275 000 € 54 m²

Radiokatu 6 A, Pasila, Länsi-Pasila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 3h,k

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mira Kasslin

040 595 0090

Velaton hinta: 275 000 €

Hoitovastike: 286,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pasila, Länsi-Pasila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella sisäpihalla Helsingin Pasilassa, Radiokatu 6:ssa. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on etelään avautuva olohuoneen sekä lasitettu parveke.

Vuonna 1984 valmistunut talo on läpikäynyt merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusimisen ja ilmanvaihtolaitteiden uusimisen. Taloyhtiössä on hyvässä vauhdissa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissien peruskorjausta, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunnon moderni, valkoinen keittiö tummanharmailla laminaattitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on tyylikkäästi kaakeloitu vaaleanharmaalla sävyllä ja varustettu taittuvalla suihkukaapilla sekä pesukoneliitännällä.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikan vuokraus on mahdollista läheisestä pysäköintihallista.

Pasila tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Tämä asunto on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumista hyvien yhteyksien varrella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä:
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KTM
+358405950090
mira.kasslin@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Radiokatu 6 A, 00240 Helsinki
Kaupunginosa: Pasila, Länsi-Pasila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 80418058
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 54 m²
Tontin pinta-ala: 3 066 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k ja muutettu remontissa 3h,k asunnoksi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu, Bosch rosteri), astianpesukone (Integroitu 40 cm), uuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs valkoinen keittiö. Tummanharmaat laminaattitasot. Valkoinen laminaattilattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Vaalean harmaa kaakelointi lattiassa ja seinissä. Taittuva suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Asunnossa olevat irtokaapistot kuuluvat kauppaan.
Tulevat remontit: Pitkän tähtäimen suunnitelman 2025-2044 mukaan: 2025 Ilmanvaihdon tasapainotus, Hissien peruskorjaus, Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Energiatodistuksen uusiminen 2024-2025 Huoneiston A17 märkätilan uusiminen 2026 LVI-putkistojen seurantatutkimus 2028 Elementtisaumojen uusiminen, Lämmönsiirtimen kuntokartoitus, Salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu 2030 Rappukäytävien valaisimien uusiminen, Porraskäytävien kunnostus, Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit: 2024 Hissien kuntoarvio (konsultin toimesta), Ikkuna- ja parvekeovien hankesuunnitelma, Ikkuna- ja parvekeovien hankesuunnitelma, Huoneistojen A3, A4, A9, A17, A21, B29, B31, C40, D52, E66 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, A-rapun salaojasaumojen kunnostus 2023 Vesikaton uusiminen, IV-laitteiden uusiminen, IV-kanavat nuohottu 2022 Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelun aloittaminen, Vesijohdot. Linjasulkujen uusiminen ja virtaamien säätö, Liikkuväleiden turvatarkastus, Märkätilojen kosteuskartoitus, kartoitetaan märkätilojen nykykunto, Kiinteistön kuntoarvio ATP Lukkari, Putkistojen kuntotutkimus SATPA 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus tehty, Linjasulkuijen uusiminen ja virtaamien säätö 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäädön suunnit., Kellarikerroksen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2019 Jätevesiviemärien painehuuhtelu, Käyttöveden paineenkforotuspumpun uusinta, Kuivaushuoneen tuuletin, Kuntoarvio Raksystems 2018 Loppujen alkuperäisten wc-istuinten vaihtoja 7kpl 2017 Pihasuunnitelma 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korjaustyöt 2015 Ikkunoiden kunnostus 2017 Liiketilojen kunnostus 2009 Sisääntulokatosten uusinta, lumiesteet 2007 Lämmönsiirtimen uusinta, lämmönsiirrin uusittu, A-portaan saunaosaston uusiminen 2006 Kuntoarvio 2005 Parvekkeiden vesikattojen korjauksia 2004 Ikkunoiden huoltokorjaus
Näkymät: Sisäpihalle, olohuoneesta ikkuna etelään.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 275 000 €
Myyntihinta: 270 720,71 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 092,59 € / m²
Velkaosuus: 4 279,29 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 43,60 € / kk
Hoitovastike: 286,20 € / kk
Yhtiövastike: 329,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leanportti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 72
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2025, Lisätiedot: E luku 218 Energiatodistus uusitaan ikkuna- ja oviurakan valmistumisen jälkeen.
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 3 066 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2045
Tontin vuokra: 62 996,69 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: 10+ Isännöinti Oy, Krista Aalto-Träskelin, asiakaspalvelu@10p.fi, 0207181890
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 7715 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Hissien kuntoarvio 2024 Huoneistojen A3, A4, A9, A17, A21, B29, B31, C40, D52, E65 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2022 Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelun aloittaminen, Märkätilojen kosteuskartoitus, kartoitetaan märkätilojen nykykunto, Kiinteistön kuntoarvio ATP Lukkari, Putkistojen kuntotutkimus SATPA 2019 Kuntoarvio Raksystems 2006 Kuntoarvio
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikat alueella, mahdollisuus vuokrata autohallipaikka 41 €/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:sta on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka 41€/kk. Sähköautopaikka mahdollisuus.
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali