138 000 € 46 m²

Rauhankatu 39 Fredsgatan C, Keskusta, 2 kaupunginosa, Porvoo 2h+k+s

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Christer Blomqvist

+358400 604 460

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 262,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 46 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa

Kaupunki: Porvoo

Saunallinen kerrostalo kaksio nyt myynnissä!

Myynnissä viehättävä kaksio Porvoon keskustassa! Tämä 46 neliömetrin asunto sijaitsee Rauhankadulla, kävelymatkan päässä kaikista ydinkeskustan palveluista. Asunto Oy Porvoon Rauhankatu 39 -taloyhtiössä on tehty useita remontteja.

Asunnossa on valoisa olohuone, josta pääsee parvekkeelle, erillinen makuuhuone tilavalla vaatehuoneella, sekä vuonna 2006 uusitut pesutilat lattialämmityksellä. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja kaikki tarvittavat kodinkoneet. Oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Piha-alue on kaunis ja suojaisa, ja parveke avautuu luoteeseen Papinkadulle päin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta (ei maatasolla).

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Porvoon sydämessä!
Esittelyä ja myyntiä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi

Perustiedot

Sijainti: Rauhankatu 39 Fredsgatan C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa
Kohdenumero: 80419489
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 1 779 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Tarvittaessa suhteellisen nopeasti vapautuva (omistaja asuu Ruotsissa ja joutuu hieman tekemään järjestelyjä tyhjentämisen suhteen).
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Paikka astianpesukoneelle on ja liitäntä on valmiina.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 4 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Pesutilat on uusittu vuonna 2006, kokonaan laatoitettu lattialämmityksellä. WC on pesutilassa.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön entinen kylmäkellaritila on poistettu ja tilalle on asennettu jääkaapit.
Tulevat remontit: Viemäriputkiston sukitus mutta tarkkaa ajankohtaa ei ole vielä tiedossa.
Tehdyt remontit: 2006: Talon ulkopuolinen maalaustyö tehty. 2009: Lämmönsiirrin uusittu, sadevesijärjestelmää uusittu, pihaa kunnostettu. 2012: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus. 2014: Kuivaushuoneen vesivahingon korjaus, A2 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus ja autotalliovien uusinta. 2015: Lukkojen uudelleen sarjoitus ja LVV putkien kuntotutkimus. 2016: Porrashuoneiden ikkunat uusittu vesikatolla. 2017: Ilmanvaihtokone uusittu. 2018: Ikkunat ja parveke- sekä maantason puuovet uusittu. 2019: Vesikaton kuntokartoitus. 2020: Peltikatto korjattu ja maalattu + kattoturvatuotteita uusittu, jätepiste siirretty ja hankittu jäteastiasuojat. 2021: Ulkovalistukset uusittu. 2022: Käyttövesiputkiston uusiminen ja suunnittelu. 2023: Kylmiö purettu ja otettu pois käytöstä ja samala kunnostettu vanhan kylmähuoneen tilat ja hankittu sinne jääkaappeja (halukkaille). 2023-2024: Käyttövesiputkiston uusiminen. 2024: Palovaroitusjärjestelmä uusittu.
Näkymät: Luoteeseen, Papinkadulle päin. Sisäänkäynti asuntoon ja C-rappuun tapahtuu Papinkadun puolelta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki ydinkeskustassa, vain noin 200 - 300 m päässä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ydinkeskustaan noin 200-300 m.
Kiinteistötunnus: 638-2-19-1

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 138 000 €
Neliöhinta: 3 000 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 262,20 € / kk
Yhtiövastike: 262,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Rauhankatu 39
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 20
Liiketilojen pinta-ala: 413 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Taloyhtiö on teettämässä energiatodistuksen.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 779 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Peter Gustafsson, peter.gustafsson@oi.fi, 0107556158
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella. Yksi autopaikka pihalla on vapaana tilanteen 20.5.2025 mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tällä hetkellä, 20.5.2025 tilanteen mukaan on yksi (1) autopaikka pihalla vapaana. Pihapaikat ovat jonotusmenetelmällä.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Erillinen makuuhuone, jossa iso vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali