone ja varasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti