- Velaton hinta
- 1 625 000 €
- Asuinpinta-ala
- 219 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- 8 kaupunginosa
- Kaupunki
- Kauniainen
Unelmoitko modernista ja tilavasta kodista, joka sijaitsee arvostetulla alueella, lähellä kaikkea mitä tarvitset aktiiviseen ja viihtyisään perhe-elämään? Tämä vuonna 2022 valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa juuri sen – ja paljon enemmän. Talon suunnittelu ja skandinaavisen ajattomat huippulaadukkaat materiaalivalinnat ovat vertaansa vailla.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka kruunaa takka, luoden lämpöä ja tunnelmaa koko alakertaan. Keittiö on jokaisen ruoanlaittajan unelma; varustettu modernilla tekniikalla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla, kuten Dekton kivitasolla. Aamiaiskaappi, viinikaappi sekä erillinen apukeittiö lisäävät arjen luksusta ja käytännöllisyyttä.
Tilaa on yllin kyllin, sillä talosta löytyy tällä hetkellä neljä makuu-/työhuonetta, ja yläkerran arkiolohuoneesta on mahdollista rakentaa vielä viides makuuhuone. Talon tilaratkaisut tarjoavat joustavuutta ja monikäyttöisyyttä eri tarpeisiin. Säilytystilaa on muun muassa kolmessa eri vaatehuoneessa ja erillisessä lämpimässä ulkovarastossa. Tilavassa autokatoksessa autoille on kaksi katettua paikkaa sähköauton latausmahdollisuudella.
Talon ulkopuolella avautuu iso etelään suuntautuva terassi, joka on rakennettu kestävästä Siperian lehtikuusesta – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kesken.
Sijainti on mitä keskeisin. Kauniainen tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Urheilukenttä, jäähalli, uimahalli ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mitkä tekevät tästä kodista täydellisen valinnan aktiiviselle perheelle.
Tämä koti on suunniteltu ja rakennettu ajatuksella ja huolella, käyttäen laadukkaita materiaaleja ja viimeisintä teknologiaa, kuten maalämpöä ja koneellista ilmanvaihtoa, jotka takaavat asumismukavuuden ja energiatehokkuuden.
Jos etsit perheellesi unelmien kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin, tämä Kauniaisten helmi odottaa sinua.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Satu Pomoell, 040 160 8888, satu.pomoell@westhouse.fi ja
Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kylpyläntie 13 A, 02700 Kauniainen
- Kaupunginosa
- 8 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80376798
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 219 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 004 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen Talokatsastus Oy:n toimesta 28.8.2024. Tarkemittauksen mukaisesti huoneistoala on yhteensä 219 m2. Erillisen ulkovaraston huoneala on 11 m2. Asuintilojen pinta-ala on 211 m2. Rakennuslupapapereiden mukaan rakennuksen kerrosala on 287 m2, autokatoksen kokonaisala 37 m2 ja siihen kytketyn ulkovaraston kerrosala 15 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, 2*kph, s, 2*wc, khh, 3*vh, apuk, tekn, var, ak
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Bora Pure Puru (integroidulla liesituulettimella)), astianpesukone (Miele), erillisuuni (Bosch), keittiösaareke, viinikaappi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Dekton Arga kivitaso. - Arkkenin valmistama keittiö, jossa myös aamiaiskaappi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 kylpyhuonetta; yläkerran masterbedroomin yhteydessä olevassa wc-istuin, sadesuihku, kaksi pesuallasta, allaskaappi. Saunan yhteydessä olevassa pesutilassa kaksi sadesuihkua. WC (2): Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa wc-istuinten lisäksi allaskaapit ja peilit.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Lauteet ja seinäpaneelit lämpöhaapaa, kiuas Tulikivi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Granin palvelut alle kahden kilometrin etäisyydellä. Terveyskeskus/neuvola reilun kilometrin päässä. Samoin Varuboden Sale reilun kilometrin päässä. Paikallistiedot: Muutaman sadan metrin päässä urheilukenttä, uimahalli ja palloiluhalli. Kasavuoren kuntorata (talvella hiihtolatu) ja laskettelurinne kuntoportaineen alle kilometrin päässä. Samoin jäähalli ja jalkapallokupla alle kilometrin etäisyydellä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 235-8-1082-3
Hinta
- Velaton hinta
- 1 625 000 €
- Myyntihinta
- 1 625 000 €
- Neliöhinta
- 7 420,09 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: - Vesi- ja jätemaksut normaalit HSY:n maksut kulutuksen ja käytön mukaan. - Sähkönkulutus ollut viime vuonna 16 820 kWh sisältäen yhden sähköauton lataamisen. - Kiinteistövero vuonna 2024: 2 146,44 €.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Lammin harkko 150 mm + EPS + pitkä tiili
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 004 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kauniainen sijaitsee liikenteellisesti keskeisellä paikalla. Kehä II, Turunväylä ja Kehä III lähellä.
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- - Keittiön yhteydessä apukeittiönä toimiva tila omalla uloskäynnillä. Tilassa jääkaappipakastin sekä pesuallas. - Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen arkivaatehuone. Tämän lisäksi kahden makuuhuoneen yhteydessä erilliset vaatehuoneet; Masterbedroomin yhteydessä oleva on ns. walk in- closet. - Erillinen lämmin ulkovarasto, 11 neliötä. - Autokatos kahdelle autolle sähköauton latausvalmiudella,.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tällä hetkellä 4 työ/makuuhuoneeksi käytettävissä olevaa huonetta; Yläkerrassa kolme ja alakerrassa yksi. Lisäksi yläkerran arkiolohuoneesta on mahdollisuus erottaa omaksi huoneekseen 9 neliön suuruinen huone, mikä on otettu sähkö- ja seinäratkaisuissa huomioon.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali