78 000 € 62,3 m²

Veteläsuontie 1 A, Vaivio, Liperi 3h,k,kph,s,wc

Joensuun Kotimaisema LKV

joensuunkotimaisema.fi

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Mäki-Kokkila

040 220 6469

Velaton hinta: 78 000 €

Asuinpinta-ala: 62,3 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1997

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vaivio

Kaupunki: Liperi

Katso virtuaaliesittely

Omakotitalo Vaiviossa

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Vaivion asuinalueella, Liperissä. Vuonna 1997 valmistunut talo tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa hyvin käytetyillä asuinneliöillä. Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone/keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen WC. Talon yhteydessä autokatos varastotilalla.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja puu. Tunnelmaa luo varaavan muuratun takan ja leivinuunin yhdistelmä. Keittiöstä on käynti terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia kesäpäivistä ja luonnon äänistä. Talon vesikatto on uusittu vuonna 2024 ja samalla on tehty useita muita parannuksia, kuten vesikourujen, syöksytorvien ja lumiesteiden asennus sekä huoltomaalaukset.

Tontti on oma ja sen pinta-ala on 4710 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon upeissa maalaismaisemissa. Lähimpiin palveluihin Ylämyllylle ajomatkaa on 13 min ja Joensuun keskustaan 20 min. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Lähin uimaranta sijaitsee 300m päässä tontilta. Luonnon läheisyyttä ja rauhallista sijaintia arvostavalle täydellinen kotimaisema!

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti: Veteläsuontie 1 A, 83450 Liperi
Kaupunginosa: Vaivio
Kohdenumero: 80418328
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 62,3 m²
Tontin pinta-ala: 4 710 m²
Kokonaispinta-ala: 85,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Omistajan mittauksen mukaan huoneistoala 62,3 m2. Rakennuspiirustuksissa huoneistoala 61m2 ja kerrosala 85,3m2.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s,wc
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja leivinuuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja. WC (1): Pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat: Autokatos, jossa varasto
Tehdyt remontit: 2000-luvun alkuvuosina uusittu kaikki komerot ja kaapit, entiset kalusteet asennettu ulkovarastoon, keittiön toisen ikkunan paikalle tehty ovi terassille, 2014 liittyminen vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon, 2024 uusittu vesikatto ja asennettu aluskate. Uusittu vesikourut, syöksytorvet, kattosilta ja piipun pellitys. Asennettu lumiesteet. Korjattu tuuletusputkia ja asennettu uudet kattoläpiviennit. Ulkoseinät ja sokkeli maalattu sekä ikkunan vuorilaudat.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella Fibernet-valokuituverkko (kiinteistöä ei liitetty). Runkoverkko kulkee Veteläsuontiellä. 899€ kytkentä, josta 500€ on kotitalousvähennyskelpoista. Kytkentä edellyttää 2v määräaikaista sopimusta nettiin esim. 34,90€/kk 250M + päätelaite 99€ (tiedot kysytty 20.5.2025).
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 426-412-5-133

Hinta

Velaton hinta: 78 000 €
Myyntihinta: 78 000 €
Neliöhinta: 1 252,01 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkömaksut n. 180€/kk, Vesiosuuskunnan maksut Vaivion vesiosuuskunnan hinnaston / kulutuksen mukaan. Jätehuolto Puhas Oy:n hinannaston / sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero: 207 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1997
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2035
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 4 710 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AO Erillispientalojen asuinalue
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 300 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8807 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu