56 000 € 41 m²

Väliaitankatu 9 A, Aittorinne, Halssila, Jyväskylä 2h+kk+kph

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Suvi-Tuulia Lahnalampi

050 412 9331

Velaton hinta: 56 000 €

Hoitovastike: 166,05 € / kk

Asuinpinta-ala: 41 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Aittorinne, Halssila

Kaupunki: Jyväskylä

Näppärä kaksio Aittorinteellä! Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva sekä helposti sisustettavissa omien tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa, lattiat on uusittu vinyylilankulla ja seinät on maalattu / tapetoitu.

Asunto Oy Väliaitankatu 9 on valmistunut vuonna 1968. Taloyhtiö on pitänyt hyvää huolta kiinteistön rakennuksista, siitä kertoo pitkä lista 2000-luvun aikana tehdyistä perusparannuksista. Viimeisen kymmenen vuoden aikana yhtiössä on tehty muun muassa LVI-saneeraus, ikkunaremontti sekä kaukolämpölaitteiden uusiminen. Yhtiön oma suuri tontti on rauhallinen.

Aittorinteen alue tarjoaa miellyttävää asumista lähellä kaikkia kaupungin palveluita. Kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan. Tämän lisäksi alueella on myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Jyväsjärven kiertävä rantaraitti sekä Halssilan hiihtomaan metsät ovat myös lähettyvilläsi.

Perustiedot

Sijainti: Väliaitankatu 9 A, 40320 Jyväskylä
Kaupunginosa: Aittorinne, Halssila
Kohdenumero: 80400611
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 41 m²
Tontin pinta-ala: 8 623,7 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kunto hyvä, osin tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - julkisivusaneeraus - saunaosaston saneeraus
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2024 Seitsemän KPH:n saneeraus yhtiön hankkeena, puutteellinen vesieristys 2024 Kuuden KPH:n saneeraus yhtiön hankkeena, puutteellinen vesieristys 2024 Talon automaation uusiminen 2023 Palovaroitinten uusiminen 2022 väestönsuojan 10-vuotistarkastus, tiiveyskoe ja VSS-varusteiden päivitys 2022 huoneiston F68 kylpyhuoneremontti, puutteellinen vesieristys 2021 lämmityksen perussäätö 2021 yhden kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset (puutteellinen vesieristys) 2020 kameravalvontalaitteiston asentaminen yhteisiin tiloihin 2020 A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2019 – 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2018 Leikkialueen ja pihakäytävien kunnostus 2018 F-talon porrasvalaistuksen muutokset 2016 Lukoston uusiminen 2016 A-talon sadevesijärjestelmän korjaus 2016 Sadevesiviemäreiden korjaus 2015 PILP -järjestelmän asennus 2014 A-talon ulko-ovien uusiminen 2014 A-talon vesikatto 2012 LVIS-saneeraus 2012 F-talon ulko-ovi uusittu 2012 A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit 2011 F-talon puisteluparvekkeiden lippojen pellitykset uusittu 2010 Kylmäkellarin koneikon uusiminen 2009 Hissin korjaus 2009 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2009 Viemärien pinnoitus 2009 Ilmastoinnin puhdistus 2008 Osa F-talon ikkunapuitteista uusittu 2006 Talon pääsulku uusittu 2006 F-talon vesikaton peruskorjaus 2002 Käytävien maalaus 1998 Ikkunapuitteiden ja sokkeleiden maalaus 1996 Liittyminen kaukolämpöön
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 179-16-115-1

Hinta

Velaton hinta: 56 000 €
Myyntihinta: 51 938,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 365,85 € / m²
Velkaosuus: 4 061,52 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 124,35 € / kk
Hoitovastike: 166,05 € / kk
Yhtiövastike: 290,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,45€/m3 Lämmin vesi 13,68€/m3 Laajakaista 3,20€/hsto/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väliaitankatu 9
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 75
Liiketilojen pinta-ala: 60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetonielementti
Kattomateriaali: Pelti-/huopakate
Kattotyyppi: Harja-/tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 623,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aittohuolto Oy, Ville Sinettä, ville.sinetta@asuville.fi, 050 475 5666
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: OTHER, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti