89 000 € 61 m²

Kulorinne 1 A, Kulomäki, Korso, Kirkonkylä, Vantaa 2h+k+p

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 89 000 €

Hoitovastike: 282 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kulomäki, Korso, Kirkonkylä

Kaupunki: Vantaa

Siistikuntoinen valoisa koti hyvin hoidetussa yhtiössä!

Nyt tarjolla heti muuttovalmis kaksio toimivalla pohjaratkaisulla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. linjasaneeraus on jo tehtynä.
Kulomäki alueena on vehreä ja rauhallinen. Alueelta löytyy mm. lähikauppa ja Korson kattavammat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset nopeastikin.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Ole yhteydessä & sovitaan esittely!

Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Perustiedot

Sijainti: Kulorinne 1 A, 01450 Vantaa
Kaupunginosa: Kulomäki, Korso, Kirkonkylä
Kohdenumero: 80418473
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 5 874 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Side by side), astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava liukuovikaapisto sekä eteisessä, että makuuhuoneessa.
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen laatiman ja yhtiökokoukselle 2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia korjauksia vuosille 2025-2029: Parveke- ja julkisivukorjaukset A-talon viemäreiden huuhtelu
Tehdyt remontit: 2024 Ulko-ovien lukoston päivitys Iloq, 2023 Vesimittareiden käyttöönotto, A-talon itäpäädyn ilmanvaihdon tehostaminen, 2021 B-talon kerrostason ovien uudistaminen 2020 10 M laajakaista, Telia, 2016 Linjasaneeraus, 2015-2016: käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit on uusittu, A-talon ulko-ovet uusittu, 2010 Märkätilojen kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, Saunojen ja pesutilojen pintaremontti, Putkiston kuvauksia ja pohjaviemärin huuhtelu, 2008-2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2008 Uuden hissin rakentaminen B-taloon, 2007 A-talon hissin peruskorjaus, 2006 Ilmastointihormien nuohous ja säätö, Kuntotarkastus ja PTS, 2005 Viemäriverkoston huuhtelu ja hajulukkojen uusiminen, 2004 Julkisivuelementtien saumaus, 2000 Lukitusten uusiminen (Kaba), 1997 Vesikattojen uusiminen, Parvekkeiden betonityöt, parvekelevyjen vaihto, rautarakenteiden hiekkapuhallus, korjaus ja maalaus, 1995-1997 1992 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden korjaus, laatoitus ja maalaus, Kellarikäytävien maalaus ja korjaus 1991-1992
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa kävelyetäisyydellä, koulut ja päiväkodit lähistöllä, Korson kattavammat palvelut lyhyen matkan päässä.
Kiinteistötunnus: 092-407-0002-0401

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 59 335,05 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 459,02 € / m²
Velkaosuus: 29 664,95 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 235 € / kk
Hoitovastike: 282 € / kk
Yhtiövastike: 517 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulokontu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 41
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.01.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 874 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Salla Sundström, salla.sundstrom@kiinteistotahkola.fi, 0207481054
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupungilta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja askarteluhuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali