419 000 € 176 m²

Vähäkuja 13, Kuokkalanpelto, Jyväskylä 5mh+k+rt+oh+khh+2xwc+s+ph+2xvh+ak+käyttöullakkko, 2xlämminvarasto

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Tarja Minkkinen

050 381 6782

Velaton hinta: 419 000 €

Asuinpinta-ala: 176 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kuokkalanpelto

Kaupunki: Jyväskylä

Nyt olis... Kuokkalanpellolta tarjolla isommallekin perheelle uusi koti. Talossa on hurjasti tilaa, niin kuin myös pihassa. Tämä alunperin 2004 rakennettu Vaajatalo on kokenut laajennuksen 2015-2016 myötä ison muutoksen. Laajennuksessa tuli lisää, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, sekä käyttöullakko.

Kodin sydän on ehdottomasti keittiö, ruokailutila ja olohuone, sekä kaiken keskellä oleva varaava takka. Korkea huonekorkeus antaa tilalle avaruutta ja valoisuutta. Olohuoneen jatkona luontevasti on iso terassi. Isoon taloon kuuluu myös iso kodinhoitohuone, jossa on helppo huolehtia arjen askareista. Tässä talossa on tilaa kaikille myös harrastaa, toinen puoli ullakkotilasta onkin tällä hetkellä salibandykenttänä ja toinen puoli työtilana.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumpuilla saat viilennystä kesähelteillä. Ullakolla ilmalämpöpumppu toimii myös lämmön lähteenä.

Auton säilytykseen on autokatos ja katoksessa on myös sähköauton latauspiste.

Talo on päättyvän kadun varrella. Päiväkoti ja lähikauppa ovat aivan vieressä, eikä Kuokkalan yhtenäiskouluunkaan ole kuin vähän reilu kilometri.

Talo on kuntotarkastettu 17.4.2025. Ja talon korjauksista ja huolloista on pidetty talokirjaa.

Olisiko tässä teidän perheen uusi Koti?

Tähän kotiin järjestetään vain yksittäisnäyttöjä. Varaa oma esittelyaikasi sunnuntaille 25.5.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja toimivaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Vähäkuja 13, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa: Kuokkalanpelto
Kohdenumero: 80401662
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 176 m²
Tontin pinta-ala: 1 368 m²
Kokonaispinta-ala: 190,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala on ullakko. Ullakolla seisomakorkeus, sekä ikkuna ulos.
Huoneiston kokoonpano: 5mh+k+rt+oh+khh+2xwc+s+ph+2xvh+ak+käyttöullakkko, 2xlämminvarasto
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone (Bosch), jääkaappi (Festivo), erillinen pakastin (Festivo), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch) ja liesituuletin (Lapetek). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin kalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autokatoksen katossa tilaa varastointiin. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta ja kaksi lämmintä varastoa. Ulkovarasto lämmin toinen puoli kylmä liiteri.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market Kuokkalanpelto (Posti) 500 m Paikallistiedot: Jyväskylän keskustaan noin 4 km. Kuokkalan keskustan palvelut 1,7 km. Keljon marketit noin 5 km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Iso talo ja iso piha. Keskeinen sijainti, mutta rauhallinen alue. Päättyvän kadun varrella. Leikkipuisto ja kaupungin hoitama pelikenttä 100 m.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 179-24-37-8

Hinta

Velaton hinta: 419 000 €
Myyntihinta: 419 000 €
Neliöhinta: 2 380,68 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 293 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kokonais sähkönkulutus on ollut vuonna 2024, 20 300 kWh, kulutus sisältää yhden sähköauton ja yhden hybridiauton lataukset koko vuoden ajalta. Talossa asunut 5-6 hlöä. Hulevesimaksu 57,50 €/v
Kiinteistövero: 959 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2004
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 368 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki 500 m
Rakennusoikeus: 274 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 17.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Keski-Suomen Tarkastustalo Oy
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Ullakolla sähköpatteri, sekä ulkovarastossa

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Ikkunaton makuuhuone. 2 x vaatehuone. 2 x ilmalämpöpumppu. toinen ilmalämpöpumppu ruokailutilassa/olohuoneessa 2016 ja toinen ullakolla 2009. Tuulikaappi, eteinen, aula lattia laatta, seinät maalattu. DSC Neo hälytysjärjestelmä, pitää sisällään palo- ja vesivuotohälyttimen, sekä murtohälytysjärjestelmän.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja välitila laatoitettu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Laajennus osan lattia materiaali laminaatti, vanhemman puolen makuuhuoneissa julkitilan laminaatti.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia: Julkitilan laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali