139 000 € 64 m²

Polttolinja 17 B, Kuokkala, Jyväskylä 3h+k+s+p+ap21

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Tarja Minkkinen

050 381 6782

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 312,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kuokkala

Kaupunki: Jyväskylä

Kuokkalan sydämessä

Kaunis tehokolmio Kuokkalan keskustassa etsii uutta omistajaa. Tämä kolmannen kerroksen koti on saanut uutta pintaa (lattiat ja seinät) ja uuden keittiön vuonna 2023. Samalla on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Pohjaratkaisu tässä asunnossa on persoonallinen ja toimiva.

Asunto Oy Kopparinlinna on valmistunut vuonna 1990 ja on Jyväskylän kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiötä on asiallisesti ja ajanmukaisesti hoidettu.

Tähän asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella autokatospaikka. Sähkötolpallisia ulkopaikkoja voi vuokrata yhtiöltä.

Päivittäiset palvelut kuten kaupat, apteekki, kauneushoitolat, parturikampaamot, ravintolat sekä kirkko ovat näköetäisyydellä. Koulu ja useita päiväkoteja alle kilometrin säteellä. Omalla autolla, julkisilla sekä fillarilla liikut kätevästi paikkaan jos toiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Polttolinja 17 B, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa: Kuokkala
Kohdenumero: 80419749
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 2 672 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+p+ap21
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2023.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. - Parveke- ja julkisivusaneeraus - Vesikaton suojapinnoitus - Käyttövesiputkiston kuntotutkimus - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - Pihan asfalttipintojen peruskorjaus Kunnossapitotarveselvitys perustuu Prolinen 27.10.2009 laatimaan kuntoarvioraporttiin, Raksystems Oy:n 4.9.2018 laatimaan kuntoarvioon, Schindler Oy:n 17.10.2017 laatimaan hissikuntoarvioon, 4.12.2019 tehtyyn parvekkeiden kuntotutkimukseen sekä 16.12.2021 tehtyyn ikkunoiden kuntotarkastukseen ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiempina vuosina tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit: SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat: - Maalattu parvekkeiden katot, seinät ja ulkosivut 2. kerroksesta ylöspäin sekä julkisivulla olevien pilareiden kaakeloimattomat osat v. 2000 - Taloyhtiön ikkunanpuitteet ja parvekeovet maalattu vm 2001 - Porrashuoneet maalattu v. 2002 - Lämpötolppien asennus v. 2003 - Hälytysjärjestelmä TAC-XENTA v.2004 - Pihanpuolen pohjakerroksen parvekepielien korjaus ja maalaus v. 2006 - Vesikatto korjattu v. 2007 - Pihanpuolen ulko-oviin laitettu koodilukot kesällä v. 2008 - Pihan asfaltin ja sadevesijärjestelmän korjaaminen v. 2013 - Lämmönjakohuoneen saneeraus v.2013 - Pihavalaistuksen saneeraus v. 2015 - Viemärin ilmastoinnin parantamista v. 2015 - Liiketilojen ilmastoinnin säätölaite v. 2016 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2017 - Liikuntasaumat v. 2017 - D-rapun huippuimurin uusiminen v. 2018 - Hissien ohjauskeskuksien modernisointi ja koneistojen kunnostus v. 2018 - Lukituksen sarjoituksen uusiminen ja Optima kulunvalvonta ulko-oviin v. 2018 - Autokatoksen teräsosien huoltomaalaus v. 2019 - Jätekatoksen kunnostus v. 2020 - Yläpohjan lisälämmöneristys v. 2020 - Ikkunoiden huoltomaalaus (osa ikkunoista) v. 2020 - LPA-alueen viherkaistaleen kunnostus v. 2020 - Sisäänkäyntilippojen kunnostukset v. 2021 - Räystäiden pieneläinverkotus v. 2022 - Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston perussäätötyö v. 2022-2023 - Asennettu yksi sähkö-/hybridiauton latauspiste (1,8 kW) v. 2022 - Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto v. 2023 - Sisäänkäyntilipoille lisätty lumisesteet v. 2024 ASUNTO OY KOPPARINLINNA, JYVÄSKYLÄ 1(1) - Piharakennuksen räystäskourut uusittu v. 2024 - Porrashuoneiden seinien maalaukset sekä ulko-ovien kunnostukset/huoltomaalaukset v. 2024 Jyväskylässä 3.4.2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kuokkalan marketit, apteekki, parturi-kampaamo, kauneushoitola, ravintolat ja kirkko näköetäisyydellä.
Kiinteistötunnus: 179-23-78-3

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Neliöhinta: 2 171,88 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 312,80 € / kk
Yhtiövastike: 312,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikenne maksu 1,20 €/kk. Autopaikkavuokra 15 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Huomio talousarvio 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kopparinlinna
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 42
Liiketilojen pinta-ala: 533,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin koko: 2 672 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.11.2038
Tontin vuokra: 17 395,76 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Ville Makkonen, ville.makkonen@jklkp.fi, 010 7786 700
Kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 16.12.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2009, Insinööritoimisto ProLine Oy X Hissien kuntoarvio 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2018, Raksystems Huoneistojen pesutilojen massakosteuskartoitus 2018, Raksystems Parvekkeiden kuntotutkimus 2019, Insinööriavain Oy Ikkunoiden kuntotarkastus 2021, Remsuva Oy
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu