Etusivu Myytävät kohteet 219 m² Kylpyläntie 13 A, 02700 Kauniainen 6h, k, 2*kph, s, 2*wc, khh, 3*vh, apuk, tekn, var, ak – Oikotie 22710134

1 625 000 € 219 m²

Kylpyläntie 13 A, 8 kaupunginosa, Kauniainen 6h, k, 2*kph, s, 2*wc, khh, 3*vh, apuk, tekn, var, ak

Satu Pomoell
Satu Pomoell

+358401608888

Velaton hinta
1 625 000 €
Asuinpinta-ala
219 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Unelmoitko modernista ja tilavasta kodista, joka sijaitsee arvostetulla alueella, lähellä kaikkea mitä tarvitset aktiiviseen ja viihtyisään perhe-elämään? Tämä vuonna 2022 valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa juuri sen – ja paljon enemmän. Talon suunnittelu ja skandinaavisen ajattomat huippulaadukkaat materiaalivalinnat ovat vertaansa vailla.

Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka kruunaa takka, luoden lämpöä ja tunnelmaa koko alakertaan. Keittiö on jokaisen ruoanlaittajan unelma; varustettu modernilla tekniikalla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla, kuten Dekton kivitasolla. Aamiaiskaappi, viinikaappi sekä erillinen apukeittiö lisäävät arjen luksusta ja käytännöllisyyttä.

Tilaa on yllin kyllin, sillä talosta löytyy tällä hetkellä neljä makuu-/työhuonetta, ja yläkerran arkiolohuoneesta on mahdollista rakentaa vielä viides makuuhuone. Talon tilaratkaisut tarjoavat joustavuutta ja monikäyttöisyyttä eri tarpeisiin. Säilytystilaa on muun muassa kolmessa eri vaatehuoneessa ja erillisessä lämpimässä ulkovarastossa. Tilavassa autokatoksessa autoille on kaksi katettua paikkaa sähköauton latausmahdollisuudella.

Talon ulkopuolella avautuu iso etelään suuntautuva terassi, joka on rakennettu kestävästä Siperian lehtikuusesta – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kesken.

Sijainti on mitä keskeisin. Kauniainen tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Urheilukenttä, jäähalli, uimahalli ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mitkä tekevät tästä kodista täydellisen valinnan aktiiviselle perheelle.

Tämä koti on suunniteltu ja rakennettu ajatuksella ja huolella, käyttäen laadukkaita materiaaleja ja viimeisintä teknologiaa, kuten maalämpöä ja koneellista ilmanvaihtoa, jotka takaavat asumismukavuuden ja energiatehokkuuden.

Jos etsit perheellesi unelmien kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin, tämä Kauniaisten helmi odottaa sinua.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Satu Pomoell, 040 160 8888, satu.pomoell@westhouse.fi ja
Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Kylpyläntie 13 A, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kohdenumero
80376798
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
219 m²
Tontin pinta-ala
1 004 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen Talokatsastus Oy:n toimesta 28.8.2024. Tarkemittauksen mukaisesti huoneistoala on yhteensä 219 m2. Erillisen ulkovaraston huoneala on 11 m2. Asuintilojen pinta-ala on 211 m2. Rakennuslupapapereiden mukaan rakennuksen kerrosala on 287 m2, autokatoksen kokonaisala 37 m2 ja siihen kytketyn ulkovaraston kerrosala 15 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2*kph, s, 2*wc, khh, 3*vh, apuk, tekn, var, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Bora Pure Puru (integroidulla liesituulettimella)), astianpesukone (Miele), erillisuuni (Bosch), keittiösaareke, viinikaappi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Dekton Arga kivitaso. - Arkkenin valmistama keittiö, jossa myös aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
2 kylpyhuonetta; yläkerran masterbedroomin yhteydessä olevassa wc-istuin, sadesuihku, kaksi pesuallasta, allaskaappi. Saunan yhteydessä olevassa pesutilassa kaksi sadesuihkua. WC (2): Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa wc-istuinten lisäksi allaskaapit ja peilit.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteet ja seinäpaneelit lämpöhaapaa, kiuas Tulikivi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Granin palvelut alle kahden kilometrin etäisyydellä. Terveyskeskus/neuvola reilun kilometrin päässä. Samoin Varuboden Sale reilun kilometrin päässä. Paikallistiedot: Muutaman sadan metrin päässä urheilukenttä, uimahalli ja palloiluhalli. Kasavuoren kuntorata (talvella hiihtolatu) ja laskettelurinne kuntoportaineen alle kilometrin päässä. Samoin jäähalli ja jalkapallokupla alle kilometrin etäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
235-8-1082-3

Hinta

Velaton hinta
1 625 000 €
Myyntihinta
1 625 000 €
Neliöhinta
7 420,09 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Vesi- ja jätemaksut normaalit HSY:n maksut kulutuksen ja käytön mukaan. - Sähkönkulutus ollut viime vuonna 16 820 kWh sisältäen yhden sähköauton lataamisen. - Kiinteistövero vuonna 2024: 2 146,44 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lammin harkko 150 mm + EPS + pitkä tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 004 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kauniainen sijaitsee liikenteellisesti keskeisellä paikalla. Kehä II, Turunväylä ja Kehä III lähellä.
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
- Keittiön yhteydessä apukeittiönä toimiva tila omalla uloskäynnillä. Tilassa jääkaappipakastin sekä pesuallas. - Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen arkivaatehuone. Tämän lisäksi kahden makuuhuoneen yhteydessä erilliset vaatehuoneet; Masterbedroomin yhteydessä oleva on ns. walk in- closet. - Erillinen lämmin ulkovarasto, 11 neliötä. - Autokatos kahdelle autolle sähköauton latausvalmiudella,.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä 4 työ/makuuhuoneeksi käytettävissä olevaa huonetta; Yläkerrassa kolme ja alakerrassa yksi. Lisäksi yläkerran arkiolohuoneesta on mahdollisuus erottaa omaksi huoneekseen 9 neliön suuruinen huone, mikä on otettu sähkö- ja seinäratkaisuissa huomioon.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset