Etusivu Myytävät kohteet 33 m² Konstankatu 13 B, 80170 Joensuu 1 h, kt, alk + ak – Oikotie 23236409

96 000 € 33 m²

Konstankatu 13 B, Utra, Joensuu 1 h, kt, alk + ak

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
136,95 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Nopeasti ostajan käyttöön vapautuva pääty-yksiö omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Tämän kodin reilut neliöt ovat tehokkaasti käytettävissä vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Korkea kaapisto kätkee taakseen hyvät säilytystilat ja sen peililiukuovet antavat valoa ja tilantuntua eteiseen, jonka laattalattia on kestävä ja helppohoitoinen. Keittiön työtason jatkona on näppärä ruokailutaso, jos suuremmalle ruokapöydälle ei ole tarvetta. Olohuoneen ikkunat – ja takaovi – aukeavat etelän suuntaan olevalle katetulle terassille ja pienelle takapihalle, jota suojaavat lauta-aidat ja varttuva pensasaita. Alkovin osittainen väliseinä helpottaa olohuoneen sisustamista ja rajaa selkeän tilan levolle ja rauhoittumiselle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kivasti kaappitilaa ja kuivausrummulle varattuun tilaan sitä saa tarvittaessa lisää. Huoneistolle kuuluu lisäksi irtaimistovarasto ja autokatospaikka.

Sijainti lähellä kauppaa ja bussipysäkkejä, uimarantaa ja upeita ulkoilualueita sekä kesäkahvilan ja Uittotuvan palveluja tarjoavat jokaiselle jotakin – sinulle kenties kaiken, mitä asuinympäristöltäsi kaipaat. Viihtyisän yksiön isot neliöt ja hyvässä kunnossa oleva kaukolämpöön liitetty taloyhtiö ovat hyvä vaihtoehto niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tutustu Joensuun Kotimaiseman monipuolisiin kuvamateriaaleihin ja ota yhteyttä – sovitaan sopiva aika esittelylle.

Perustiedot

Sijainti
Konstankatu 13 B, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
80416767
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 533 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, kt, alk + ak
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2025 alkaen kaupasta vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja korkea kaappi
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 lattilämmityksen tasapainotus, 2026 IV-kanavien nuohous, 2026 palovaroittimien asennus (n. 60 kpl asennettu)
Tehdyt remontit
2017 piha-alueen asfaltointi, jätekatoksen verkko-ovet, 2019 sadevesiviemärit ja -kaivot puhdistettu ja kuvattu, 2020 kaukolämpökeskuksen lämmityspumppu uusittu (takuu), 2022 auto- ja jätekatoksen kyllästettyjen puuosien käsittely, 2023 märkätilojen saumauksien tarkistus
Näkymät
Takapihalle etelään päin
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijoituskäytössä olleen asunnon myyjällä ei ole tarkkaa tietoa sen eikä taloyhtiön kuntoon liittyvistä yksityiskohdista.
Kiinteistötunnus
167-12-156-3

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
70 582,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 909,09 € / m²
Velkaosuus
25 417,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
297,25 € / kk
Hoitovastike
136,95 € / kk
Yhtiövastike
434,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk tasataan mittauksen mukaan, kylmävesi 5,40 €/m3, lämminvesi 10,80 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Konstankulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 533 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Jarkko Salomaa, jarkk0@isyk.fi, 0104064995
Kaavoitustiedot
AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 1 vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka nro 7.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset